Sätra / SKÄRHOLMEN

Kungssätravägen 18

Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
TIPSA
Yteffektiv och kvadratsmart bostad i modern fastighet

  • Modern fastighet
  • Milsvid utsikt
  • Förrådsutrymme på balkongen
  • Högt i huset
  • Välplanerade kvadrat
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tilltagen balkong
  • Närhet till kommunikationer
  • Bra serviceutbud

Välkommen till Kungssätravägen 18 och denna ljusa och välplanerade lägenhet med högt och fritt läge samt härlig utsikt i två väderstreck. Här disponeras 40 smart planerade kvadratmeter där varje yta är genomtänkt. Här erbjudes ett modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum, ett separat sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring, samt ett stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. I hallen finns utrymme för avhängning och förvaring av ytterkläder.

Lägenheten är byggd 2014 och håller en modern standard med alla bekvämligheter som gör vardagen enkel. I bottenplan finns både cykelrum och barnvagnsrum lättillgängligt. Läget är oslagbart, nära både natur, serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Som ett extra plus har föreningen en underbar takterrass, exklusiv för medlemmarna, som blir en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder!

Snabbfakta
Avgift:
3 342 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 264 kr/månad. El debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
Rum:
2 rum
Boarea:
40 kvm
Våning:
5 av 7
Föreslagen budstart:
1 750 000 kr
Byggnadsår:
2014
Planritning
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkommen på visning, boka gärna in dig via mäklarens sida
    Söndag 19 oktober 11:15 - 12:15
    Boka
  • Varmt välkommen på visning, boka in dig via mäklarens sida
    Måndag 20 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv och kvadratsmart bostad i modern fastighet

  • Modern fastighet
  • Milsvid utsikt
  • Förrådsutrymme på balkongen
  • Högt i huset
  • Välplanerade kvadrat
  • Diskmaskin och tvättmaskin
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tilltagen balkong
  • Närhet till kommunikationer
  • Bra serviceutbud

Välkommen till Kungssätravägen 18 och denna ljusa och välplanerade lägenhet med högt och fritt läge samt härlig utsikt i två väderstreck. Här disponeras 40 smart planerade kvadratmeter där varje yta är genomtänkt. Här erbjudes ett modernt kök i öppen planlösning med vardagsrum, ett separat sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring, samt ett stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin. I hallen finns utrymme för avhängning och förvaring av ytterkläder.

Lägenheten är byggd 2014 och håller en modern standard med alla bekvämligheter som gör vardagen enkel. I bottenplan finns både cykelrum och barnvagnsrum lättillgängligt. Läget är oslagbart, nära både natur, serviceutbud och utmärkta kommunikationer. Som ett extra plus har föreningen en underbar takterrass, exklusiv för medlemmarna, som blir en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder!

Visningar
  • Varmt välkommen på visning, boka gärna in dig via mäklarens sida
    Söndag 19 oktober 11:15 - 12:15
    Boka
  • Varmt välkommen på visning, boka in dig via mäklarens sida
    Måndag 20 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Shawn

George

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungssätravägen 18

Hall

Hall är välkomnande och öppnas upp mot de sociala ytorna med kök och vardagsrum. Här finns plats för ytterkläder.

Vardagsrum

Bostaden erbjuder ett härligt och luftigt vardagsrum med bra plats för både soffgrupp och matbord. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som ger trevliga ytor för socialt umgänge. De ljusa väggar är genomgående i bostaden, liksom golvet som även det är enhetligt.

Kök

I öppen planlösning med vardagsrummet finns det praktiska köket. Köket är utrustat med kyl/frys, fläkt, diskmaskin, samt spis. Intill köket ges en bra plats för matgrupp till ca 4 personer. Intill köket, innan badrummet nås ges mycket bra förvaring i garderober bakom skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum med wc, tvättställ, dusch, spegelskåp med belysning och tvättmaskin. Golvet är i mörk klinker och väggarna vitkaklade.

Sovrum

Rogivande sovrum med utrymme för bredare säng, sängbord och bevarad rymd. Här finns även plats för ytterligare förvaringsmöbel som byrå eller garderob. Från sovrummet finns utgången till den balkongen.

Balkong

Balkongen vetter i öst med sol under morgon/förmiddag. Balkongen är i bra storlek och nås från sovrummet. Här ges plats att möblera med loungemöbler eller cafégrupp och odlingar för den som önskar. På balkongen finns förrådsutrymme.

Fakta – Kungssätravägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 7
Föreslagen budstart: 1 750 000 kr
Månadsavgift: 3 342 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer med 264 kr/månad. El debiteras kvartalsvis efter förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,202 %
Indirekt nettoskuldsättning: 526 456 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Kungsterrassen

Äger föreningen marken: Nej. Föreningen innehar marken med tomträtt. Gäller t.o.m. 2026-09-30
Antal lägenheter: 72
Allmänt om föreningen: Brf Kungsterrassen består av ett flerbostadshus med adressen Kungssätravägen 18. I föreningen finns 72 st lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt samt en gemensamhetslokal som kan hyras av medlemmarna i föreningen.

I föreningen finns cykel- och barnvagnsförråd placerat på bottenplan och plan 2.
Vissa lägenheter har förråd på balkong och några har lägenhetsförråd på plan 1.

Sopkärl i separata utvändiga markbehållare för hushållssopor.

Föreningen har en gemensamhetslokal i anslutning till den stora takterrassen, som kan bokas via ett bokningssystem och kostar i dagsläget 500 kr/dygn. Det finns även övernattningsmöjligheter i den gemensamma lokalen. Den gemensamma takterrassen erbjuder grillmöjligheter, soldäck samt spa bad. Poolerna är helt ur funktion tills vidare efter tidigare vattenläcka. (Information från styrelsen 2025-04-02)

Gården har cykelparkering samt gemensamhetsyta med sittmöjligheter.

Finns planerade avgiftsändringar? Nej (Information från styrelsen 2025-04-02)
Parkering: Föreningen har 20 parkeringsplatser på gården för uthyrning. En parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 600 kr/månad.

Inga lediga p-platser och ingen prognos för när det blir lediga platser. Lediga platser beror helt på hur personer flyttar in och ut. (Information från styrelsen 2025-04-02)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2014
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen tecknar ett avtal med leverantör gällande fiberanslutning av fastigheten och installation av bredbandsnät. Bostadsrättsföreningen har som avsikt att de fria marksända kanalerna på TV ska ingå i månadsavgiften. Utöver detta kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.
Renoveringar
Huset byggdes 2013/2014 och inga större renoveringar bör föreligga inom den närmaste tiden.
Föreningen ser dock över dräneringen.

Finns planerade renoveringar? Nej (Information från styrelsen 2025-04-02)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är individuella och kan variera efter val av avtal samt egen förbrukning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen