Granlo / Sundsvall

Högomsvägen 24

Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
TIPSA
Fint hem på översta våningen

  • Genomgående hög standard
  • Låg månadsavgift
  • Ljus och trivsam
  • Praktisk planlösning
  • Inglasad balkong med utsikt
  • Närhet till service & fritid

Varmt välkommen till detta varma hem där ni får en genomgående fin standard och låg månadsavgift. Ett modernt kök, badrum med kakel och klinkers samt fina golv och ytskikt. En trevlig planlösning mellan kök, vardagsrum samt två rymliga sovrum. Gott om plats för förvaring med walk in closet i lägenheten samt tillhörande förråd i källaren.

Bostaden är berikad med ett fint ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Fin utsikt både från inglasad balkong och köksfönstret. Ni bor lugnt och skönt på översta våningen.

Här i Granlo finns det mesta inom ett bekvämt avstånd. Skulle ni vara sugna på att spela lite minigolf så finns Sundsvalls nyaste bana runt knuten. Samma sak gäller om ni blir sugna på en bit mat. Då finns Granlo Pizzeria inom behörigt avstånd. Närhet till elljusspår perfekt för mysiga promenader i naturen. Med andra ord är detta ett perfekt område för både gammal som ung. En aktiv och stabil förening borgar för ett tryggt boende många år framöver. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, förskola, skola, och fina grönområden. Lämpligt cykelavstånd till stan och universitet.

Här bor du i den välskötta föreningen BRF Selångerhus NR1 som innefattar 105 st lägenheter (bostadsrätt). Föreningen har en god ekonomi med låga avgifter, och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten.

Missa inte att boka in dig på visning eller kontakta mig vid frågor eller funderingar!

Välkommen hem till Högomsvägen 24.

Snabbfakta
Avgift:
4 139 kr
I avgiften ingår värme samt V/A, kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband 100/100 via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften. Obligatoriskt tillägg 349 kr/mån specifieras under driftkostnader
Rum:
3 rum
Boarea:
74 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 16 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 21 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint hem på översta våningen

  • Genomgående hög standard
  • Låg månadsavgift
  • Ljus och trivsam
  • Praktisk planlösning
  • Inglasad balkong med utsikt
  • Närhet till service & fritid

Varmt välkommen till detta varma hem där ni får en genomgående fin standard och låg månadsavgift. Ett modernt kök, badrum med kakel och klinkers samt fina golv och ytskikt. En trevlig planlösning mellan kök, vardagsrum samt två rymliga sovrum. Gott om plats för förvaring med walk in closet i lägenheten samt tillhörande förråd i källaren.

Bostaden är berikad med ett fint ljusflöde tack vare de stora fönsterpartierna. Fin utsikt både från inglasad balkong och köksfönstret. Ni bor lugnt och skönt på översta våningen.

Här i Granlo finns det mesta inom ett bekvämt avstånd. Skulle ni vara sugna på att spela lite minigolf så finns Sundsvalls nyaste bana runt knuten. Samma sak gäller om ni blir sugna på en bit mat. Då finns Granlo Pizzeria inom behörigt avstånd. Närhet till elljusspår perfekt för mysiga promenader i naturen. Med andra ord är detta ett perfekt område för både gammal som ung. En aktiv och stabil förening borgar för ett tryggt boende många år framöver. Runt hörnet finns matbutik, mack, vårdcentral, förskola, skola, och fina grönområden. Lämpligt cykelavstånd till stan och universitet.

Här bor du i den välskötta föreningen BRF Selångerhus NR1 som innefattar 105 st lägenheter (bostadsrätt). Föreningen har en god ekonomi med låga avgifter, och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten.

Missa inte att boka in dig på visning eller kontakta mig vid frågor eller funderingar!

Välkommen hem till Högomsvägen 24.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 16 oktober 17:30 - 18:00
    Boka
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 21 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högomsvägen 24

Hall

Ljust golv och ljusa väggar. Bra avhängningsmöjligheter. Stora garderober.

Duschrum

Grönt klinker på golvet och vita kaklade väggar. Kommod med handfat, spegelskåp, wc och duschhörna samt tvättmaskin.

