Töva / Sundsvall

Rasåsen 182

Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
TIPSA
Villa med härlig tomt och lantligt läge!

  • Charmig
  • Stor och härlig tomt
  • Naturnära
  • Lantligt

Välkommen till Rasåsen 182 och den här villan med potential härlig tomt!

Denna villa, om strax över 140 kvm, fördelas på två plan och källare. Entréplanet rymmer hall, kök, vardagsrum, matrum med utgång till balkong och ett sovrum samt duschrum med WC. En trappa upp hittar du två sovrum, WC och allrum. Här finns också två oinredda rum. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och tvättstuga.

Utanför har du en stor tomt med gräsytor och gott om plats för både avkoppling, lek och planteringar. Runt husknuten har du vacker natur och skog att upptäcka. För den aktiva finns elljusspår samt isrink på vintern.
Här bor du med ett lantligt läge och med närhet till centrala Sundsvall.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
142 kvm
Biarea:
73 kvm
Tomtarea:
2030 kvm
Föreslagen budstart:
1 250 000 kr
Byggnadsår:
1952
Fastighetsbeteckning:
Rasåsen 1:47
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 21 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Villa med härlig tomt och lantligt läge!

  • Charmig
  • Stor och härlig tomt
  • Naturnära
  • Lantligt

Välkommen till Rasåsen 182 och den här villan med potential härlig tomt!

Denna villa, om strax över 140 kvm, fördelas på två plan och källare. Entréplanet rymmer hall, kök, vardagsrum, matrum med utgång till balkong och ett sovrum samt duschrum med WC. En trappa upp hittar du två sovrum, WC och allrum. Här finns också två oinredda rum. Källarplanet erbjuder gott om förvaringsmöjligheter och tvättstuga.

Utanför har du en stor tomt med gräsytor och gott om plats för både avkoppling, lek och planteringar. Runt husknuten har du vacker natur och skog att upptäcka. För den aktiva finns elljusspår samt isrink på vintern.
Här bor du med ett lantligt läge och med närhet till centrala Sundsvall.

Varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 21 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rasåsen 182

ENTRÉPLAN

HALL

Plastmatta på golv och halvpanel på väggar.

KÖK

Plastmatta på golv och ljusa väggar. Träfärgade köksluckor och beige kakel. Den maskinella utrustningen består av köksfläkt, spishäll, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

ALLRUM/MATRUM

Parkettgolv och ljus mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang eller matgrupp. Utgång till balkong.

DUSCHRUM MED WC

Klinkergolv och kakel på väggar. Tvättställ, WC och dusch.

SOVRUM 1

Laminatgolv och halvpanel på väggar. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober.

ÖVRE PLAN

HALL

Plastmatta på golv och randig tapet på väggar.

WC

Tvättställ och WC.

ALLRUM

Här finns möjlighet att inreda efter egna behov och önskemål.

SOVRUM 2

Plastmatta på golv och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang.

SOVRUM 3

Plastmatta på golv och blå mönstrad tapet på väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober och i kattvind.

RUM

Oinrett rum.

KÄLLARPLAN

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin.

RUM 1

Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.

RUM 2

Möjlighet till förvaring enligt egna önskemål.

PANNRUM

Fakta – Rasåsen 182

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Rasåsen 1:47
Storlek: 5 rum, 142 kvm boarea, 73 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 250 000 kr
Energideklaration: Beställd
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Sundsvall rasåsen ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Sundsvall rasåsen ga:2 ändamål: Elledning och/eller belysning
Avtalsservitut D-2022-00036147:1
Avtalsservitut Kraftledning mm
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 22-IM1-26/76.1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D202200036147:1.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 655 000 kr
Taxeringsvärde: 1 492 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 076 000 kr
Markvärde: 416 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1952
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2030 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 47 209 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 391 kr/år
El: 18 290 kr/år
VA: 6 096 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 2 150 kr/år
Renhållning: 2 042 kr/år
Försäkring: 6 240 kr/år

Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 11 426 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen