Svedala / Svedala

Klockarevägen 113

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Renoverat parhus med stort uterum & insynsskyddad trädgård i barnvänligt område

  • Bilfritt runt husen
  • Fint renoverade ytor
  • Privat utemiljö
  • Stort uterum
  • Generösa fönsterpartier
  • Badrum & gäst-WC
  • Separat tvättrum
  • Uteplats i väster
  • Idylliskt för barnfamiljen
  • Nära förskola
  • Bra kommunikationer
  • Tågstation & buss
  • Flertalet lekplatser
  • Ett par kilometer från Svedala centrum

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och där såväl familjen som paret kommer att trivas från första stund. I ett otroligt barnvänligt område, fritt från biltrafik runt husen och med lekplatser precis runt knuten, hittar du detta stilfullt renoverade parhus med härligt ljusinsläpp och stilfulla materialval. Här erbjuds en ljus och harmonisk atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna och den smakfulla interiören i ljusa, tidlösa toner. Husets hjärta är köket med matplats som övergår i ett stort och ljust uterum. Här skapas en naturlig samlingspunkt året runt - med plats för både loungehörna och matgrupp. Skjutdörrarna i glas leder ut till uteplatsen i västerläge, helt inhägnad och med fullständig integritet. Lägg därtill tre sovrum, ett luftigt vardagsrum, ett praktiskt separat tvättrum och badrum samt gäst-WC. Till huset hör garageplats och du har närhet till både förskola, goda kommunikationer och Svedala centrum – allt för en bekväm vardag.

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
95 kvm
Tomtarea:
222 kvm
Föreslagen budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1975
Fastighetsbeteckning:
Svedala 60:125
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 20 oktober 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverat parhus med stort uterum & insynsskyddad trädgård i barnvänligt område

  • Bilfritt runt husen
  • Fint renoverade ytor
  • Privat utemiljö
  • Stort uterum
  • Generösa fönsterpartier
  • Badrum & gäst-WC
  • Separat tvättrum
  • Uteplats i väster
  • Idylliskt för barnfamiljen
  • Nära förskola
  • Bra kommunikationer
  • Tågstation & buss
  • Flertalet lekplatser
  • Ett par kilometer från Svedala centrum

Välkommen till ett hem där varje detalj är genomtänkt och där såväl familjen som paret kommer att trivas från första stund. I ett otroligt barnvänligt område, fritt från biltrafik runt husen och med lekplatser precis runt knuten, hittar du detta stilfullt renoverade parhus med härligt ljusinsläpp och stilfulla materialval. Här erbjuds en ljus och harmonisk atmosfär tack vare de stora fönsterpartierna och den smakfulla interiören i ljusa, tidlösa toner. Husets hjärta är köket med matplats som övergår i ett stort och ljust uterum. Här skapas en naturlig samlingspunkt året runt - med plats för både loungehörna och matgrupp. Skjutdörrarna i glas leder ut till uteplatsen i västerläge, helt inhägnad och med fullständig integritet. Lägg därtill tre sovrum, ett luftigt vardagsrum, ett praktiskt separat tvättrum och badrum samt gäst-WC. Till huset hör garageplats och du har närhet till både förskola, goda kommunikationer och Svedala centrum – allt för en bekväm vardag.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 20 oktober 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klockarevägen 113

KÖK MED MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning och vitt kakel ovan arbetsbänk i mörk laminat. Kyl/frys, inbyggd ugn, keramisk spishäll, fläkt och diskmaskin. I anslutning finns garderober och städskåp.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar.

3 SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Ett av sovrummen har garderober.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och dusch med duschvägg i glas.

GÄST-WC

Grå klinker och vitt kakel på halvvägg, ovan målat i vitt. WC, handfat med kommod och spegelskåp.

TVÄTTRUM

Plastmatta och vita väggar. Vask, tvättmaskin och varmvattenberedare.

Fakta – Klockarevägen 113

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Svedala
Fastighetsbeteckning: Svedala 60:125
Storlek: 4 rum, 95 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Energiprestanda: 272 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Svedala svedala ga:4 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-02-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 685 000 kr
Taxeringsvärde: 2 161 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 288 000 kr
Markvärde: 873 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1975
Fasad: Tegel/Trä
Stomme: Trä
Fönster: Blandat 2-3 glas
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt el & luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Frånluft
Övrigt om byggnaden: RENOVERINGAR
2020 målades bostaden om. Det lades även in ett nytt kök samt att badrummet och gästtoaletten renoverades.

TV/INTERNET
Fastigheten är ansluten till fiber.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 222 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Inhägnad, stenlagd uteplats i väster med förråd i anslutning samt ett stort uterum med trädäck och skjutdörrspartier.
Beskrivning bilplats: Garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 38 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 37 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. I kostnaden för uppvärmning ingår hushållsel och vatten. I samfällighetsavgiften ingår bredband och sophämtning.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen