Filborna / Helsingborg

Violstigen 26 - Sommarbyn Tornet (Linbastagatan 2-4)

Föreslagen budstart: 595 000 kr
TIPSA
Sommaridyll i Helsingborg – komplett boende med härligt trädgård och växthus!

  • Välskött kolonistuga i toppskick
  • Generös altan med flera sittplatser
  • Växthus för odling och njutning
  • Lummig trädgård med rabatter och odlingslådor
  • Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
  • Ljust vardagsrum i öppen planlösning
  • Modernt kök med full utrustning
  • Fräscht badrum med dusch och kommod
  • Praktisk klädkammare med gott om förvaring
  • Inflyttningsklar – inget behöver göras
  • Populär och trivsam sommarby
  • Närhet till både natur och stad

Drömmer du om ett eget sommarparadis? Här i Sommarbyn Tornet väntar en charmig kolonistuga med allt du behöver för sköna dagar och avkopplande stunder. Här erbjuds ett välplanerat och hemtrevligt boende med ljusa ytor, modern utrustning och en underbar trädgård som inbjuder till både avkoppling och odlingsglädje.

Stugan rymmer allt du behöver för ett bekvämt fritidsboende – ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, ett rofyllt sovrum, en trevlig matplats samt ett fräscht badrum. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring. Utomhus väntar en stor altan med plats för flera möbelgrupper där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i gott sällskap. Den lummiga trädgården är en riktig oas med odlingslådor, blommande rabatter och ett generöst växthus för den som älskar att odla.

Här bor du i en omtyckt förening med närhet till både stad och natur. Sommarbyn Tornet är känd för sin trivsamma gemenskap och sitt gröna, rofyllda läge – perfekt för dig som söker en plats att koppla av och ladda batterierna på.

Detta är en möjlighet att förverkliga drömmen om en egen kolonistuga – en plats att njuta av livet, odla dina intressen och skapa härliga sommarminnen.

30% av tomten måste odlas på.
Krav på att vara folkbokförd i Helsingborg.

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1 - 2
Boarea:
38 kvm
Tomtarea:
300 kvm
Föreslagen budstart:
595 000 kr
Arrendeavgift:
6 700 kr/år
Mäklare

Shanga

Rostam

ANSVARIG
MÄKLARE

Sommaridyll i Helsingborg – komplett boende med härligt trädgård och växthus!

  • Välskött kolonistuga i toppskick
  • Generös altan med flera sittplatser
  • Växthus för odling och njutning
  • Lummig trädgård med rabatter och odlingslådor
  • Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng
  • Ljust vardagsrum i öppen planlösning
  • Modernt kök med full utrustning
  • Fräscht badrum med dusch och kommod
  • Praktisk klädkammare med gott om förvaring
  • Inflyttningsklar – inget behöver göras
  • Populär och trivsam sommarby
  • Närhet till både natur och stad

Drömmer du om ett eget sommarparadis? Här i Sommarbyn Tornet väntar en charmig kolonistuga med allt du behöver för sköna dagar och avkopplande stunder. Här erbjuds ett välplanerat och hemtrevligt boende med ljusa ytor, modern utrustning och en underbar trädgård som inbjuder till både avkoppling och odlingsglädje.

Stugan rymmer allt du behöver för ett bekvämt fritidsboende – ett ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket, ett rofyllt sovrum, en trevlig matplats samt ett fräscht badrum. Dessutom finns en praktisk klädkammare för extra förvaring. Utomhus väntar en stor altan med plats för flera möbelgrupper där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i gott sällskap. Den lummiga trädgården är en riktig oas med odlingslådor, blommande rabatter och ett generöst växthus för den som älskar att odla.

Här bor du i en omtyckt förening med närhet till både stad och natur. Sommarbyn Tornet är känd för sin trivsamma gemenskap och sitt gröna, rofyllda läge – perfekt för dig som söker en plats att koppla av och ladda batterierna på.

Detta är en möjlighet att förverkliga drömmen om en egen kolonistuga – en plats att njuta av livet, odla dina intressen och skapa härliga sommarminnen.

30% av tomten måste odlas på.
Krav på att vara folkbokförd i Helsingborg.

TIPSA

Shanga

Rostam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Violstigen 26 - Sommarbyn Tornet (Linbastagatan 2-4)

Entré

Välkomnande entré med ljusa väggar och parkettgolv som går genom hela stugan. Här finns plats för hatthylla, skoställ och ytterkläder.

Matplats

En trevlig matplats med anslutning till trädgården med utrymme för matbord och stolar. Ljus och trivsam med plats för både vardagsmiddagar och långa, härliga måltider med nära och kära.

Badrum

Fräscht och funktionellt badrum med kaklade väggar och klinkers. Här finns dusch, handfat med kommod samt spegelskåp.

Vardagsrum

Ett ljust och inbjudande vardagsrum med vita väggar och vackert parkettgolv. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp och tv-hörna. Den öppna planlösningen mot köket skapar en härlig social yta – perfekt för både vardagsmys och umgänge med vänner.

Kök

Ett modernt och stilrent kök med vita skåpsluckor, generösa arbetsytor och god förvaring. Här finns all maskinell utrustning du kan behöva – kyl/frys, spis, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Fönstret ovanför diskbänken släpper in rikligt med ljus och ger en trevlig utsikt mot trädgården medan du lagar mat.

Sovrum

Rofyllt sovrum med vita väggar och parkettgolv. Här finns plats för en dubbelsäng och sängbord, samt gott om utrymme för garderober eller byrå. Stora fönster bjuder in ljuset och skapar en lugn atmosfär – en perfekt plats för vila.

Klädkammare

Praktisk klädkammare med gott om plats för förvaring. Här kan du organisera kläder, skor och andra tillhörigheter – perfekt för dig som vill ha ordning och reda i stugan.

Trädgård

En fantastisk altan med trädäck som erbjuder flera sittplatser – både under tak och i härligt solläge. Här finns plats för både matgrupp, loungemöbler och solstolar. Den lummiga trädgården är en riktig oas med blomstrande rabatter, odlingslådor och ett stort växthus för dig med odlingsintresse. En plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Fakta – Violstigen 26 - Sommarbyn Tornet (Linbastagatan 2-4)

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Helsingborg
Vinterbonat: Nej
Storlek: 2 rum, 38 kvm boarea
Varav sovrum: 1 - 2
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 595 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 6 700 kr/år
I avgiften ingår det vatten och avlopp samt sophantering. Avgift på 2700 kr tillkommer om man inte vill medverka i städdagarna. Krav är att minimum vara med på 3 städdagar.
Löptid arrende: 01 januari 2030
Omgivning
Kommunikation: Läget är mycket bra ur pendlingssynpunkt. Bussförbindelser finns inom promenadavstånd (bl.a. linje 4, 8 och 7), och du tar dig med cykel till centrala Helsingborg på ca 10 minuter. Bilvägarna är lättillgängliga med anslutning till E4 och E6 via Gåsebäck eller Ättekulla samt väg 111.
Parkering: Kostnadsfri parkering finns i direkt anslutning till området för både stugägare och besökare. Flera parkeringsytor ligger i nära anslutning till gångportarna, vilket gör det enkelt att lasta in och ut.
Allmänt om området: Koloniföreningen är en av Helsingborgs mest etablerade och omtyckta, med 154 stugor och god ordning. Området är välskött med gemensamma grönytor, sophantering, vatten under säsong och tillgång till gemensamma byggnader. Grannskapet präglas av omtanke och en härlig blandning av odlingsintresserade, barnfamiljer och äldre. Här finns en stark känsla av samhörighet – många stannar i området år efter år.
Närservice: Bekvämt läge där du hittar det mesta du behöver för både vardag och fritid. På bara några minuter med cykel eller bil når du Maxi ICA Stormarknad, City Gross samt mindre närbutiker i området. I Filborna finns även Filbornaskolan, Filborna Arena (med gym, simhall och gruppträning), apotek, vårdcentral, tandläkare och restauranger och pizzerior. Söker du ett större utbud ligger både city och Väla Centrum inom 10 minuter med bil.
Övrigt: Sommarbyn Tornet erbjuder inte bara en stuga – det är en levande fritidsmiljö. Här anordnas gemensamma trädgårdsdagar, odlingsbytardagar och föreningsmöten. Stugbyn är säsongsöppen (ej permanentboende), men med lång säsong från vår till sen höst. Det är en trygg och trivsam plats där du kan bygga din egen gröna fristad, året efter år.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Kolonistuga
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Torpagrund
Uppvärmning: Luft/luft värmepump, elburen golvvärme i badrum
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
Ventilation: Frånluft
Övrigt om byggnaden: Nuvarande ägare renoveringar:
2025 - Ny luft/luft värmepump installerad (kan även användas som AC under sommarsäsongen)
Byggnad av odlingslådor och stenläggning
2023 - Trädäck
2022 - Byte av panel + ny isolering
2021 - Kök, parkettgolv och garderober
2020 - Ny isolering (väggar)
Höjt taket och lagt in ny isolering
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 300 kvm
Övriga byggnader
Klubbstugan
Tvättstuga, verkstad och förråd
Dusch och toalettbyggnad

Driftkostnader

Totalsumma: 9 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 000 kr/år

Enligt säljaren uppgifter. I uppvärmning ingår el och värme. Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på egen förbrukning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för arrendeavgift på 6 700 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen