Välkommen till en arkitektritat stenhus i Munka Ljungby – en perfekt familjedröm i ett plan.
Här möts genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp och öppna sällskapsytor med direkt utgång till altan, trädgård i soligt söderläge.
Villan erbjuder tre rymliga sovrum, där master bedroom har egen klädkammare, en suite och privat utgång mot trädgården. Vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en social mittpunkt med exklusiva granitkeramikgolv, vitpigmenterad parkett i sovrummen och stilfull belysning via Plejd-systemet.
Här finns även ett helkaklad tvättstuga/teknikrum , flera smakfullt inredda badrum samt garage och stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.
Fastigheten är energieffektiv med toppmodernt luft/vattensystem, FTX-ventilation och vattenburen golvvärme i hela huset, vilket ger låga driftskostnader. N
Närhet till både Ängelholm och E6/E4 gör vardagen smidig.
En bostad där design, funktion och komfort möts – redo för dig som vill flytta in och njuta från första stund.
Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för visning
0706287717
andre.wahlstrom@erikolsson.se
Välkommen till en arkitektritat stenhus i Munka Ljungby – en perfekt familjedröm i ett plan.
Här möts genomtänkta materialval, generösa ljusinsläpp och öppna sällskapsytor med direkt utgång till altan, trädgård i soligt söderläge.
Villan erbjuder tre rymliga sovrum, där master bedroom har egen klädkammare, en suite och privat utgång mot trädgården. Vardagsrum och kök i öppen planlösning skapar en social mittpunkt med exklusiva granitkeramikgolv, vitpigmenterad parkett i sovrummen och stilfull belysning via Plejd-systemet.
Här finns även ett helkaklad tvättstuga/teknikrum , flera smakfullt inredda badrum samt garage och stenbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.
Fastigheten är energieffektiv med toppmodernt luft/vattensystem, FTX-ventilation och vattenburen golvvärme i hela huset, vilket ger låga driftskostnader. N
Närhet till både Ängelholm och E6/E4 gör vardagen smidig.
En bostad där design, funktion och komfort möts – redo för dig som vill flytta in och njuta från första stund.
Välkommen kontakta mäklare André Wahlström för visning
0706287717
andre.wahlstrom@erikolsson.se
Stig in i en rymlig och välkomnande entré som genast sätter tonen för resten av huset. Här finns gott om plats för både avhängning och förvaring, elegant löst med en platsbyggd garderob och integrerad sittmöbel. Golvet pryds av exklusiva grå granitkeramikplattor som tillsammans med målade väggar och stilfull spotlightsbelysning skapar en modern och inbjudande känsla.
I anslutning till både entrén och duschrummet hittar du detta harmoniska sovrum. Rummet är smakfullt inrett med vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar som ger en ljus och rofylld känsla. Här finns gott om plats för garderober och möjlighet att skapa en praktisk förvaring efter behov.
Smakfullt helkaklat duschrum med exklusivt kvalitetskakel och klinker. Här finns en stilren duschhörna med glasväggar samt toalett, tvättställ och kommod i elegant mattsvart utförande. Spegeln ramas in av spotlightsbelysning och en handdukstork adderar både komfort och funktion.
Ett ljust och trivsamt rum med vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar som skapar en stilren bas. Här finns garderob för praktisk förvaring och gott om utrymme att möblera efter behov – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Ett rymligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier i flera väderstreck som skapar både rymd och trivsel. De öppna, ljusa sällskapsytorna ligger i direkt anslutning till köket och bjuder in till socialt umgänge. Via dubbla skjutdörrar i glas öppnar rummet upp mot altanen och trädgården – perfekt för sommarens middagar och sammankomster. Golvet är klätt i exklusiva grå granitkeramikplattor, med målade väggar och elegant spotlightsbelysning som ramar in den moderna känslan.
Stilrent och välutrustat kök med generösa arbetsytor i tidlöst mörkgrått utförande. Här möts funktion och design i en genomtänkt planlösning med hel kyl och frys, smart placerade i varsin ände av köket. Arbetsbänken har laminatbänkskiva med granitkeramikplattor som stänkskydd och gott om utrymme för matlagning. Utrustningen består av inbyggnadsugn, häll, fläkt samt diskmaskin med integrerad front. Golvet är belagt med exklusiva grå granitkeramikplattor och rummet ramas in av målade väggar och elegant spotlightsbelysning.
Ett rymligt och privat beläget sovrum med lyxig en suite och egen utgång till altan och trädgård via dubbla skjutdörrar i glas. Här finns en separat klädkammare med gott om plats för garderober och förvaring. Vitpigmenterad askparkett i matt lack tillsammans med målade väggar ger rummet en ljus och harmonisk känsla. Smakfullt helkaklat duschrum i sobra färger med härligt ljusinsläpp från ett generöst fönsterparti. Här finns duschhörna med glasväggar, handdukstork, tvättställ samt kommod med spegelskåp och spotlightsbelysning – en kombination av stil och komfort som gör vardagen lite mer lyxig.
Praktiskt och helkaklat. Här finns arbetsbänk med vask samt både tvättmaskin och torktumlare – en funktionell lösning som gör vardagen enkel och bekväm.
Ett ljust och trivsamt rum med vitpigmenterad askparkett i matt lack och målade väggar. Det generösa fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en inbjudande atmosfär.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
VA:
5 700 kr/år
Renhållning:
3 550 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftkostnaderna är schablonmässigt beräknade från fastighetens
energiberäkning. Kostnaden för renhållning avser ett normal abonnemang Kostnaden för
vatten/avlopp avser en förbrukning med 2 vuxna samt två barn.
Du behöver inte betala någon fastighetsavgift de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 och senare
Fullvärde:
Ja
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
