På en trivsam hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område väntar denna rymliga 1 1/2-plansvilla som erbjuder både generösa ytor och en välplanerad disposition för hela familjen. Här möts vi direkt av en stor och välkomnande hall som öppnar upp mot husets ljusa sällskapsytor.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med vackra fönsterdörrar och glaspartier som leder ut mot altanen och den grönskande trädgården. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga middagar, och en av husets två kaminer skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Intill ligger matsalen med plats för ett stort bord – perfekt för större sällskap och familjemiddagar.
Vidare bjuds vi in det ljusa och välutrustade köket med granitbänkskiva, vinkyl, rikligt med förvaringsutrymmen och arbetsytor som gör matlagningen till en ren glädje. Husets praktiska planlösning erbjuder flera sovrum i olika storlekar och gott om förvaring i så väl garderober som i kattvinden, vilket gör att hela familjen får plats och kan trivas länge.
Utomhusmiljön är lika generös som insidan. Två uteplatser ger sol från morgon till kväll och den lättskötta trädgården bjuder på både fruktträd - äpple, päron och plommon - samt bärbuskar och en storslagen magnolia som blommar vackert på våren. Här finns plats för lek, odling och avkoppling. Lägg därtill en carport med stort förråd som ger både trygg parkering och extra förvaringsutrymme.
Läget är idealiskt för barnfamiljer med närhet till flera skolor, förskolor, matbutiker, simhall och grönområden - allt inom bekvämt gångavstånd. Bussförbindelserna är utmärkta med hållplats endast 100 meter bort, vilket gör vardagen smidig.
Ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett fantastiskt läge - varmt välkommen att upptäcka mer!
På en trivsam hörntomt i ett lugnt och barnvänligt område väntar denna rymliga 1 1/2-plansvilla som erbjuder både generösa ytor och en välplanerad disposition för hela familjen. Här möts vi direkt av en stor och välkomnande hall som öppnar upp mot husets ljusa sällskapsytor.
Vardagsrummet är rymligt och inbjudande, med vackra fönsterdörrar och glaspartier som leder ut mot altanen och den grönskande trädgården. Här finns gott om plats för både vardagsliv och festliga middagar, och en av husets två kaminer skapar extra värme och stämning under årets kallare månader. Intill ligger matsalen med plats för ett stort bord – perfekt för större sällskap och familjemiddagar.
Vidare bjuds vi in det ljusa och välutrustade köket med granitbänkskiva, vinkyl, rikligt med förvaringsutrymmen och arbetsytor som gör matlagningen till en ren glädje. Husets praktiska planlösning erbjuder flera sovrum i olika storlekar och gott om förvaring i så väl garderober som i kattvinden, vilket gör att hela familjen får plats och kan trivas länge.
Utomhusmiljön är lika generös som insidan. Två uteplatser ger sol från morgon till kväll och den lättskötta trädgården bjuder på både fruktträd - äpple, päron och plommon - samt bärbuskar och en storslagen magnolia som blommar vackert på våren. Här finns plats för lek, odling och avkoppling. Lägg därtill en carport med stort förråd som ger både trygg parkering och extra förvaringsutrymme.
Läget är idealiskt för barnfamiljer med närhet till flera skolor, förskolor, matbutiker, simhall och grönområden - allt inom bekvämt gångavstånd. Bussförbindelserna är utmärkta med hållplats endast 100 meter bort, vilket gör vardagen smidig.
Ett hem som kombinerar charm, funktionalitet och ett fantastiskt läge - varmt välkommen att upptäcka mer!
Beige klinker och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob samt klädkammare. Golvvärme (el).
Beige klinker och vita väggar. Beige köksinredning och vitt kakel ovan svart bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kyl (Electrolux), induktionshäll (Electrolux), fläkt (Fjäräs), inbyggd ugn, (Husqvarna), inbyggd mikrovågsugn (Bosch), diskmaskin (Cylinda) och vinkyl (Cylinda). Golvvärme (el) och spotlights i tak samt under överskåp.
Parkettgolv och vita väggar. Här finns en kamin.
Parkettgolv och vita väggar.
Ljus heltäckningsmatta och vita väggar. Förvaring i garderober.
Laminatgolv och vita väggar.
Rosa heltäckningsmatta och vita väggar. Förvaring i garderober.
Ljus klinker och ljust kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat, spegelskåp och badkar.
Vit och rosa klinker samt vita väggar. Är inrett med WC, handfat och spegel.
Beige klinker och vita väggar. Är inrett med arbetsbänk, vask, trådbackar, städskåp och tvättmaskin samt torktumlare från Miele. Här finns även en frys (Electrolux).
Vitlaserat trägolv och vita väggar. Förvaring i garderober och kattvind. Här finns även en kamin.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Vitlaserat trägolv och vita väggar. Förvaring i garderob och klädkammare.
Vitlaserat trägolv och vita väggar. Förvaring i garderober.
Vitlaserat trägolv och vita väggar.
Vitt klinker och blått kakel. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch med vikbara duschväggar i glas.
239 kvm boarea och 2 kvm biarea enligt faktiskt uppmätning. 229 kvm boarea och 0 kvm biarea enligt taxeringsinformation.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
37 044 kr/år
VA:
8 755 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Renhållning:
4 249 kr/år
Försäkring:
9 572 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens kostnader. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Uppvärmning- och elförbrukning ca 32 173 kWh/år.
Beräknad årsproduktion från solcellerna är ca 2 138 kWh/år.
I samfällighetsavgiften ingår skötsel och städning av grönområde.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
