Välkommen till detta unika boende som kombinerar tidlös charm med modern komfort! På Orkanvägen 20 finner du ett vackert hus med anor från 1934, vars själ har bevarats med varsam hand samtidigt som en omfattande ombyggnation 2015 förvandlat hemmet till en modern oas. redo för en ny familj att trivas i.
Med en generös boyta på 170 kvm samt ytterligare 70 kvm biyta erbjuder huset gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns 6 rum, varav 4–5 sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen, det växande hushållet eller dig som vill kombinera boende med hemmakontor.
Tomten är något utöver det vanliga , insynsskyddad, lugnt belägen och omgiven av grönska. Här bor du helt för dig själv, men ändå med närhet till service, skolor och kommunikationer. En plats där barnen kan leka fritt och du själv njuta av lugna stunder i trädgården eller på altanen.
Huset värms upp med energieffektiv jordvärme, vilket håller både miljöavtrycket och driftkostnaderna nere – ett smart val för framtiden.
Här får du det bästa av två världar: karaktärsfull arkitektur från 30-talet och modern standard i ett hem som andas både stil och omtanke. Missa inte chansen att förvärva detta drömboende på en av områdets mest eftertraktade adresser.
Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret har du cykelavstånd till restaurang Carlsvikspiren. Här huserar även Virriga Bakverk som drivs av tidigare Hela Sverige Bakar-deltagaren Veronica Smedh. Vidare söderut efter vattnet hittar du även populära Restaurang Vindhem innan Alnöns alla härliga badvikar börjar dyka upp allt eftersom vägen slingrar sig vidare.
Inne i Vi, som är centrum på Alnön, finns gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall.
Varmt välkommen på visning!
Välkommen till detta unika boende som kombinerar tidlös charm med modern komfort! På Orkanvägen 20 finner du ett vackert hus med anor från 1934, vars själ har bevarats med varsam hand samtidigt som en omfattande ombyggnation 2015 förvandlat hemmet till en modern oas. redo för en ny familj att trivas i.
Med en generös boyta på 170 kvm samt ytterligare 70 kvm biyta erbjuder huset gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Här finns 6 rum, varav 4–5 sovrum, vilket gör bostaden perfekt för den stora familjen, det växande hushållet eller dig som vill kombinera boende med hemmakontor.
Tomten är något utöver det vanliga , insynsskyddad, lugnt belägen och omgiven av grönska. Här bor du helt för dig själv, men ändå med närhet till service, skolor och kommunikationer. En plats där barnen kan leka fritt och du själv njuta av lugna stunder i trädgården eller på altanen.
Huset värms upp med energieffektiv jordvärme, vilket håller både miljöavtrycket och driftkostnaderna nere – ett smart val för framtiden.
Här får du det bästa av två världar: karaktärsfull arkitektur från 30-talet och modern standard i ett hem som andas både stil och omtanke. Missa inte chansen att förvärva detta drömboende på en av områdets mest eftertraktade adresser.
Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret har du cykelavstånd till restaurang Carlsvikspiren. Här huserar även Virriga Bakverk som drivs av tidigare Hela Sverige Bakar-deltagaren Veronica Smedh. Vidare söderut efter vattnet hittar du även populära Restaurang Vindhem innan Alnöns alla härliga badvikar börjar dyka upp allt eftersom vägen slingrar sig vidare.
Inne i Vi, som är centrum på Alnön, finns gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall.
Varmt välkommen på visning!
Rymlig hall med ljust golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot matplats. Plats för soffgrupp. En fin kamin fins. centralt placerad mellan vardagsrummet och matplatsen. Ljust golv och ljusa vägar.
Ljust golv och ljusa väggar. Plats för större matgrupp. Utgång till altan på hemmets baksida.
Köksinredningen går i vitt med naturfärgade bänkskivor och ljust kakel ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin och kyl samt frys. Plats för mindre matgrupp.
Mörkt golv och väggar i ljus ton. Plats för dubbelsäng. Stora garderober.
Litet kontorsutrymme i alkov innanför sovrummet.
Stort badrum med fint klinker och kakel. Kommod med handfat, wc, glasad duschhörna och badkar.
Utrustad med tvättmaskin och torktumlare,. Goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Pannrum med värmesystem samt visst förrådsutrymme.
Stort allrum som ger en fin sammanhållning på våningens rum. Fint ljust golv och ljusa väggar.
Sovrum med snedtak. Ljust golv och gröna väggar. Plats för säng och skrivbord.
Plats för dubbelsäng förvaringsmöbel och skrivbord. Ljust golv och mörka väggar. Snedtak med fönstersprång.
Mindre sovrum med snedtak, plats för säng och förvaringsmöbel. Mörkt golv och ljusa väggar.
Plats för säng och förvaringsmöbel. Lämpligt även som kontorsrum.
Fint badrum med grått klinker/kakel. Kommod med handfat, wc, glasad duschhörna.
Förrådsrum lämpligt som klädkammare.
Stort dubbelgarage med plats för både bilar och trädgårdsutrustning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
30 952 kr/år
VA:
9 116 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
2 000 kr/år
Renhållning:
2 583 kr/år
Försäkring:
7 454 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I elförbrukningen ingår laddning av elbil med 6959 kwh.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sundsvall Elnät
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
19 866 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
