Välkommen till denna välplanerade 1,5-plans villa där varje kvadratmeter utnyttjats med omsorg. Huset erbjuder en generös och social planlösning, vilket skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Perfekt för såväl vardagsliv som tillställningar.
De luftiga och väl tilltagna rummen präglas av imponerande fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en härlig atmosfär året runt. I vardagsrummet väntar en stämningsfull eldstad som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader.
Här finns smart planerade förvaringslösningar som förenklar vardagen, en funktionell tvättstuga med allt du behöver samt en avkopplande bastu, perfekt efter en lång dag eller kyliga vinterkvällar.
Det inglasade uterummet förlänger säsongen rejält och låter dig njuta av trädgården långt in på hösten. För dig med gröna fingrar finns ett eget växthus för odling, och i den praktiska trädgårdsboden förvarar du enkelt redskap och utrustning.
Uppvärmning sker via tre luft/luft-värmepumpar, vilket ger energieffektiv komfort året runt.
Den ljuvligt insynsskyddade och lummiga trädgården ramas in av etablerade träd och bjuder på en nybyggd altan i soligt läge för lata sommardagar och grillkvällar med vänner.
Läget är svårslaget med promenadavstånd till områdets lekplats och gröna ytor, och trygg cykelväg till Skönadalsskolan (åk 1–6). För den som gillar salta dopp och sommaraktiviteter ligger Barsebäcks camping och badplats endast en kort tur bort.
Det här är en bostad som erbjuder både funktion och charm med naturnära läge, genomtänkta ytor och allt som krävs för ett bekvämt familjeliv.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen till denna välplanerade 1,5-plans villa där varje kvadratmeter utnyttjats med omsorg. Huset erbjuder en generös och social planlösning, vilket skapar ett naturligt flöde mellan kök, matplats och vardagsrum. Perfekt för såväl vardagsliv som tillställningar.
De luftiga och väl tilltagna rummen präglas av imponerande fönsterpartier som släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en härlig atmosfär året runt. I vardagsrummet väntar en stämningsfull eldstad som blir en självklar samlingspunkt under årets kallare månader.
Här finns smart planerade förvaringslösningar som förenklar vardagen, en funktionell tvättstuga med allt du behöver samt en avkopplande bastu, perfekt efter en lång dag eller kyliga vinterkvällar.
Det inglasade uterummet förlänger säsongen rejält och låter dig njuta av trädgården långt in på hösten. För dig med gröna fingrar finns ett eget växthus för odling, och i den praktiska trädgårdsboden förvarar du enkelt redskap och utrustning.
Uppvärmning sker via tre luft/luft-värmepumpar, vilket ger energieffektiv komfort året runt.
Den ljuvligt insynsskyddade och lummiga trädgården ramas in av etablerade träd och bjuder på en nybyggd altan i soligt läge för lata sommardagar och grillkvällar med vänner.
Läget är svårslaget med promenadavstånd till områdets lekplats och gröna ytor, och trygg cykelväg till Skönadalsskolan (åk 1–6). För den som gillar salta dopp och sommaraktiviteter ligger Barsebäcks camping och badplats endast en kort tur bort.
Det här är en bostad som erbjuder både funktion och charm med naturnära läge, genomtänkta ytor och allt som krävs för ett bekvämt familjeliv.
Varmt välkomna på visning!
Klinker på golvet och målade väggar.
Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt från IKEA med vitt kakel ovan mörkare laminatbänksskiva. Köket är utrustat med kylskåp, spishäll, inbyggd varmluftsugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från IKEA (2017) förutom spishällen som är från Electrolux 2025. Rymlig matsal för det större sällskapet.
Parkettgolv och målade väggar. Utgång till uteplats och trädgård. Vacker kamin.
Parkettgolv och målade väggar.
Parkettgolv och målade väggar.
Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegelskåp, WC och badkar.
Klinker på golvet och målade väggar samt panel. Bra avhängning- och förvaringsmöjlighet.
Mörkt klinker på golvet med elburen golvvärme och målade väggar. Tvättstugan är inredd med tvättmaskin från Bosch (2021), torktumlare från Bosch (2021), kakel ovan arbetsbänk i laminat, tvättho och flertalet förvaringsmöjligheter. Varmvattenberedare finns här.
Parkettgolv och målade väggar. Utgång till uterum och altan.
Parkettgolv och målade väggar. Fantastiskt burspråk och möjlighet att skapa fler sovrum.
Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, spegel, WC, dusch och ingång till bastu.
Parkettgolv och målade väggar. Bra förvaringsmöjlighet genom skjutdörrsgarderob.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
VA:
8 000 kr/år
Sotning:
300 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 176 kr/år
Renhållning:
2 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljaren kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Hemförsäkring tillkommer. I uppvärmningsposten ingår hushållsel. Samfällighetsavgiften avser Hofterups vägförening och innefattar vägavgift och snöröjning.
Försäkringsbolag:
Hedvig
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
15 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