Kök

Ljust golv och ljusa väggar. Stilren inredning i vitt med mörkt kakel ovan arbetsytor. Spis, diskmaskin samt kyl/frys. Fin utsikt mot väst.

Sovrum 1

Fint ljust golv och ljusa väggar med gråmönstrad fondvägg. Gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Stor garderob med genomgång till det andra sovrummet.

Sovrum 2

Stort sovrum med ljust golv och ljusa väggar med mörkare fondvägg. Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Delar också stor garderob med det första sovrummet.

Vardagsrum

Fint golv och ljusa väggar. Stort fönster och utgång till inglasad balkong ger fint ljusinsläpp. Plats för både soffa och matgrupp.

Fakta – Högomsvägen 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 00017 (1301)
Föreslagen budstart: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 139 kr
I avgiften ingår värme samt V/A, kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband 100/100 via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.

Obligatoriskt tillägg 349 kr/mån specifieras under driftkostnader
Andelstal: Andel i förening 1,115 %, andel av årsavgift 1,115 %
Indirekt nettoskuldsättning: 241 064 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Omgivning
Allmänt om området: Ett populärt villaområde väster om stan med cykelavstånd till Sundsvalls centrum, Bergsåker och Granloholm. Östra delen domineras av villaområden medan västra Granlo består av stora bostadsrättsområden. De stora bostadsrättsområdena vid Västra vägen och Vikingavägen, samt i Granlo centrum byggdes ut i slutet av 1960-talet. Från 70-talet skedde nybyggnationen framför allt i närliggande Granloholm. Det finns en förskola, två grundskolor och sex gymnasieskolor i närområdet

Här finns de kända gravkullarna i Högom (högomsmannen) samt Granlo kyrka.
Kommunikation: Avstånd till centrum cirka 2,5 km. Bussförbindelserna från Granlo till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat apoteket Lokatten, bensinmack, mataffär med postombud och pizzeria.
Övrigt: Kultur, idrott och fritid
Här finns Granlo fritidsgård. Granlo kyrka och gång- och cykelvägar, motionsspår med mera. I närheten hittar du även Himlabadet. I Granlo finns även Granlo BK som tillhör innebandyeliten, men även har en fotbollssektion.

Fakta – BRF Selångerhus Nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Byggår 1959. Föreningen äger fastigheterna Högom 3:128 och 3:133 i Sundsvalls kommun med därpå uppförda fyra bostadshus.
26 st garage och 64 st motorvärmarplatser. Till bostadsrätten finns 1 källarförråd och 1 matkällarförråd. Tvättstuga finns på Högomsvägen 10-14, 24 Övernattningsrum finns att hyra. Grillplats. Gemensamhetslokal. Gym (finns i källaren i Högomsvägen 20).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://selangerhusnr1.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-selangerhus-nr-1
Parkering: Föreningen har parkeringar med motorvärmare (150 kr/mån) och ett antal platser utan värme (gratis). . Det finns även ett antal garage men till dessa är det lång kö. Kontakta vicevärden Kjell Gissberg, telefon 070-533 26 17, för mer information eller om du vill hyra en plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV (grundutbudet) via Telia ingår i månadsavgiften. Gemensamt bredband 100/100 via Telia bekostas med ett tillägg på månadsavgiften.
Renoveringar
Urval av renoveringar:

2023 Nya elmätare, nya motorvärmare, relining skyddsrum
2022 Lekplatsutrustning
2021 Byte Fjärrvärmeväxlar, relining av källarstammar.
2018 Byte kulvert, boule-banor, grillkåta
2017 Gym
2015 Tvättstugor, Balkonger
2014 Asfaltering, Dränering
2013 Parkeringsplatser
2012 Lekpark
2011 Porttelefoner, bokningsbara tvättstugor
2011 - Porttelefoner, Bokningssystem tvättstugor
2002-2003 - Rör stambyte
2005-2006 - Fönsterbyte
2006 - Renovering balkonger
2007 - Översyn El

Driftkostnader

Totalsumma: 7 788 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Övrigt: 4 188 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
övrigt avser obl bredbandskostnad (199:-) och balkongtillägg (150:-)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen