Torpa / Jönköping

Södergatan 1

Föreslagen budstart: 1 625 000 kr
TIPSA
Ljus och renoverad tvåa på centralt läge.

  • Centralt läge
  • Gavellägenhet med fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme
  • Nära till högskola

Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa med härligt hörnläge. Här bor du i ett välplanerat hem i ett plan, där stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus och skapar en luftig känsla. Lägenheten bjuder på ett smakfullt renoverat kök med matplats, ett modernt badrum med tvättmöjligheter samt ett rymligt vardagsrum och ett rofyllt sovrum med grönskande utsikt.

Med sitt attraktiva läge på Torpa bor du i ett omtyckt område med närhet till både citypuls, högskola och grönområden – ett perfekt val för dig som söker ett hem med det lilla extra.

Snabbfakta
Avgift:
3 890 kr
Ink värme och vatten
Rum:
2 rum
Boarea:
43 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 625 000 kr
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, tidsbokning uppskattas.
    Söndag 19 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniél

Holmqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Ljus och renoverad tvåa på centralt läge.

  • Centralt läge
  • Gavellägenhet med fint ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin och golvvärme
  • Nära till högskola

Välkommen till denna ljusa och stilrena tvåa med härligt hörnläge. Här bor du i ett välplanerat hem i ett plan, där stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus och skapar en luftig känsla. Lägenheten bjuder på ett smakfullt renoverat kök med matplats, ett modernt badrum med tvättmöjligheter samt ett rymligt vardagsrum och ett rofyllt sovrum med grönskande utsikt.

Med sitt attraktiva läge på Torpa bor du i ett omtyckt område med närhet till både citypuls, högskola och grönområden – ett perfekt val för dig som söker ett hem med det lilla extra.

Visningar
  • Öppen visning, tidsbokning uppskattas.
    Söndag 19 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Victor

Göthberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniél

Holmqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Södergatan 1

Kök

Ett stilrent och funktionellt kök, renoverat 2013, med gott om förvaring bakom vita släta luckor och lådor. Den svarta kakelväggen skapar en snygg kontrast till det ljusa intrycket, och arbetsytorna i svart laminat ger både karaktär och praktisk yta. Fullt utrustat med inbyggd ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt. Här finns även plats för matbord invid fönstret – perfekt för både vardag och middag med vänner.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och annan möblering efter behov. En trivsam och inbjudande yta för umgänge och avkoppling.

Sovrum

Rofyllt sovrum med fönster mot grönskande omgivning, vilket ger ett lugnt och harmoniskt intryck. Här ryms en dubbelsäng och tillhörande förvaring utan att känslan av rymd går förlorad.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum (2013) i modern stil med duschhörna, handdukstork och praktisk tvättmaskin. Vita väggar kombineras med mörkt klinkergolv och en vertikal detalj i duschen som ger ett sobert intryck.

Fakta – Södergatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Jönköping
Storlek: 2 rum, 43 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 1
Föreslagen budstart: 1 625 000 kr
Månadsavgift: 3 890 kr
Ink värme och vatten
Indirekt nettoskuldsättning: 544 420 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 110 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Flexibelt tillträde
Omgivning
Allmänt om området:
Torpa – Jönköpings charmigaste stadsdel med storstadskänsla

Torpa är en av Jönköpings mest populära stadsdelar, där småstadscharm möter ett pulserande stadsliv. Med sitt perfekta läge nära både centrum och högskolan är området ett attraktivt val för såväl studenter som familjer och yrkesverksamma.

Här hittar du mysiga caféer, restauranger och små butiker som skapar en levande och välkomnande atmosfär. De vackra trähusen och lummiga innergårdarna ger området en unik karaktär, medan närheten till Munksjön och grönområden som Stadsparken gör det enkelt att njuta av naturen mitt i stan.

Kommunikationerna är utmärkta, med gångavstånd till Jönköpings citykärna och goda bussförbindelser till övriga delar av staden. Dessutom finns skolor, förskolor och service på bekvämt avstånd, vilket gör Torpa till ett perfekt område för alla som vill ha en smidig och trivsam vardag.

Oavsett om du letar efter en livlig stadsdel med ett rikt utbud av nöjen eller ett lugnt och charmigt kvarter att kalla hem, har Torpa något för dig!
Kommunikation:
Att bo på Torpa innebär att ha hela Jönköping inom räckhåll.
Stadsdelen har ett oslagbart läge med gång- och cykelavstånd till centrum, Högskolan i Jönköping och Munksjöns strandpromenad. För den som pendlar erbjuder området utmärkta bussförbindelser med flera linjer som snabbt och smidigt tar dig till olika delar av staden.

Torpa ligger även strategiskt placerat nära E4:an, vilket gör det enkelt att ta sig till andra städer och regioner. För den som reser längre sträckor finns Jönköping Resecentrum en kort buss- eller cykeltur bort, med tåg- och bussförbindelser till hela Sverige.

Oavsett om du föredrar att promenera, cykla, åka kollektivt eller köra bil, erbjuder Torpa fantastiska kommunikationsmöjligheter som gör vardagen enkel och flexibel.
Närservice:
I området finns flera livsmedelsbutiker, inklusive en ICA Nära på Torpa, som erbjuder ett brett sortiment av dagligvaror. För hälsovård finns Torpa vårdcentral, som erbjuder medicinsk rådgivning och behandling. Apoteket Hjärtat ligger i närheten och tillhandahåller receptbelagda läkemedel samt egenvårdsprodukter. Dessutom finns flera tandläkarkliniker i området, såsom Smile Tandvård, som erbjuder tandvårdstjänster för både barn och vuxna.

För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närheten, inklusive Torpaskolan och Junedalsskolan, som erbjuder utbildning från förskoleklass upp till årskurs 9. Dessutom finns flera lekplatser och grönområden där barn kan leka och utforska.

Fakta – BRF Ministern I Jönköping

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 7
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen bildades år 2013 och är belägen på fastigheten Ministern 9. Föreningen omfattar totalt sju bostadsrätter.

Här råder en god grannsämja där medlemmarna gemensamt ansvarar för den yttre skötseln, såsom gräsklippning och snöröjning. Trapphusen städas av de boende själva enligt ett rullande schema.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

-Gemensam tvättstuga i källaren

EKONOMI

-2023 gick föreningens lån ut men istället för att binda lånen med hög räntesats valde man att låta dem ligga rörliga under året för att i slutet av -2024 binda dem till betydligt lägre ränta. Av den anledningen visar 2024 års ekonomi på förlust. Föreningen tog 2024 höjd för det rådande ränteläget och gjorde därför en höjning av årsavgifterna med 15%

-2025 ligger förväntat resultat återigen på plus med 60.000kr årlig amortering.

Föreningen har från och med 2025 budgeterat för avgiftshöjningar om 2% årligen för att följa inflation och ökade kostnader för vatten och värme.
Parkering: Parkeringsplats hyrs av föreningen till en kostnad om 400 kr/månad. Även garage finns till en kostnad om 1000kr/månaden (kösystem).
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Tv och internet: Fiber
Renoveringar
Fastigheten genomgick omfattande renoveringar 2012-2013:
Installation av fjärrvärme
Stambyte
Ny el i hela fastigheten
Taket ytbehandlat
Ventilation utbytt
Anslutning till fibernät

Driftkostnader

Totalsumma: 5 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen