På Föreningsgatan 33B bor du mitt i eftertraktade Tågaborg, i en bostad som förenar tidstypisk charm med modern funktionalitet och genomtänkta ytor. Här väntar en välbevarad fyrarumslägenhet med egen, stor uteplats – en ovanlig och mycket uppskattad detalj i detta centrala läge.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med vackra golv, högt i tak och spröjsade fönster som låter ljuset flöda in. Vardagsrummet pryds av en ståtlig kakelugn som sätter tonen för hemmets karaktär, medan de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling.
Bostaden är idag disponerad som en fyrarummare med tre sovrum, men planlösningen är flexibel och kan med enkelhet anpassas till en trerummare med två stora sovrum – perfekt för dig som önskar rymligare privata ytor eller vill skapa ett hemmakontor, bibliotek eller barnrum efter behov.
Köket i lantlig stil binder samman matsal och vardagsrum på ett charmigt sätt och blir en självklar samlingspunkt i hemmet.
Utanför väntar den stora, privata uteplatsen – en sann förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både matbord, loungegrupp och odlingar. Den grönskande inramningen skapar avskildhet och ro, vilket gör uteplatsen till en social och trivsam extra yta där du kan njuta av soliga dagar och långa kvällar i goda vänners lag.
Läget på Tågaborg är svårslaget. Här bor du med närhet till strand, stadens utbud, skolor, caféer och service – allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen till en bostad som erbjuder både karaktär, flexibilitet och livskvalitet – en plats att trivas på, mitt i charmiga Tågaborg.
Visning med Ali Mroveh, Erik Olsson Fastighetsförmedling.
På Föreningsgatan 33B bor du mitt i eftertraktade Tågaborg, i en bostad som förenar tidstypisk charm med modern funktionalitet och genomtänkta ytor. Här väntar en välbevarad fyrarumslägenhet med egen, stor uteplats – en ovanlig och mycket uppskattad detalj i detta centrala läge.
Redan i hallen möts du av en inbjudande känsla med vackra golv, högt i tak och spröjsade fönster som låter ljuset flöda in. Vardagsrummet pryds av en ståtlig kakelugn som sätter tonen för hemmets karaktär, medan de generösa sällskapsytorna skapar en naturlig plats för umgänge och avkoppling.
Bostaden är idag disponerad som en fyrarummare med tre sovrum, men planlösningen är flexibel och kan med enkelhet anpassas till en trerummare med två stora sovrum – perfekt för dig som önskar rymligare privata ytor eller vill skapa ett hemmakontor, bibliotek eller barnrum efter behov.
Köket i lantlig stil binder samman matsal och vardagsrum på ett charmigt sätt och blir en självklar samlingspunkt i hemmet.
Utanför väntar den stora, privata uteplatsen – en sann förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Här finns gott om plats för både matbord, loungegrupp och odlingar. Den grönskande inramningen skapar avskildhet och ro, vilket gör uteplatsen till en social och trivsam extra yta där du kan njuta av soliga dagar och långa kvällar i goda vänners lag.
Läget på Tågaborg är svårslaget. Här bor du med närhet till strand, stadens utbud, skolor, caféer och service – allt du behöver finns inom bekvämt gångavstånd.
Varmt välkommen till en bostad som erbjuder både karaktär, flexibilitet och livskvalitet – en plats att trivas på, mitt i charmiga Tågaborg.
Visning med Ali Mroveh, Erik Olsson Fastighetsförmedling.
Generös matsal med vita väggar och enstavsparkett i mörk ek. Här ryms enkelt ett större matbord. Fönsterparti mot uteplatsen skapar ett härligt ljus och grönskande vy.
Välkomnande hall med platsbyggda garderober som ger gott om förvaring. Väggarna är målade i vitt och golvet är enstavsparkett i mörk ek som löper vidare genom bostaden.
Stilfullt vardagsrum med vitmålade väggar och enstavsparkett i mörk ek. Två stora spröjsade fönster i djupa nischer ger ett vackert ljusinsläpp. En vit kakelugn (ej brukbar) står i rummet och förstärker den klassiska känslan.
Charmigt kök med vita skåpsluckor från Ballingslöv (2012), ljusa väggar och schackrutigt qlickgolv från Marbodal (2025) i brunt och cremévitt, stänkskydd i ljus mosaik, bänkskiva i massiv granit. Maskinpark inkluderat ugn, spishäll, fläkt, kyl (smeg), diskmaskin, mikrovågsugn. Vackert spröjsat fönster som ger rikligt med dagsljus och skapar en trivsam arbetsmiljö.
Rymligt sovrum med vita väggar och enstavsparkett i mörk ek. Gott om plats för dubbelsäng samt tillhörande möbler. En hel garderobsvägg erbjuder bra förvaring. Härifrån nås den privata uteplatsen via glasad dörr.
Mysigt sovrum med vitmålade väggar och enstavsparkett i mörk ek. Spröjsat fönster i djup nisch ger rummet karaktär. Perfekt som barnrum eller gästrum.
Det tredje sovrummet används idag som arbetsrum. Vita väggar och enstavsparkett i mörk ek ger en ljus och stilren känsla. Här finns gott om förvaring i garderober samt plats för skrivbord eller säng.
Helkaklat badrum i vitt med mörkt klinkergolv (2012). Utrustat med duschhörna i glas, wc, handfat i kommod och spegelskåp. Extra förvaring finns i väggskåp.
Privat uteplats med trädäck och omgärdande grönska. Vita fasadväggar och röda spröjsade fönster ramar in miljön. Här finns plats för loungemöbler eller matgrupp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 200 kr/år
Försäkring:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
