Hökmossen / Hägersten

Mellanbergsvägen 23

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Stilren och ljus 2:a med perfekt planlösning och modernt renoverad

  • Smakfullt renoverad
  • Ljus och genomgående planlösning
  • Renoverat kök med lyxiga materialval
  • Lugnt och grönt område
  • Närhet till närservice och kommunikationer
  • Trygg och stabil förening

Välkommen till denna harmoniskt och vackert renoverade tvåa på Mellanbergsvägen 23. En bostad som kombinerar stilren design, härligt ljusinsläpp och smarta ytor. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med närhet till service, kommunikationer och rekreation.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar, vackra mörkbetsade trägolv, generösa fönsterpartier och en öppen, social planlösning mellan vardagsrum och matplats. Den inbjudande soffhörnan rymmer både avkoppling och umgänge. Köket är ett dröm för den matintresserade, modernt renoverat med släta vita luckor, integrerade vitvaror och vacker bänkskiva. Förvaring och arbetsytor finns de gott om, och den eleganta öppna hyllväggen i trä ger köket karaktär och värme. Sovrummet, som nås från vardagsrummet, är rofyllt och ljust med plats för dubbelsäng. Lägenheten erbjuder dessutom generös förvaring i form av en hel garderobsvägg i hallen. Badrummet är fräscht och helkaklat, med stilrena materialval och tvättmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen gör lägenheten både funktionell och hemtrevlig, perfekt för såväl singeln som paret. Lägenheten vetter totalt insynsskyddad med grönskande träd utanför fönsterna.

Mellanbergsvägen erbjuder det bästa av två världar, naturen runt knuten, med fina promenadstråk, parker och grönområden, samtidigt som du har snabb tillgång till kollektivtrafik, mataffärer, caféer och annan service. Med buss, tunnelbana eller cykel tar du dig snabbt in till stadens puls.

Snabbfakta
Avgift:
3 053 kr
Inkl. värme och vatten. Obl. tillägg om 238 kr/mån tillkommer för tv & bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
2,5 av 3
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 19 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och ljus 2:a med perfekt planlösning och modernt renoverad

  • Smakfullt renoverad
  • Ljus och genomgående planlösning
  • Renoverat kök med lyxiga materialval
  • Lugnt och grönt område
  • Närhet till närservice och kommunikationer
  • Trygg och stabil förening

Välkommen till denna harmoniskt och vackert renoverade tvåa på Mellanbergsvägen 23. En bostad som kombinerar stilren design, härligt ljusinsläpp och smarta ytor. Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med närhet till service, kommunikationer och rekreation.

Lägenheten har genomgående ljusa väggar, vackra mörkbetsade trägolv, generösa fönsterpartier och en öppen, social planlösning mellan vardagsrum och matplats. Den inbjudande soffhörnan rymmer både avkoppling och umgänge. Köket är ett dröm för den matintresserade, modernt renoverat med släta vita luckor, integrerade vitvaror och vacker bänkskiva. Förvaring och arbetsytor finns de gott om, och den eleganta öppna hyllväggen i trä ger köket karaktär och värme. Sovrummet, som nås från vardagsrummet, är rofyllt och ljust med plats för dubbelsäng. Lägenheten erbjuder dessutom generös förvaring i form av en hel garderobsvägg i hallen. Badrummet är fräscht och helkaklat, med stilrena materialval och tvättmöjligheter. Den genomtänkta planlösningen gör lägenheten både funktionell och hemtrevlig, perfekt för såväl singeln som paret. Lägenheten vetter totalt insynsskyddad med grönskande träd utanför fönsterna.

Mellanbergsvägen erbjuder det bästa av två världar, naturen runt knuten, med fina promenadstråk, parker och grönområden, samtidigt som du har snabb tillgång till kollektivtrafik, mataffärer, caféer och annan service. Med buss, tunnelbana eller cykel tar du dig snabbt in till stadens puls.

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 19 oktober 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mellanbergsvägen 23

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här ryms både soffgrupp, matgrupp och mediamöbel, vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och socialt umgänge. Väggarna är målade i en mjuk, neutral ton som harmonierar vackert med det mörka golvet. I rummet finns även flertalet garderober.

Kök

Modernt och smakfullt kök i stilren design. Här kombineras släta luckor med integrerade vitvaror och en exklusiv bänkskiva. Både över- och underskåp erbjuder gott om förvaring, samtidigt som arbetsytorna är generösa. Den öppna hyllväggen i trä skapar en varm kontrast till det ljusa köket och ger plats för både dekoration och förvaring. Köket är utrustat med ugn, spishäll, fläkt och integrerad kyl/frys, diskmaskin, samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum

Rofyllt och inbjudande sovrum med plats för säng. Fönstret ger ett mjukt ljusinsläpp, och rummet ramas in av ljusa väggar.

Badrum

Stilrent och helkaklat badrum. Här finns dusch, handfat med kommod, vägghängd wc och spegel. Förberett för tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med generös garderobsvägg med gott om förvaring för ytterkläder, skor och övriga tillhörigheter.

Förråd

Ett förråd finns till lägenheten att nyttja.

Fakta – Mellanbergsvägen 23

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 38 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2,5 av 3
Lägenhetsnummer: 15725-01-01-0006
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 3 053 kr
Inkl. värme och vatten. Obl. tillägg om 238 kr/mån tillkommer för tv & bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,745 %, andel av årsavgift 0,696 %
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Korpen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 109, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Brf Korpen köpte fastigheten 2001. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätter. Bostäderna ligger på adresserna Mellanbergsvägen 9-23 samt Hökmossevägen 60-70 i Hökmossen, Hägersten.

Cyklar får endast stå i cykelställ eller i cykelrum. Ställ finns på gården vid port 9 -11 och vid port 70. Nyckel till cykelrummet i ditt hus är samma nyckel som till källaren. Barnvagnarna står i samma rum som cyklarna, utom i vissa fall där det är separata rum intill varandra. Du får naturligtvis förvara cykel eller barnvagn i ditt eget förråd också men inte i källar/vindsgångarna eller i trapphuset.

På föreningens mark finns en utemiljö med tre uteplatser och två grillar. Vill du använda grillplatsen bokar du den via Aptusportalen under Övrigt. Du står naturligtvis själv för grillkolen och ansvarar för att grillen släcks och återställs i trevligt skick till nästa som ska använda den.

Tvättstugan finns i källaren på Mellanbergsvägen 23, ingång via dörren till höger när du går in i porten. Tvättstugan är utrustad med sex tvättmaskiner som bokas två åt gången. Är dörren ner till höger när du går in i vår trappuppgång. En torktumlare bokas automatiskt vid bokning av tvätt. Det finns även två stora torkrum samt ett mangelrum.

Föreningen tillhandahåller även ett antal extra förråd som tillhandahålls för uthyrning i första hand till föreningens boende. För detta upprätthåller styrelsen en förrådskö. Anmälan och frågor om kön skickas till styrelsen.

Finns planerade avgiftsändringar?
Föreningen ser över om en avgiftshöjning kommer att behöva göras nästa år under 2026 men det finns inget beslutat om det i dagsläget.
(2025-10-15).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkorpen.se/
Parkering: Föreningen har totalt 6 parkeringsplatser och 1 garageplats som kan hyras. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad och garageplats 400 kr/månad. MC-parkering finns och kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad (f.n. 2025-02-09 finns en mc-plats ledig). Vill du ansöka om köplats till parkeringsplats maila till styrelsen.korpen@gmail.com. Platser frigörs då de sägs upp. Parkeringen är placerad på Hökmossevägen vid vändplan.

Det är 11 personer i kö till parkeringsplatserna f.n. (Information från styrelsen 2025-05-11)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2001: Stambyte av badrum och kök. Renovering av ventilationen med bibehållet självdrag. Byte av elstigar i fastigheten och lägenheterna (3-fas indraget). Renovering av fönster.
2002: Byte av tak.
2005: Renovering av tvättstugor.
2013: Obligatorisk ventilationskontroll genomförd och godkänd.
2014: Föreningen ökade trycket i vattenledningarna för att få ett bättre vattentryck högre upp i husen. Energideklaration utfördes.
2015: Nya tätningslister och bättringsmålning av källarfönster.
2020: Renovering av föreningens värmekulvertar.
2022: Renovera sopstationer och åtgärdat trappa vid nedgång till tvättstuga (betongarbete)
2023: Renovering av fönster i fastigheterna. Entreprenör Gusten Persson Fönsterteknik startade arbetet 21 och slutfördes 31 oktober 2023. Installerat nytt expansionskärl samt bytt ut pump i pumpgrop. Målat om tvättstuga.
2024: OVK

Pågående renoveringar
2025: byte av trasig källardörr Mellanbergsvägen 19

Kommande renoveringar/projekt
2025: portar, reparation av husens putsgrund

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är enligt schablon och kan variera efter val av avtal samt egen förbrukning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen