Välkommen till en rymlig familjevilla med stor trädgård i populära Vävland.
Villan erbjuder en praktisk och social planlösning fördelad på två våningsplan samt källare. Här väntar en bekväm vardag i naturskön omgivning. Området är perfekt för barnfamiljer med närhet till natur, badplats, skola och dagis, allt som underlättar vardagslogistiken.
Bostaden är väl underhållen och på entréplan möts du av en rymlig och ljus hall. Köket har alla förutsättningar för trivsam matlagning med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket och hallen är även utrustade med golvvärme för extra komfort. På entréplan finns också ett öppet vardagsrum med kamin, från vardagsrummet nås det stora tralldäcket/verandan i sydväst- och nordvästläge, med jacuzzi och gott om plats för utemöbler.
På övre plan finns tre mysiga sovrum med snedtak, varav det största är renoverat och har heltäckningsmatta. Här finns även ett badrum med golvvärme, dusch och WC samt ett sällskapsrum för umgänge med familj och vänner.
Källarplanet rymmer ett sovrum, en rejäl tvättstuga med bastu, WC samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Även tvättstugan och WC:n här är utrustade med golvvärme.
Bostaden ligger i familjevänliga Vävland, endast 2,8 km från Timrå centrum. Här finns vårdcentral, apotek, skolor, butiker, frisörer, livsmedelsbutiker, systembolag, gym och badhus. Naturen i området bjuder på fiskeplatser, fina strövområden och badsjöar – perfekta utflyktsmål för hela familjen.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till en rymlig familjevilla med stor trädgård i populära Vävland.
Villan erbjuder en praktisk och social planlösning fördelad på två våningsplan samt källare. Här väntar en bekväm vardag i naturskön omgivning. Området är perfekt för barnfamiljer med närhet till natur, badplats, skola och dagis, allt som underlättar vardagslogistiken.
Bostaden är väl underhållen och på entréplan möts du av en rymlig och ljus hall. Köket har alla förutsättningar för trivsam matlagning med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Köket och hallen är även utrustade med golvvärme för extra komfort. På entréplan finns också ett öppet vardagsrum med kamin, från vardagsrummet nås det stora tralldäcket/verandan i sydväst- och nordvästläge, med jacuzzi och gott om plats för utemöbler.
På övre plan finns tre mysiga sovrum med snedtak, varav det största är renoverat och har heltäckningsmatta. Här finns även ett badrum med golvvärme, dusch och WC samt ett sällskapsrum för umgänge med familj och vänner.
Källarplanet rymmer ett sovrum, en rejäl tvättstuga med bastu, WC samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Även tvättstugan och WC:n här är utrustade med golvvärme.
Bostaden ligger i familjevänliga Vävland, endast 2,8 km från Timrå centrum. Här finns vårdcentral, apotek, skolor, butiker, frisörer, livsmedelsbutiker, systembolag, gym och badhus. Naturen i området bjuder på fiskeplatser, fina strövområden och badsjöar – perfekta utflyktsmål för hela familjen.
Varmt välkommen på visning!
Vid entréplan välkomnas du av en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv med golvvärme och ljusa ytskikt samt direkt anslutning till bostadens kök, vardagsrum och trapphuset till övre- samt källarplan.
Rymligt vardagsrum som fylls av ett härligt ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna i två väderstreck. Här finns generöst med utrymme för en större soffgrupp samt diverse möblemang. Här finns även en eldningsbar kamin för extra mysfaktor.
Modernt och tidslöst kök med gråa skåpluckor, ljusgrått kakel och ljusa ytskikt samt rejäla arbetsytor. För extra komfort finns även golvvärme installerat. Maskinpark i form av hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Här finns även god förvaring i över- och underskåp samt i skafferi. Intill köket finns en rymlig matplats med utrymme för 6-8 stolsplatser.
Hall med utrymme för soffgrupp och diverse möblemang, nytt laminatgolv och ljusa ytskikt. Här nås tre av bostadens sovrum och ett rymligt badrum.
Generöst badrum med helkakalde väggar och klinkergolv med golvvärme. Här finns duschhörna, badrumsskåp för förvaring av handdukar samt hygienprodukter, handfat och wc.
Två tilltagna sovrum och en sovalkov med ljusa ytskikt, ljuvligt ljusflöde och heltäckningsmatta. Upprepande god förvaring och utrymme för större säng samt diverse möblemang. Trägolv i lilla sovrummet.
Rejält sovrum med generöst utrymme för dubbelsäng, heltäckningsmatta på golvet och ljusa ytskikt. Detta är ett perfekt ungdomsrum då det är avskilt från övriga rum från bostaden med extra privat känsla.
Rejäl tvättstuga utrustad med tvättmaskin, tvättho, bastu och badkar samt golvvärme. Här finns goda arbetsytor och förvaring i över- och underskåp.
Praktiskt gästtoalett utrustad med golvvärme, wc, handfat och spegel.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
41 981 kr/år
VA:
8 822 kr/år
Sotning:
660 kr/år
Renhållning:
2 888 kr/år
Försäkring:
8 647 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elförbrukning:
21 521 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
