Vega / Haninge

Gaffelseglet 39

Utgångspris: 2 250 000 kr
TIPSA
Hörntvåa med fantastiskt läge i omtyckta Vega. Enorm hörnbalkong i soligt läge inbäddad i grönska.

  • Enorm hörnbalkong med underbart solläge
  • Fantastiskt läge intill natur
  • Hörnläge
  • Fönster i flera väderstreck
  • Minimal insyn
  • Stilrena materialval
  • Integrerade vitvaror
  • Byggår 2019
  • Öppen planlösning
  • Väldisponerad
  • Rymligt sovrum
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gott om parkeringsplatser på gatan utanför huset
  • Föreningen äger marken
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m.

Nu finns möjlighet att förvärva denna stilfulla hörntvåa med ett fantastiskt läge i populära Vega. Här möts ni av en välplanerad bostad med generös takhöjd, väl tilltagna fönsterpartier och en social planlösning som bjuder in till sammankomster med nära och kära. Från vardagsrummet nås den enorma hörnbalkongen som går runt hela bostaden. Högt upp i ett ostört läge tack vare skogen runtom som skyddar och ger en rogivande känsla. En självklar plats att avnjuta solen och bara njuta av omgivningen i trevligt sällskap. Tack vare de väl tilltagna fönsterpartierna som vetter i flera väderstreck, fylls bostaden av solens ljus som skapar en harmonisk känsla. Vidare erbjuds du ett stilrent kök med all maskinell utrustning som du kan önska. Öppen planlösning mot vardagsrummet, stort sovrum samt ett rymligt badrum med kombimaskin. En bostad med alla rätt, perfekt för singeln som paret eller den lilla familjen. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionens alla fördelar och en näst intill orörd bostad.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Snabbfakta
Avgift:
4 297 kr
I avgiften ingår värme & kallvatten. El och varmvatten debiteras enligt förbrukning av föreningen.
Rum:
2 rum
Boarea:
54 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 250 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 19 oktober 14:40 - 15:10
    Boka
Mäklare

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntvåa med fantastiskt läge i omtyckta Vega. Enorm hörnbalkong i soligt läge inbäddad i grönska.

  • Enorm hörnbalkong med underbart solläge
  • Fantastiskt läge intill natur
  • Hörnläge
  • Fönster i flera väderstreck
  • Minimal insyn
  • Stilrena materialval
  • Integrerade vitvaror
  • Byggår 2019
  • Öppen planlösning
  • Väldisponerad
  • Rymligt sovrum
  • Genomgående fint parkettgolv
  • Härligt ljusinsläpp
  • Gott om parkeringsplatser på gatan utanför huset
  • Föreningen äger marken
  • Stenkast från pendelstationen som tar dig till city på 20min
  • Lugnt och trivsamt område i populära Vega
  • Stort utbud av restauranger, butiker, gym m.m.

Nu finns möjlighet att förvärva denna stilfulla hörntvåa med ett fantastiskt läge i populära Vega. Här möts ni av en välplanerad bostad med generös takhöjd, väl tilltagna fönsterpartier och en social planlösning som bjuder in till sammankomster med nära och kära. Från vardagsrummet nås den enorma hörnbalkongen som går runt hela bostaden. Högt upp i ett ostört läge tack vare skogen runtom som skyddar och ger en rogivande känsla. En självklar plats att avnjuta solen och bara njuta av omgivningen i trevligt sällskap. Tack vare de väl tilltagna fönsterpartierna som vetter i flera väderstreck, fylls bostaden av solens ljus som skapar en harmonisk känsla. Vidare erbjuds du ett stilrent kök med all maskinell utrustning som du kan önska. Öppen planlösning mot vardagsrummet, stort sovrum samt ett rymligt badrum med kombimaskin. En bostad med alla rätt, perfekt för singeln som paret eller den lilla familjen. Här är det bara att flytta in och njuta av nyproduktionens alla fördelar och en näst intill orörd bostad.

VEGA:
Bostaden ligger ett stenkast från Vegas pendeltågsstation vilket möjliggör utmärkta kommunikationer. På bara 20 minuter tar du dig till city. Lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, matbutik, gym, bageri och härliga naturområden. I Vega är det nära till det mesta. Nära till badsjö och strövområden i vackra Rudan med badstrand och skidspår på vintern. Närhet till stora naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär och även till shopping och stadsliv med centrala Stockholm bara en kort bilresa iväg eller en kort resa med närliggande pendeltåg. Vega är ett växande, mycket attraktivt och välplanerat bostadsområde.

Bara några minuter bort med bil eller kollektivtrafik finns ytterligare utbud av livsmedelsbutiker såsom Ica maxi, Lidl och Coop Forum. I närliggande Haninge Centrum, Länna köpcentrum och Port 73 finns apotek, systembolag, caféer, butiker, frisörer, service, gym och ett gediget utbud av fritidsaktiviteter. Sjukhus och annan kommunal service finns också på bekvämt avstånd.

Visningar
  • Välkommen på öppen visning!
    Söndag 19 oktober 14:40 - 15:10
    Boka
TIPSA

David

Folke

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Gaffelseglet 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Haninge
Storlek: 2 rum, 54 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 11204 (1204)
Utgångspris: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4 297 kr
I avgiften ingår värme & kallvatten.
El och varmvatten debiteras enligt förbrukning av föreningen.
Andelstal: Andel i förening 2,14 %, andel av årsavgift 2,144 %
Indirekt nettoskuldsättning: 708 491 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Bonneville I Vega

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 45
Allmänt om föreningen: Brf Bonneville i Vega stod klar för inflyttning 2019 och omfattas av 2 flerfamiljshus Gaffelseglet 41 & 39. Brf Bonneville i Vega består av 45 bostadsrätter. Föreningen äger marken.

Brf Bonneville ligger i detaljplan 2, öster om järnvägen, vilket är den sydliga gränsen för Stadsdel Vegas bebyggelse. Vera Arkitekter Stockholm har skapat en unik arkitektur med balkonger som sträcker sig runt hela fasaden på alla våningsplan vilket gör att samtliga lägenheter har stora balkonger längs med hela sin utsträckning.

Lägenhetsfördelning:
32 st 2 rum och kök
9 st 3 rum och kök
4 st 4 rum och kök

Barnvagns förråd finns i port 39 och 41. Cykelparkering finns på gården under tak. Fastigheten har ett gemensamt sophus till förfogande.
Parkering: Parkering sker längs med gatorna & övriga kommunägda parkeringar. Månadsparkering finns via Easypark.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bostadsrättshavaren tecknar eget avtal med leverantör för TV och bredband via fiber.
Renoveringar
Byggnaderna är nyproducerade. Något större underhållsbehov beräknas ej föreligga under år de närmsta åren. Förutom löpande/normalt underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 2 400 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen