Trevlig friliggande villa med funkiskänsla. Huset är löpande renoverat genom åren med bl a nytt tak, renoverat kök, nya fönster och en nyare värmepump. Under 2023 har ett nytt garage färdigställts, som är isolerat och har 3-fasuttag. Som kronan på verket finns även solceller installerade. Lättskött trädgård med en inbyggd uteplats på baksidan och härligt fri utsikt ut över hästhagar och öppna vidder, klara dagar kan man se Öresundsbron från uteplatsen. Invändigt erbjuder huset ljusa och öppna sällskapsytor som är perfekta för umgänge. En trappa upp har man två rymliga sovrum och i källarvåningen finns massor av praktisk bonusyta att inreda efter behov. Nuvarande ägare har nyttjat ett rum i källaren som extra sovrum. Naturnära läge med gångavstånd till Knivsåsens naturreservat och populära Dalby Stenbrott.
Trevlig friliggande villa med funkiskänsla. Huset är löpande renoverat genom åren med bl a nytt tak, renoverat kök, nya fönster och en nyare värmepump. Under 2023 har ett nytt garage färdigställts, som är isolerat och har 3-fasuttag. Som kronan på verket finns även solceller installerade. Lättskött trädgård med en inbyggd uteplats på baksidan och härligt fri utsikt ut över hästhagar och öppna vidder, klara dagar kan man se Öresundsbron från uteplatsen. Invändigt erbjuder huset ljusa och öppna sällskapsytor som är perfekta för umgänge. En trappa upp har man två rymliga sovrum och i källarvåningen finns massor av praktisk bonusyta att inreda efter behov. Nuvarande ägare har nyttjat ett rum i källaren som extra sovrum. Naturnära läge med gångavstånd till Knivsåsens naturreservat och populära Dalby Stenbrott.
Ljus och välkomnande hall med instegsklinker direkt innanför ytterdörren som sedan övergår i ett furugolv. Väggarna är målade i en ljus grå nyans.
Härliga sällskapsytor som består av vardagsrum och matplats i fil. Stora fönsterpartier skapar en trevlig funkiskänsla och ger ett fint ljusflöde. På golvet ligger ett bokfärgat laminat och väggarna är vitmålade med caffelatte-färgade fonder som bryter av. I vardagsrummet står en braskamin.
Köket hänger ihop med sällskapsytorna och har öppen planlösning in mot matsalen. Vita köksstommar bryts av med en helkaklad vägg i svart som bildar en snygg kontrast. Köket delas av med en praktisk köksö med barplatser som skapar en smart extra arbetsyta. Köksutrustningen består av kyl och frys från Samsung (2016), spis med häll från Electrolux (2017), diskmaskin från Whirlpool (2017) samt spisfläkt från Admiral.
Badrummet är beläget intill hallen. Inrett i ljusa sandfärgade toner med klinkers på golvet och delvis kaklade väggar. Wc, duschhörna samt en tvättställsmöbel med gott om inbyggd förvaring.
En trappa upp finner man två rymliga sovrum, belägna i varsin gavel av huset. Det ena sovrummet har en ljus tapet på väggarna och furugolv. Det andra sovrummet har ett ljusgrått laminalgolv och vitmålade väggar.
Källarvåningen erbjuder generösa bonusutrymmen. Här finns ett stort förvaringsrum som idag används som hemmagym, tvättstuga, matkällare samt ett allrum som tidigare användes som ett extra sovrum.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 155 kr/år
VA:
3 900 kr/år
Renhållning:
2 443 kr/år
Försäkring:
7 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Driftskostnaderna baseras på säljarnas faktiska kostnader med 3 personer i hushållet och kan variera. Beräknad årsförbrukning av el är ca 11 100 kWh.
Försäkringsbolag:
Ica
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 100 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
