Högdalen / BANDHAGEN

Stenkvistavägen 18

Budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Välkommen till ett hem där modern design möter funktionalitet – en rymlig etta som imponerar

  • Högt upp i huset
  • Stor balkong i söderläge
  • Stilrena materialval
  • Stora sociala ytor
  • Fullt utrustat kök
  • Vitvaror från Siemens
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättpelare i badrum
  • Högdalen centrum
  • Brett utbud av service
  • Goda kommunikationer
  • Fagersjö motionsspår
  • Magelungen

Här har varje kvadratmeter utnyttjats till fullo med en genomtänkt planlösning och noga utvalda material. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och inbjudande hem, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Köket från Marbodal är en riktig höjdpunkt – stilrent inrett med gråa, släta skåpsluckor, kromade detaljer och en bänkskiva i trä som ramas in av ett stänkskydd i marmor. Här finns all maskinell utrustning från Siemens du kan önska dig: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

I vardagsrummet får du gott om plats för soffa, soffbord och mediamöbel, medan den praktiska sovalkoven tillsammans med den intilliggande klädkammaren erbjuder smarta förvaringslösningar.

Badrummet är stilfullt och påkostat, inrett i tidlösa nyanser med klinkergolv, helkaklade väggar och infällda spotlights. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbar vägg samt en tvättpelare från Siemens som gör vardagen smidig.

En av bostadens stora höjdpunkter är den generösa balkongen på ca 6,5 kvm i soligt söderläge med utsikt mot en park till höger. Här kan du skapa din egen oas med plats för loungemöbler, gröna växter och till och med en grill – en plats som förlänger bostadens vardagsrum året runt.

Genomgående i lägenheten möts du av ekparkett, sober färgsättning på väggarna och fönsterbänkar i natursten, vilket ger hemmet en harmonisk och exklusiv känsla.

Det här är en bostad i absolut toppskick där det bara är att flytta in och börja njuta!

Snabbfakta
Avgift:
3 938 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 229 kr/mån för tv/bredband.
Rum:
1,5 rum och kök
Boarea:
39 kvm
Våning:
2 av 4
Budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Kontakta mäklare för mer info
    Söndag 19 oktober 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till ett hem där modern design möter funktionalitet – en rymlig etta som imponerar

  • Högt upp i huset
  • Stor balkong i söderläge
  • Stilrena materialval
  • Stora sociala ytor
  • Fullt utrustat kök
  • Vitvaror från Siemens
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättpelare i badrum
  • Högdalen centrum
  • Brett utbud av service
  • Goda kommunikationer
  • Fagersjö motionsspår
  • Magelungen

Här har varje kvadratmeter utnyttjats till fullo med en genomtänkt planlösning och noga utvalda material. Den öppna ytan mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och inbjudande hem, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Köket från Marbodal är en riktig höjdpunkt – stilrent inrett med gråa, släta skåpsluckor, kromade detaljer och en bänkskiva i trä som ramas in av ett stänkskydd i marmor. Här finns all maskinell utrustning från Siemens du kan önska dig: induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys.

I vardagsrummet får du gott om plats för soffa, soffbord och mediamöbel, medan den praktiska sovalkoven tillsammans med den intilliggande klädkammaren erbjuder smarta förvaringslösningar.

Badrummet är stilfullt och påkostat, inrett i tidlösa nyanser med klinkergolv, helkaklade väggar och infällda spotlights. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbar vägg samt en tvättpelare från Siemens som gör vardagen smidig.

En av bostadens stora höjdpunkter är den generösa balkongen på ca 6,5 kvm i soligt söderläge med utsikt mot en park till höger. Här kan du skapa din egen oas med plats för loungemöbler, gröna växter och till och med en grill – en plats som förlänger bostadens vardagsrum året runt.

Genomgående i lägenheten möts du av ekparkett, sober färgsättning på väggarna och fönsterbänkar i natursten, vilket ger hemmet en harmonisk och exklusiv känsla.

Det här är en bostad i absolut toppskick där det bara är att flytta in och börja njuta!

Visningar
  • Kontakta mäklare för mer info
    Söndag 19 oktober 13:30 - 14:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Christian

Karatas

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stenkvistavägen 18

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vitmattlackad 3-stavs ekparkett som är genomgående i bostaden.

VARDAGSRUM

Ombonat och luftigt sällskapsrum som rymmer soffa, soffbord och mediamöbler. Rummet genomsyras ljus tack vare ljusinflödet från flera fönster. Härifrån nås även balkongen.

KÖK

Köket är inrett från Marbodal med gråa, släta köksskåp och handtag i rostfritt samt bänkskiva i trä med stänkskydd ovan i marmor. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och kyl/frys - samtliga vitvaror från Siemens. Mot vardagsrummet finns plats för matbord för 6 personer.

BALKONG

Underbar och generös balkong på ca 6,5 kvm i bästa solläge som rymmer loungemöbel eller cafégrupp och växter.

SOVALKOV

Mysig sovalkov som rymmer större säng. Precis intill ligger den rymliga klädkammaren med goda förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Badrummet går i en sober kulör med varmgrått klinkergolv, kakel i natursten på väggar och spotlight i taken. Här finns tvättställ på kommod och spegelskåp, WC, duschhörna med vikbar duschvägg och tvättpelare från Siemens.

OMRÅDET

Här bor du med endast några minuters gångavstånd från Högdalen centrum som har ett brett utbud av allt det tänkbara - bibliotek, mataffärer, restauranger, skönhetssalonger, teater, gym, badhus, shopping med mera. Här bor du dessutom med närhet till både Fagersjö motionsspår vid vackra sjön Magelungen och naturreservat. Tunnelbanans gröna linje tar dig smidigt in till Söder och innerstan. Det finns även goda kommunikationer med bussar som förbinder hela söderort med knutpunkt i Högdalen.

Fakta – Stenkvistavägen 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum och kök, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 8-1202 (1202)
Budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3 938 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 229 kr/mån för tv/bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,225 %
Indirekt nettoskuldsättning: Uppdateras inom kort
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Pjäsen i Teaterkvarteret

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 52
Allmänt om föreningen: Brf Pjäsen i Teaterkvarteret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 52 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätt.

Föreningen har en trevlig gemensam gård mellan husen med lekytor för de små samt matplats med grill. Intill föreningen finns dessutom en större lekplats med en stor fotbollsplan. I föreningen finns cykelrum vid garaget och barnvagnsrum i anslutning till de flesta entréer. Föreningen har ca 40 cykelställsparkeringar på gården samt ca 90 i ett eget cykelrum och 20 i ett delägt cykelrum i garage/källare.

Hushållsel och varmvatten mäts individuellt per lägenhet och betalas utanför avgiften. Kostnaden för förbrukad el och varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfpjasen.se/
Parkering: Föreningen har 34 garageplatser i det stora garaget som finns under hela kvarteret. Garageplatserna följer inte lägenheten vid försäljning. Det finns en kölista. En garageplats kostar 1.300kr inkl. moms och en MC-plats 675kr inkl. moms.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Friliggande
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia med TV-paket Lagom via kabel-TV samt bredband via fiber (100/100 Mbit/s). Ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån tillkommer för detta.
Renoveringar
Då bostäderna stod färdiga 2022 finns inga planerade eller pågående renoveringar/underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 120 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Försäkring: 1 920 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel om ca 1 200 kr/år, varmvatten om ca 1 000 kr/år samt hemförsäkring om ca 1 920 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen