Sköndal / SKÖNDAL

Thorsten Levenstams väg 13A (1)

Utgångspris: 1 745 000 kr
TIPSA
Etta med sovalkov & rymlig balkong i lugnt läge

  • Välplanerad 1:a med sovalkov
  • Balkong i lugnt norrläge mot grön innergård
  • Ljus interiör med stora fönster
  • Effektiva förvaringslösningar
  • Stilrent kök
  • Grönskande innergård med lek & sittplatser
  • Garage & cykelförvaring
  • Nära Drevviken – bad, natur & promenader
  • Sköndals centrum med service ett stenkast bort
  • Bra kommunikationer till Gullmarsplan & Farsta

Välkommen till denna hemtrevliga och smart planerade etta – perfekt för dig som söker ett yteffektivt boende i ett lugnt och naturnära läge. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning och en avgränsad del för sömn, ett fint ljusinsläpp samt en generös balkong i norrläge med utsikt mot en grönskande innergård.

Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm.

På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka.

Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck – perfekt för både familjer och singelhushåll.

Här bor du i ett tryggt, trivsamt och naturnära kvarter – bara en kort resa från city men med naturen precis utanför dörren.

Snabbfakta
Avgift:
2 338 kr
Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
1 745 000 kr
Byggnadsår:
2025
Planritning
Planritning
Visningar
  • Boka in dig för att komma på visning!
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med sovalkov & rymlig balkong i lugnt läge

  • Välplanerad 1:a med sovalkov
  • Balkong i lugnt norrläge mot grön innergård
  • Ljus interiör med stora fönster
  • Effektiva förvaringslösningar
  • Stilrent kök
  • Grönskande innergård med lek & sittplatser
  • Garage & cykelförvaring
  • Nära Drevviken – bad, natur & promenader
  • Sköndals centrum med service ett stenkast bort
  • Bra kommunikationer till Gullmarsplan & Farsta

Välkommen till denna hemtrevliga och smart planerade etta – perfekt för dig som söker ett yteffektivt boende i ett lugnt och naturnära läge. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning och en avgränsad del för sömn, ett fint ljusinsläpp samt en generös balkong i norrläge med utsikt mot en grönskande innergård.

Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm.

På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka.

Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck – perfekt för både familjer och singelhushåll.

Här bor du i ett tryggt, trivsamt och naturnära kvarter – bara en kort resa från city men med naturen precis utanför dörren.

Visningar
  • Boka in dig för att komma på visning!
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Thorsten Levenstams väg 13A (1)

Hall

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning i skjutdörrsgarderob och hatthylla. Ingång till badrum och övriga delar av bostaden.

Rum

Parkettgolv och ljust målade väggar. Öppen planlösning mellan kök, rum och sovalkov. Fönster och utgång till generöst tilltagen balkong.

Kök

Kök från Marbodal i vit nyans, bänkskiva i ljuslaminat infälld häll och diskho, integrerad kombinerad ugn/mikro, diskmaskin och fristående kyl/frys.

Badrum

Klinker i mörk kulör på golv och kakel i vit nyans. Duschhörna med glasväggar, handfat, WC, torkställning och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Balkong

Generöst tilltagen balkong mot innergård

Fakta – Thorsten Levenstams väg 13A (1)

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 21204
Utgångspris: 1 745 000 kr
Månadsavgift: 2 338 kr
Kallvatten ingår i avgiften. En obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 2760 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 0,74 %, andel av årsavgift 0,74 %
Indirekt nettoskuldsättning: 521 600 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Tre månader från avtal

Fakta – BRF Glädjen I Sköndal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 77
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Glädjen i Sköndal består av totalt 77 bostadsrätter och en lokal. Föreningen äger marken. Byggnationen stod klar 2025.

Föreningen har rätt att ta ut avgifter enligt stadgarna.
Avgiften för andrahandsuthyrning utgår i enlighet med föreningens stadgar (10% av PBB. ca 5880kr/år.) Överlåtelseavgift med ett belopp motsvarande högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp. ca 1470 kr/år. Överlåtelseavgiften betalas av förvärvaren. Pantsättningsavgift med ett belopp motsvarande högst 1,5% av gällande prisbasbelopp. ca 588kr/år. Pantsättningsavgiften betalas av pantsättaren

Föreningen erbjuder en vackert anlagd innergård med planteringar, lekytor och sittplatser – ett lugnt gårdsliv mitt i kvarteret. Under gården finns garage, och i entréplan hittar du cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum – allt för att göra vardagen bekväm.
Förråd inne i lägenheten eller externt förråd med nyttjandrätt. Föreningen har en lokal som är uthyrd.

På kort gångavstånd når du Drevvikens strand, där du kan bada, åka skridskor eller ta långa promenader året runt. Här finns även utegym, kajakuthyrning och flera grönområden att upptäcka.

Sköndal är ett populärt och familjevänligt område med goda kommunikationer till stan. I närliggande Sköndals centrum finns mataffär, apotek, vårdcentral, restauranger och annan service. Bussar tar dig snabbt till Gullmarsplan, Farsta centrum och Skarpnäck.
Parkering: 19 st garageplatser 1400 kr/mån ( varav en HKP plats)
10 st elbilsplatser 1700 kr/mån (endast för el eller hybrid)
6 st platser utomhus för 900kr
1 st HKP plats nr 5 utomhus med motorvärmare 1200 kr/mån
MV 2 st platser nr 6-7 utomhus är elbilsplats 1200 kr/mån
3 MC-platser 500 kr/mån
Det är kö i dagsläget och det finns ett kösystem som sköts av styrelsen.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2025
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Fastigheten försörjs med tele, TV och internet via fiber genom Telia Triple Play
Renoveringar
Nybyggd fastighet- Inga planerade

Driftkostnader

Totalsumma: 6 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 055 kr/år
VA: 1 345 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 3055kr/år, varmvatten 1345 kr/år samt hemförsäkring 1800 kr/år. (TV/Bredband 2760 kr/år ligger som en obligatorisk post under avgift). Beräknat enligt schablon, kostnaderna kan vara både högre och lägre för nya ägare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen