Hässelby Villastad / HÄSSELBY

Rädisvägen 80B

Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
TIPSA
Modern och stilren fyra med balkong i naturnära Hässelby Villastad

Välkommen till denna moderna och lättskötta fyrarummare om 90 kvm i eftertraktade Backtimjan – ett nyproducerat och familjevänligt bostadskvarter i lugna Hässelby Villastad. Här bor du bekvämt med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en härlig balkong som förlänger säsongen.

Lägenheten bjuder på ljusa ytor med genomgående parkettgolv, öppna sällskapsytor och ett smakfullt kök. Tre sovrum ger plats för hela familjen – eller för dig som vill ha både arbetsrum och gästrum.

Här bor du i ett kvarter som kombinerar bekvämt boende med naturnära livsstil:

Stor balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällens middag
Stilren interiör med öppna ytor och mycket ljus
Nära Mälarens badklippor, strandpromenader och vackra vyer
Förskolor, skolor och populära lekparker runt knuten
Goda kommunikationer – buss och tunnelbana inom kort räckhåll
Gemensam lägenhet i föreningen för övernattande gäster eller hemmakontor
Med cykel når du både tunnelbana, Spånga station och Vällingby Centrum på några minuter. Här finns allt du behöver för en smidig vardag – matbutiker, gym, restauranger och shopping.

Välkommen hem till Backtimjan – ett boende där du slipper tänka på underhåll och kan fokusera på livet.

Snabbfakta
Avgift:
5 525 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad på 230 kr/mån för tv/bredband.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
90 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
Planritning
Visningar
  • Öppen visning, föranmäl dig gärna
    Söndag 19 oktober 10:00 - 10:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och stilren fyra med balkong i naturnära Hässelby Villastad

Välkommen till denna moderna och lättskötta fyrarummare om 90 kvm i eftertraktade Backtimjan – ett nyproducerat och familjevänligt bostadskvarter i lugna Hässelby Villastad. Här bor du bekvämt med genomtänkt planlösning, stilrena materialval och en härlig balkong som förlänger säsongen.

Lägenheten bjuder på ljusa ytor med genomgående parkettgolv, öppna sällskapsytor och ett smakfullt kök. Tre sovrum ger plats för hela familjen – eller för dig som vill ha både arbetsrum och gästrum.

Här bor du i ett kvarter som kombinerar bekvämt boende med naturnära livsstil:

Stor balkong – perfekt för morgonkaffet eller kvällens middag
Stilren interiör med öppna ytor och mycket ljus
Nära Mälarens badklippor, strandpromenader och vackra vyer
Förskolor, skolor och populära lekparker runt knuten
Goda kommunikationer – buss och tunnelbana inom kort räckhåll
Gemensam lägenhet i föreningen för övernattande gäster eller hemmakontor
Med cykel når du både tunnelbana, Spånga station och Vällingby Centrum på några minuter. Här finns allt du behöver för en smidig vardag – matbutiker, gym, restauranger och shopping.

Välkommen hem till Backtimjan – ett boende där du slipper tänka på underhåll och kan fokusera på livet.

Visningar
  • Öppen visning, föranmäl dig gärna
    Söndag 19 oktober 10:00 - 10:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Rädisvägen 80B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 4 rum och kök, 90 kvm boarea
Areakälla: enligt ekonomisk plan
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 11202 (1202)
Föreslagen budstart: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 5 525 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatorisk kostnad på 230 kr/mån för tv/bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,051 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 106 400 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – BRF Backtimjan

Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Backtimjan. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.
På bottenplan finns en gemensam lägenhet att hyra för till exempel kontorsarbete hemifrån, övernattande gäster eller som möteslokal.

Extra förråd finns att hyra för 400 kr/månad.
Parkering: I föreningen finns 30 st parkeringsplatser varav 13 st är öppna p-platser och kostar 500 kr/månad, 7 st är i carport och kostar 1 000 kr/månad samt 10 st i carport med laddplats och kostar 1 300 kr/månad.
Hus
Byggår: 2024
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia Triple Play.
Renoveringar
Då fastigheterna uppfördes 2024 är inga renoveringar utförda eller planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 973 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 055 kr/år
VA: 2 518 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Driftkostnad beräknad enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen