Brunnshög / LUND

Brunnshögsgatan 8

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Stilfull & socialt planerad 2:a med solig upphöjd uteplats!

  • Utemiljö mot gården
  • Upphöjd uteplats
  • Sobra färgval
  • Kök från Ballingslöv
  • Semi-öppen planlösning
  • Social bardisk
  • Lugnt & skönt
  • Stilfullt kök
  • Tilltagna fönster
  • Sovrum med klädkammare
  • Generös matplats
  • Egen tvättutrustning
  • Sitt- & grillmöjlighet på gård
  • Solceller på tak
  • Nära till livsmedelsbutik

Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och inbjudande tvårummare med helt underbar utomhusmiljö! Här bor vi i en härlig atmosfär med fantastiska fönster samt sobra kulörer i de sociala ytorna och ett naturskönt sovrum i samspel med enhetlig enstavsparkett. Planlösningen är luftig och semiöppen med kök och vardagsrum i ett socialt utförande med avgränsande bardisk. Det är härifrån vi kliver ut på den helt underbara uteplatsen avskärmad med spaljé och med grönskan utanför. Här kan vi njuta av bästa solläge såväl dag som kväll under sommarhalvåret! Köket imponerar med sin stilfulla design och kvalitet från Ballingslöv med integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd - en lyxig lösning för både stil och funktion. Vidare bjuds vi på en generös matplats för många intill fönstren som binder samman sällskapsytorna. I sovrummet väntar en lugn och skön stämning och utmärkt förvaring i en rymlig klädkammare. Lägg därtill ett badrum i helkaklat utförande med såväl tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren.

På expansiva Brunnshög bor vi i ett modernt hus med gemenskap i fokus. Föreningen erbjuder en skyddad innergård med grill- och sittplatser samt takterrasser mot gården - perfekta för sociala stunder i solen. Solceller på taket bidrar till låg elkostnad och ett hållbart boende. Garage finns i huset och ICA-butik ligger nära till hands. Inom kort öppnar dessutom det nya köpcentret i området - ett bekvämt tillskott till en redan trivsam vardag. Ett boende med framtidsläge, där lugn och närhet går hand i hand.

Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 474 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/mån för kabel-tv och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras enligt schablon som en gång om året justeras ut efter faktisk förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
1 av 5
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfull & socialt planerad 2:a med solig upphöjd uteplats!

  • Utemiljö mot gården
  • Upphöjd uteplats
  • Sobra färgval
  • Kök från Ballingslöv
  • Semi-öppen planlösning
  • Social bardisk
  • Lugnt & skönt
  • Stilfullt kök
  • Tilltagna fönster
  • Sovrum med klädkammare
  • Generös matplats
  • Egen tvättutrustning
  • Sitt- & grillmöjlighet på gård
  • Solceller på tak
  • Nära till livsmedelsbutik

Nu har vi nöjet att presentera denna ljusa och inbjudande tvårummare med helt underbar utomhusmiljö! Här bor vi i en härlig atmosfär med fantastiska fönster samt sobra kulörer i de sociala ytorna och ett naturskönt sovrum i samspel med enhetlig enstavsparkett. Planlösningen är luftig och semiöppen med kök och vardagsrum i ett socialt utförande med avgränsande bardisk. Det är härifrån vi kliver ut på den helt underbara uteplatsen avskärmad med spaljé och med grönskan utanför. Här kan vi njuta av bästa solläge såväl dag som kväll under sommarhalvåret! Köket imponerar med sin stilfulla design och kvalitet från Ballingslöv med integrerad diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd - en lyxig lösning för både stil och funktion. Vidare bjuds vi på en generös matplats för många intill fönstren som binder samman sällskapsytorna. I sovrummet väntar en lugn och skön stämning och utmärkt förvaring i en rymlig klädkammare. Lägg därtill ett badrum i helkaklat utförande med såväl tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagsbestyren.

På expansiva Brunnshög bor vi i ett modernt hus med gemenskap i fokus. Föreningen erbjuder en skyddad innergård med grill- och sittplatser samt takterrasser mot gården - perfekta för sociala stunder i solen. Solceller på taket bidrar till låg elkostnad och ett hållbart boende. Garage finns i huset och ICA-butik ligger nära till hands. Inom kort öppnar dessutom det nya köpcentret i området - ett bekvämt tillskott till en redan trivsam vardag. Ett boende med framtidsläge, där lugn och närhet går hand i hand.

Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! boka via erikolsson.se för att kontrollera lediga tider
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Oskar

Olsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brunnshögsgatan 8

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Beige köksinredning från Ballingslöv samt köksbänk och stänkskydd i sten. Köket är utrustat med inbyggd ugn (Electrolux, 2021), induktionshäll (Electrolux, 2021), integrerad diskmaskin (Electrolux, 2021), fläkt (2021) samt kyl och frys i fullhöjd (Electrolux, 2021). Spotlights ovan bänk. Matplats för 8 personer. Semiöppen planlösning till vardagsrum med avgränsande bardisk.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderober. Utgång till stenlagd uteplats i syd-sydost.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar. Förvaring i klädkammare.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat med vit kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (2021) och torktumlare (2021).

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021, i samband med inflytt, omvandlade byggherren en avskärmande vägg till halv vägg med bänkskiva ovantill. Samma år målades väggarna i sovrummet.

ÖVRIGT

I köpet ingår garderobsinredning i klädkammaren. Uteplatsen upplåts tillsammans med bostaden.

Fakta – Brunnshögsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 2 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 1006 (1006)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 4 474 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 199 kr/mån för kabel-tv och bredband. Föreningen har ett gemensamt elavtal där medlemmen debiteras enligt schablon som en gång om året justeras ut efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,988 %
Indirekt nettoskuldsättning: 945 370 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Amarillo

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Amarillo köpte fastigheten 2020. Föreningens lokaler upplåts med hyresrätt. De adresser som tillhör föreningen är Brunnshögsgatan 6 & 8.

Samtliga lägenheter är utrustade med egna tvättmöjligheter.

I föreningen finns två barnvagnsförråd på entréplanen, ett i vardera trapphus.

Föreningen har en innergård med sitt- och grillmöjligheter.

Föreningen har gemensamma städdagar 3 gånger per år.
Parkering: Föreningen har 27 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 950 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-tv och bredband via Telia.
Renoveringar
2024 utfördes åtgärder från 2-års besiktningen, bland annat en fasadrenovering.
2024-2025 pågår en justering av värmesystemet som var feldimensionerat.

Föreningen håller på att ta fram en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 500 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen