Välkommen till ett hem som verkligen bjuder in till trivsel, ljus och bekvämlighet, här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönska och stadens puls. Redan vid entrén möts du av en välskött stenlagd framsida med prydliga rabatter som ger ett välkomnande intryck, friliggande garage till vänster och inglasat uterum till höger.
Inne i hallen möts du av ljusgrå väggar och ett enhetligt laminatgolv som fortsätter in i det sociala hjärtat av bostaden, ett öppet och ljust kök med vita luckor och laminatbänkskiva. Här finns dubbla fönster som släpper in rikligt med ljus, svart häll med rostfri fläkt samt ugn och mikro i arbetshöjd. Den öppna planlösningen till matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Det genomgående ljuset från fönster på båda sidor och spotlights i taket förstärker den moderna och luftiga känslan.
Vardagsrummet rymmer både stor soffgrupp och matbord, och altandörren leder vidare ut till den stenlagda uteplatsen, perfekt för sena sommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum i varierande stil och karaktär. Det första med vita väggar, laminatgolv och spotlights, det andra med en rogivande grön fondtapet och stort fönsterparti som skapar ett mjukt ljusinsläpp, samt ett tredje med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.
Det helkaklade badrummet går i vitt med en elegant svart fondvägg, dusch, badkar och ett fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns både handfatskommod, spegel och förvaring. Utöver det finns även en gäst-wc, praktiskt placerad i anslutning till hallen.
Tvättstugan är generös med gott om plats, utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och egen groventré, perfekt för familjens vardag.
Ute väntar en lättskött trädgård med gräsmatta, insynsskyddande häck och stenlagd uteplats. Här finns plats för både grillkvällar och lek. Friliggande garage och uppfart med plats för två bilar gör vardagen extra smidig.
Läget är utmärkt, med endast 550 meter till förskola och skola, och cirka 1 km till stora matbutiker som Maxi, Lidl och City Gross. En ny idrottsplats vid Dalhems centrum är under uppbyggnad och beräknas stå klar 2026/2027. För den som uppskattar natur och aktivitet ligger Brohult Discgolfpark och grönområden bara 100 meter bort. Dessutom finns busshållplatser på både 250 och 500 meters avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig in till stan.
Välkomna på visning med mäklare Ali Mroveh på Erik Olsson i Helsingborg
Välkommen till ett hem som verkligen bjuder in till trivsel, ljus och bekvämlighet, här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både grönska och stadens puls. Redan vid entrén möts du av en välskött stenlagd framsida med prydliga rabatter som ger ett välkomnande intryck, friliggande garage till vänster och inglasat uterum till höger.
Inne i hallen möts du av ljusgrå väggar och ett enhetligt laminatgolv som fortsätter in i det sociala hjärtat av bostaden, ett öppet och ljust kök med vita luckor och laminatbänkskiva. Här finns dubbla fönster som släpper in rikligt med ljus, svart häll med rostfri fläkt samt ugn och mikro i arbetshöjd. Den öppna planlösningen till matplats och vardagsrum skapar en härlig rymd och bjuder in till umgänge med familj och vänner. Det genomgående ljuset från fönster på båda sidor och spotlights i taket förstärker den moderna och luftiga känslan.
Vardagsrummet rymmer både stor soffgrupp och matbord, och altandörren leder vidare ut till den stenlagda uteplatsen, perfekt för sena sommarkvällar eller en kopp kaffe i lugn och ro.
Huset erbjuder tre rymliga sovrum i varierande stil och karaktär. Det första med vita väggar, laminatgolv och spotlights, det andra med en rogivande grön fondtapet och stort fönsterparti som skapar ett mjukt ljusinsläpp, samt ett tredje med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng.
Det helkaklade badrummet går i vitt med en elegant svart fondvägg, dusch, badkar och ett fönster som släpper in naturligt ljus. Här finns både handfatskommod, spegel och förvaring. Utöver det finns även en gäst-wc, praktiskt placerad i anslutning till hallen.
Tvättstugan är generös med gott om plats, utrustad med både tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och egen groventré, perfekt för familjens vardag.
Ute väntar en lättskött trädgård med gräsmatta, insynsskyddande häck och stenlagd uteplats. Här finns plats för både grillkvällar och lek. Friliggande garage och uppfart med plats för två bilar gör vardagen extra smidig.
Läget är utmärkt, med endast 550 meter till förskola och skola, och cirka 1 km till stora matbutiker som Maxi, Lidl och City Gross. En ny idrottsplats vid Dalhems centrum är under uppbyggnad och beräknas stå klar 2026/2027. För den som uppskattar natur och aktivitet ligger Brohult Discgolfpark och grönområden bara 100 meter bort. Dessutom finns busshållplatser på både 250 och 500 meters avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig in till stan.
Välkomna på visning med mäklare Ali Mroveh på Erik Olsson i Helsingborg
Stenlagd framsida med rabatter.
Ljusgrå väggar, laminatgolv.
Vita luckor med laminatbänksiva med dubbelfönster ovan, svart häll med rostfri fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd och kombinerad kyl/frys. Öppen planlösning till matplats med och vardagsrum med enhetligt ljust laminatgolv och grå väggar. Genomgående ljust av fönster på bägge sidor.
Plats till stor soffa, fönster och altandörr gör rummet ljust. Spotlights i taket ramar in rummet.
Vita väggar, laminatgolv, fönster, garderob och spotlights.
Rymligt med plats till dubbelsäng och andra möbler. Stort fönsterparti, grön fondtapet och parkettgolv.
Plats till dubbelsäng, fönster, vita tapetserade väggar, parkettgolv, bra med förvaring i garderober längst väggen.
Helkaklat i vitt med svart fondvägg och ett fönster ovanför badkaret. Dusch, handfatskommod, spegel och badrumsskåp. Wc.
Handfat och wc. Plastmatta.
Rymlig med fönster och groventré. Tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. Vita väggar och plastmatta.
Inglasat
Friliggande med uppfart för två bilar.
Gräsmatta, insynsskyddande häck, stenlagd uteplats, buskar och träd.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
26 800 kr/år
VA:
6 800 kr/år
Renhållning:
1 300 kr/år
Övrigt:
3 600 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnad för el.
Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning och kan komma att variera beroende på hushållets förbrukning och avtal.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
