Välkommen till Sälsundet 202 – ett fantastiskt hus med ett oslagbart läge precis vid vattnet. Här bor du i ett hem om cirka 180 kvadratmeter, med stora, öppna ytor och en enorm altan som sträcker sig mot fjärden. Utsikten är ständigt närvarande och skapar en rofylld atmosfär som gör det här boendet till något alldeles extra.
Husets hjärta är det stora allrummet, där generösa fönsterpartier släpper in ljuset och ger en vidsträckt vy över vattnet. Rummet har gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, och den öppna planlösningen mot köket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Väggarna är målade i en ljus grå nyans och det ljusa golvet förstärker den luftiga känslan ytterligare.
Den gigantiska altanen binder samman inne och ute på ett naturligt sätt och blir snabbt favoritplatsen under årets varmare månader – perfekt för långa frukostar, grillkvällar eller bara stilla stunder i solen med utsikten som sällskap.
Att bosätta sig på ett sådant här läge är en unik möjlighet och hemmet måste upplevas på plats. Missa inte chansen att göra detta till ditt nästa hem. Kontakta ansvarig mäklare för en privat visning.
Välkommen till Sälsundet 202 – ett fantastiskt hus med ett oslagbart läge precis vid vattnet. Här bor du i ett hem om cirka 180 kvadratmeter, med stora, öppna ytor och en enorm altan som sträcker sig mot fjärden. Utsikten är ständigt närvarande och skapar en rofylld atmosfär som gör det här boendet till något alldeles extra.
Husets hjärta är det stora allrummet, där generösa fönsterpartier släpper in ljuset och ger en vidsträckt vy över vattnet. Rummet har gott om plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, och den öppna planlösningen mot köket gör det till en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Väggarna är målade i en ljus grå nyans och det ljusa golvet förstärker den luftiga känslan ytterligare.
Den gigantiska altanen binder samman inne och ute på ett naturligt sätt och blir snabbt favoritplatsen under årets varmare månader – perfekt för långa frukostar, grillkvällar eller bara stilla stunder i solen med utsikten som sällskap.
Att bosätta sig på ett sådant här läge är en unik möjlighet och hemmet måste upplevas på plats. Missa inte chansen att göra detta till ditt nästa hem. Kontakta ansvarig mäklare för en privat visning.
Välkomnande hall med grått klinkergolv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
Stort allrum med fantastisk utsikt. Plats för matsalsmöbel eller soffgrupp. Öppen planlösning mot kök. Fint ljust golv och ljust grå väggar.
Stilren köksinredning i vitt med mörka bänkskivor. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin samt kyl och frys. Köksö med plats för sittande. Ljust fint golv och ljusa väggar.
Ett rymligt badrum med dubbla handfat, badrumsmöbel, hörnbadkar, wc och dusch. Fint grått klinkergolv och vitt kaklade väggar.
Grått klinkergolv och vitt kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Stor garderob. Fint ljust golv och ljusa väggar.
Ljust golv och tapetserade väggar med fondvägg i vit panel. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Fint golv och mönstrad tapet på vägg.
Mindre sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Fint golv och väggar i lugn beige ton.
Ett härligt allrum på övre plan med fint ljust golv och ljusa väggar. Här får man en fantastisk utsikt över vattnet. Utgång till stor balkong.
Mörkt klinkergolv och vitt kaklade väggar. Kommod med handfat, spegelskåp, wc och dusch.
Rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter
Stort rum med snedtak. Fint golv och vägg/tak i ljus ton.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
10 957 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Renhållning:
1 100 kr/år
Försäkring:
3 745 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Befintlig murstock är förlängd med rostfritt rör eftersom taket är nytt och höjt.
Detta är besiktigat av brandmyndighet och godkänts. Finns protokoll.
Huset är endast nyttjat som sommarbostad senaste åren.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Vattenfall
Elförbrukning:
5 244 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
