Liseberg / Älvsjö

Lisebergsvägen 123

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Charmig tvåa i unik fastighet, låg avgift och i en obelånad förening!

  • Fastighet anno 1923
  • Obelånad förening
  • Låg avgift
  • Boende med många fördelar
  • Välplanerad tvåa med öppna ytor
  • Ljus och social planlösning
  • Fräscht badrum
  • Belägen i lugnt och trevligt villaområde
  • Tillhör en välmående och stabil förening

Här hittar ni en charmig och mysig tvåa belägen i ett familjärt villaområde, i skuldfri förening. Bostaden ligger i en vacker fastighet från år 1923 och präglas av ljusa, öppna ytor och en tidstypisk karaktär som bevarats med omsorg.

Vardagsrummet erbjuder plats för både matbord och soffgrupp samt har ett helt fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ett välplanerat sovrum som rymmer plats för dubbelsäng och ett badrummet i mycket fint skick. Kokvrån går att bygga om till ett fullbordat kök om så önskas. Här bor du i ett blomstrande område med närhet till kommunikationer via buss och pendeltåg, matvarubutiker, vackra promenadstråk och ett fantastiskt lugn.

Lägg därtill en välskött och trevlig förening, så förstår ni att detta är ett hem att verkligen trivas i.
Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
1 081 kr
Inkl. värme och vatten. Obl. tillägg om 200 kr/mån för bredband , 150kr för fast elkostnad, samt obl. tillägg om 300 kr/mån för parkeringsplats.
Rum:
2 rum
Boarea:
30 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1923
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 19 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig tvåa i unik fastighet, låg avgift och i en obelånad förening!

  • Fastighet anno 1923
  • Obelånad förening
  • Låg avgift
  • Boende med många fördelar
  • Välplanerad tvåa med öppna ytor
  • Ljus och social planlösning
  • Fräscht badrum
  • Belägen i lugnt och trevligt villaområde
  • Tillhör en välmående och stabil förening

Här hittar ni en charmig och mysig tvåa belägen i ett familjärt villaområde, i skuldfri förening. Bostaden ligger i en vacker fastighet från år 1923 och präglas av ljusa, öppna ytor och en tidstypisk karaktär som bevarats med omsorg.

Vardagsrummet erbjuder plats för både matbord och soffgrupp samt har ett helt fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ett välplanerat sovrum som rymmer plats för dubbelsäng och ett badrummet i mycket fint skick. Kokvrån går att bygga om till ett fullbordat kök om så önskas. Här bor du i ett blomstrande område med närhet till kommunikationer via buss och pendeltåg, matvarubutiker, vackra promenadstråk och ett fantastiskt lugn.

Lägg därtill en välskött och trevlig förening, så förstår ni att detta är ett hem att verkligen trivas i.
Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Söndagsvisning
    Söndag 19 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Therese

Jarmunger

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lisebergsvägen 123

Hall

Välplanerad hall med plats för avhängning.

Vardagsrum

Välplanerat och socialt vardagsrum med vackert grönskande samt lugnt läge utanför. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Här ryms plats för soffgrupp, köksbord och ytterligare möblemang om så önskas.

Kök/Kokvrå

Kokvrå med social lösning tillsammans med vardagsrummet. Kokvrån är trustad med två spisplattor och kyl med frysfack. Köket går att göra om till ett riktigt kök om önskas.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp med förvaring.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd att nyttja.

Fakta – Lisebergsvägen 123

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information. Uppgifterna om yta är ca.
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 123008
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 1 081 kr
Inkl. värme och vatten. Obl. tillägg om 200 kr/mån för bredband , 150kr för fast elkostnad, samt obl. tillägg om 300 kr/mån för parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 4,839 %, andel av årsavgift 4,839 %
Energiprestanda: 87 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Gullvagnen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 11, varav 4 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: BRF Gullvagnen är en äkta bostadsrättsförening med 11 lägenheter varav 4 hyresrätter och 1 lokal (hyrs ej ut). Föreningen bildades år 1985 och förvärvade fastigheten år 1990. Föreningen äger och förvaltar marken samt fastigheterna Gullvagnen 3 på Lisebergsvägen 123 och Gullvagnen 10 på Lisebergsvägen 125. Byggnaden är uppförd år 1923 och består av två våningar samt källare. Fastigheterna har fasader av stående träpanel och yttertak av lertegel.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns en modern tvättstuga, bastu och dusch samt en lokal som föreningen idag använder som förråd. I föreningens gemensamma trädgård finns två anlagda uteplatser med utemöbler. Cykelrum finns beläget i källaren på Lisebergsvägen 123.

MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner delat ägande barn/förälder.
Föreningen accepterar inte ägande av juridisk person.

Inga avgiftshöjningar är planerade. (Information från styrelsen 2025-10-07)

Föreningen tar hand om trädgård och städning till stor del själva. Inga
strikta scheman utan man kan hjälpa till med det man tycker är roligt.
Parkering: Parkering: varje lägenhet betalar 300 kr/månad i obligatorisk avgift för rätten att parkera
en bil på parkeringen. Det finns även möjlighet för gäster att parkera. Vi har även
förberett för el-stolpe så har man en elbil går det rätt smidigt att ordna det.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1923
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Tv och internet: Bredband kostar 200 kr/månad och är fn också obligatoriskt.
Renoveringar
1989-1990 Fastigheten totalrenoverades; V/A-stammarna bytta/renoverade i kök och badrum samt el-stigar.
2009 Nya bergvärmepumpar.
2014 Dränering (125:an).
2015 Trapphus ommålning samt ny matta i båda fastigheterna.
2016 Renovering källare, tvättstuga och bastu (125:an), målning fasad samt fönster på båda fastigheterna.
2018 En hyresrätt har omvandlats till bostadsrätt och sålts.
2020 Föreningen har installerat solceller på taken, dragit fram el till parkeringen för möjlig installation av elstolpar, köpt nya tvättmaskiner till tvättstugan samt bytt en avloppsstam ut i gatan i nr 125. I de fyra kvarvarande hyresrätterna har badrummen helrenoverats.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fastigheterna är väl underhållna och föreningen jobbar fn med att uppdatera
underhållsplan inför de nya bokföringsreglerna som kommer att gälla from nästa år. Det
som diskuteras närmaste tiden förutom löpande underhåll är relining av horisontella
avloppsstammarna i en av fastigheterna. (Information från styrelsen 2025-10-07)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftkostnaderna är individuella

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen