Pålsjö / HELSINGBORG

Stenbockens Sommarby Nr 73

Föreslagen budstart: 295 000 kr
TIPSA
Charmig kolonistuga med insynsskyddad trädgård, uterum och växthus – nära centrum och havet!

  • Solig hörntomt
  • Insynsskyddad trädgård
  • Vinterbonad kolonistuga
  • Växthus för odling
  • Uterum förlänger säsongen
  • Lummig och välskött tomt
  • Damm som skapar rofylld miljö
  • Kök med bra arbetsytor
  • Ljust vardagsrum med plats för matgrupp
  • Sovrum med gott om utrymme
  • Nära Helsingborgs centrum
  • Cykelavstånd till havet
  • Naturnära läge med lugna omgivningar
  • Populär och trivsam koloniförening

Välkommen till denna trivsamma och välskötta kolonistuga om 40 kvm, belägen på en solig och insynsskyddad hörntomt om 350 kvm i ett av Helsingborgs mest eftertraktade koloniområden. Här får du en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till stadens utbud.

Stugan har en genomtänkt planlösning med ljusa ytor och fint ljusinsläpp. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, sovrummet är lugnt beläget och erbjuder plats för både säng och förvaring. Köket är praktiskt med gott om arbetsytor och förvaring, och uterummet förlänger säsongen – en perfekt plats för långa kvällar.

Trädgården är något alldeles extra – lummig, välplanerad och insynsskyddad med tät häck runt om. Här finns stora gräsytor för lek och avkoppling, ett charmigt växthus för odling, en damm som skapar rofylld atmosfär, och flera uteplatser i både sol och skugga. Här blommar det vackert under säsongen med färgstarka växter, blommor och prydnadsbuskar, och du kan enkelt skapa dina egna odlingsprojekt eller njuta av trädgårdslivet precis som det är. En murad grill bjuder in till middagar utomhus i sommarkvällen.

Stenbockens Sommarby är en välskött och familjär koloniförening med bra gemenskap och fina omgivningar. Området ligger i östra Helsingborg, med cykelavstånd till centrum, stranden, skolor, butiker och kollektivtrafik. Det är en perfekt plats för dig som vill njuta av lugn och natur – utan att ge upp närheten till stadens bekvämligheter.

En fantastisk möjlighet för dig som söker en plats att koppla av, odla och njuta – varmt välkommen!

Övrig information:
- För att köpa en koloni måste man vara skriven i Helsingborgs kommun.
- En inträdesavgift på 1600kr betalas av nya medlemmar.
- 30% av tomten måste vara odling
- Arp.pliktsavgift 600:-/år.
- För bygglov kontakta styrelsen

För mer info:
http://www.stenbocken.n.nu/
Ordförande, Christer Jeppsson, 0793-133550
stenbockensommarby@gmail.com

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1 - 2
Boarea:
40 kvm
Tomtarea:
350 kvm
Föreslagen budstart:
295 000 kr
Arrendeavgift:
5 400 kr/år
Planritning
Mäklare

Shanga

Rostam

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig kolonistuga med insynsskyddad trädgård, uterum och växthus – nära centrum och havet!

  • Solig hörntomt
  • Insynsskyddad trädgård
  • Vinterbonad kolonistuga
  • Växthus för odling
  • Uterum förlänger säsongen
  • Lummig och välskött tomt
  • Damm som skapar rofylld miljö
  • Kök med bra arbetsytor
  • Ljust vardagsrum med plats för matgrupp
  • Sovrum med gott om utrymme
  • Nära Helsingborgs centrum
  • Cykelavstånd till havet
  • Naturnära läge med lugna omgivningar
  • Populär och trivsam koloniförening

Välkommen till denna trivsamma och välskötta kolonistuga om 40 kvm, belägen på en solig och insynsskyddad hörntomt om 350 kvm i ett av Helsingborgs mest eftertraktade koloniområden. Här får du en härlig kombination av lugn, grönska och närhet till stadens utbud.

Stugan har en genomtänkt planlösning med ljusa ytor och fint ljusinsläpp. Vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats, sovrummet är lugnt beläget och erbjuder plats för både säng och förvaring. Köket är praktiskt med gott om arbetsytor och förvaring, och uterummet förlänger säsongen – en perfekt plats för långa kvällar.

Trädgården är något alldeles extra – lummig, välplanerad och insynsskyddad med tät häck runt om. Här finns stora gräsytor för lek och avkoppling, ett charmigt växthus för odling, en damm som skapar rofylld atmosfär, och flera uteplatser i både sol och skugga. Här blommar det vackert under säsongen med färgstarka växter, blommor och prydnadsbuskar, och du kan enkelt skapa dina egna odlingsprojekt eller njuta av trädgårdslivet precis som det är. En murad grill bjuder in till middagar utomhus i sommarkvällen.

Stenbockens Sommarby är en välskött och familjär koloniförening med bra gemenskap och fina omgivningar. Området ligger i östra Helsingborg, med cykelavstånd till centrum, stranden, skolor, butiker och kollektivtrafik. Det är en perfekt plats för dig som vill njuta av lugn och natur – utan att ge upp närheten till stadens bekvämligheter.

En fantastisk möjlighet för dig som söker en plats att koppla av, odla och njuta – varmt välkommen!

Övrig information:
- För att köpa en koloni måste man vara skriven i Helsingborgs kommun.
- En inträdesavgift på 1600kr betalas av nya medlemmar.
- 30% av tomten måste vara odling
- Arp.pliktsavgift 600:-/år.
- För bygglov kontakta styrelsen

För mer info:
http://www.stenbocken.n.nu/
Ordförande, Christer Jeppsson, 0793-133550
stenbockensommarby@gmail.com

TIPSA

Shanga

Rostam

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stenbockens Sommarby Nr 73

Hall

Hallen är ljus och välkomnande med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Väggarna är målade i ljusa toner. Här finns utrymme för hatthylla, skoställ eller mindre förvaringsmöbel.

Vardagsrum

Ljust och stilrent vardagsrum med laminatgolv och vita väggar samt en fondvägg som ger rummet karaktär. Här finns plats för soffgrupp, tv-möbel och ett matbord för 4–6 personer – perfekt för både avkoppling och umgänge. Taket är i träpanel och golvet består av laminat i trästil.

Sovrum

Sovrummet har vita väggar, trätak och ett fint ljusinsläpp från fönster i västerläge. Rummet rymmer enkelt en säng, sängbord och förvaring som byrå eller garderob. Ett ljust laminatgolv ger en ren och luftig känsla, perfekt för ett rofyllt vilorum.

Kök

Köket är charmigt och funktionellt med ljusgröna väggar, trätak och träinspirerat stänkskydd. Skåpen är vita med enkla knoppar och bänkskivan i rostfritt stål erbjuder bra arbetsyta. Här finns kyl/frys, bänkugn och spisplattor. Serveringsluckan mot matplatsen skapar ljus och en öppen känsla och under finns även ytterligare skåp för förvaring.

Uterum

Uterummet är inbjudande och har en rustik känsla med träpanel på väggarna. Stora fönsterpartier ger fin utsikt mot trädgården och skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för loungemöbler eller matgrupp.

Utemiljö

Trädgården kring kolonistugan är lummig, välskött och omsorgsfullt anlagd med en blandning av gräsmatta, prydnadsbuskar och blommande växter. Här finns flera uteplatser med både trädäck, grusgångar och stenlagda ytor – perfekt för avkoppling eller sociala stunder i solen. En damm med stenar och växter ger en rogivande känsla och det finns även en murad grill. Växthuset ger goda möjligheter till odling, och trädgården ramas in av tät häck som skapar insynsskydd och en avskild oas.

Fakta – Stenbockens Sommarby Nr 73

Bostadstyp: Fritidshus
Kommun: Helsingborg
Vinterbonat: Nej
Storlek: 2 rum, 40 kvm boarea
Varav sovrum: 1 - 2
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 295 000 kr
Energideklaration: Behövs ej
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Allerum GA:11 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Björka GA:2, Samfällighet: Helsingborg Pålsjö S:8
Last: Ledningsrätt Starkström, 1283K-13800.1
Last: Officialservitut Trädsäkring, 1283K-16522.1
Last: Officialservitut Väg, 1283K-11874.1
Planbestämmelser: Detaljplan Ändring Av Dp Ändring Av Dp Detaljplan Detaljplan Detaljplan Detaljplan Järnvägsplan Järnvägsplan
Upplåtelseform: Arrende
Arrendeavgift: 5 400 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Området har goda kommunikationer. Flera busslinjer trafikerar närliggande hållplatser med smidig förbindelse till Helsingborg C, Ramlösa station och andra delar av staden. Det finns även fina cykelvägar direkt in till centrum och längs havet för den som föredrar två hjul.
Parkering: Gratis parkering finns i direkt anslutning till koloniområdet, med god tillgång även under högsäsong.
Allmänt om området: Pålsjö är ett av Helsingborgs mest eftertraktade områden – känt för sina vackra grönområden, närheten till havet och lugna atmosfär. Här kombineras natur och stad på ett unikt sätt, med gångavstånd till både Pålsjö skog, stranden och centrala Helsingborg. Området kring Stenbockens Sommarby erbjuder en harmonisk miljö med välskötta kolonilotter, promenadstråk och en känsla av lantliv mitt i stan.
Närservice: I närområdet finns allt du behöver – livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek och restauranger. På kort avstånd når du både Olympia och centrala Helsingborg med dess rika utbud av shopping, kultur, caféer och nöjen.
Övrigt: Stenbockens Sommarby är en etablerad koloniförening med god sammanhållning och välskötta gemensamma ytor. Här är det lätt att trivas – oavsett om du söker lugnet, odlingsmöjligheter eller ett grönt andrum nära stadens puls.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Fritidshus
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Uppvärmning: Luftvärmepump och El finns dragen, möjlighet finns för el element.
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2023:
Nytt plåttak lagt
Installerade varmvattenberedare
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 350 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen