Brohult / Helsingborg

Brohultsvägen 96

Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
TIPSA
Modernt och välplanerat enplanshus med stora umgängesytor!

  • Familjevilla i toppskick
  • Sociala ytor
  • Ljus & luftig känsla
  • Stora fönsterpartier
  • Mysig fondvägg i sten
  • Modernt & stilrent kök
  • Avkopplande badkar
  • Extra gäst-WC
  • Stor takad altan
  • Flexibel planlösning
  • Gott om förvaring
  • Praktisk tvättstuga

Välkommen till ett smakfullt boende med genomgående ljusa ytskikt och välplanerad planlösning. Här bor du i ett hem som kombinerar stilren design med funktionella lösningar och gott om förvaring.

Det moderna köket är inrett med vita släta luckor, ljusa bänkskivor och ett elegant stänkskydd i mosaik. Här finns full maskinpark med spishäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys i fullhöjd. Intill köket ryms en rymlig matplats med plats för det stora sällskapet.

Vardagsrummet är luftigt och ljust med vitmålade väggar, grå laminatgolv och en fondvägg i stenimitation som ger rummet karaktär. Härifrån når du den stora takade altanen, en perfekt plats för umgänge året runt.

Bostaden rymmer tre sovrum av olika storlek. Ett av sovrummen har garderobsvägg med gott om förvaring, ett annat har utgång mot uteplats och det största sovrummet erbjuder både garderob och charmigt trätak som skapar en varm atmosfär.

Här finns två fräscha badrum – ett helkaklat i vit marmorimitation med svart klinkergolv, kommod, dusch, vägghängd wc och fristående badkar. Det andra är ljust helkaklat med klinkergolv, kommod, vägghängd wc och dusch. Dessutom finns en separat gäst-WC vid entrén.

Tvättstugan är praktiskt planerad med tvättmaskin, torkskåp, bänk med tvättho och skåpsförvaring.

Ett hem som erbjuder både trivsel och funktion – redo för nästa familj att flytta in och skapa nya minnen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
136 kvm
Tomtarea:
725 kvm
Föreslagen budstart:
4 195 000 kr
Byggnadsår:
1973
Fastighetsbeteckning:
Evald 1
Planritning
Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 19 oktober 15:30 - 16:30
    Boka
Mäklare

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt och välplanerat enplanshus med stora umgängesytor!

  • Familjevilla i toppskick
  • Sociala ytor
  • Ljus & luftig känsla
  • Stora fönsterpartier
  • Mysig fondvägg i sten
  • Modernt & stilrent kök
  • Avkopplande badkar
  • Extra gäst-WC
  • Stor takad altan
  • Flexibel planlösning
  • Gott om förvaring
  • Praktisk tvättstuga

Välkommen till ett smakfullt boende med genomgående ljusa ytskikt och välplanerad planlösning. Här bor du i ett hem som kombinerar stilren design med funktionella lösningar och gott om förvaring.

Det moderna köket är inrett med vita släta luckor, ljusa bänkskivor och ett elegant stänkskydd i mosaik. Här finns full maskinpark med spishäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys i fullhöjd. Intill köket ryms en rymlig matplats med plats för det stora sällskapet.

Vardagsrummet är luftigt och ljust med vitmålade väggar, grå laminatgolv och en fondvägg i stenimitation som ger rummet karaktär. Härifrån når du den stora takade altanen, en perfekt plats för umgänge året runt.

Bostaden rymmer tre sovrum av olika storlek. Ett av sovrummen har garderobsvägg med gott om förvaring, ett annat har utgång mot uteplats och det största sovrummet erbjuder både garderob och charmigt trätak som skapar en varm atmosfär.

Här finns två fräscha badrum – ett helkaklat i vit marmorimitation med svart klinkergolv, kommod, dusch, vägghängd wc och fristående badkar. Det andra är ljust helkaklat med klinkergolv, kommod, vägghängd wc och dusch. Dessutom finns en separat gäst-WC vid entrén.

Tvättstugan är praktiskt planerad med tvättmaskin, torkskåp, bänk med tvättho och skåpsförvaring.

Ett hem som erbjuder både trivsel och funktion – redo för nästa familj att flytta in och skapa nya minnen.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Anmälan görs på mäklarens sida.
    Söndag 19 oktober 15:30 - 16:30
    Boka
TIPSA

Ali

Mroveh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Brohultsvägen 96

Hall/Entré

Vitmålade väggar, grått laminatgolv. Plats för avhängning och förvaring (spegelskjutdörr).

Kök

Vita släta luckor, ljusa bänkskivor, stänkskydd i grå mosaik. Förvaring i över-/underskåp och högskåp. Maskinpark: spishäll, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin, separat kyl & frys i fullhöjd.

Matplats

Vitmålade väggar, grått laminatgolv. Bra utrymme för större bord, fönster mot trädgård.

Vardagsrum

Vitmålade väggar, grått laminatgolv. Fondvägg i stenimitation. Utgång till takad altan.

Sovrum 1

Vita väggar, ljust laminatgolv. Garderobsvägg med vita luckor.

Sovrum 2

Vita väggar, ljust laminatgolv. Garderober och fönster mot uteplats/trädgård.

Sovrum 3

Ljus tapet, parkettgolv, trätak. Garderob/förvaring.

Badrum

Helkaklat i vit marmorimitation, svart klinkergolv. Kommod, högskåp, vägghängd wc, dusch och fristående badkar.

Gäst-WC

Ljust helkaklat, klinkergolv. Kommod och vägghängd wc.

Tvättstuga

Målade väggar, slitstarkt golv. Förvaring i väggskåp, bänk med tvättho. Maskiner: tvättmaskin.

Fakta – Brohultsvägen 96

Bostadstyp: Villa
Kommun: Helsingborg
Fastighetsbeteckning: Evald 1
Storlek: 4 rum, 136 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 195 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 12-IM7-72/6657.1
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-06-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 809 910 kr
Taxeringsvärde: 3 318 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 2 208 000 kr
Markvärde: 1 110 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1973
Fasad: Tegel & Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Mekanisk
Övrigt om byggnaden: Altan 2022
Tvättat och målat tak ca 2021
Renovering sovrum med nytt golv 2025
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 725 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 38 012 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 300 kr/år
El: 9 390 kr/år
VA: 4 955 kr/år
Renhållning: 2 700 kr/år
Försäkring: 5 679 kr/år
Övrigt: 5 988 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övriga driftskostnader avser larm. Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning och avtal.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen