Vinstorp / Lomma

Vinstorpsvägen 62

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 100 000 kr
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Rymlig 3:a med inglasad balkong, härligt ljusinsläpp och generösa ytor

  • Generösa ytor
  • Två sovrum
  • Charmigt originalkök
  • Inglasad balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Gott om förvaring
  • Grönskande innergård
  • Stabil och trivsam förening
  • Låg skuldsättning per kvm
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Lugnt läge
  • Gångavstånd till skolor och förskolor
  • Nära mataffär och service
  • Cykelavstånd till Lomma centrum och stranden
  • Bra pendlingsmöjligheter till både Malmö och Lund

På omtyckta Vinstorp, med kort avstånd till både hav, natur och service, finner du denna rymliga trea omgiven av grönskande gårdar och lugna kvarter. Här får du ett hem med generösa ytor, stort ljusinsläpp och en planlösning som inbjuder till både vardagsliv och sociala stunder.

Bostaden har ett charmigt originalkök som bjuder på gott om arbetsyta och förvaring. Här kan du njuta av den tidstypiska känslan som den är eller uppdatera efter egna önskemål. De två sovrummen är väl tilltagna, vardagsrummet har härligt ljusinsläpp och utgång till den stora, inglasade balkongen i österläge där morgonkaffet kan avnjutas året runt. Gott om förvaring gör vardagen enkel, och det faktum att bostaden ligger på våning två av tre ger både insynsskydd och en härlig utsikt över innergården.

Brf Kaprifolen är en stabil och välskött förening med fina grönytor och möjlighet till parkering för medlemmarna. Den lummiga innergården bjuder på en trivsam och rofylld atmosfär.

Här, i populära Lomma, bor du i ett tryggt och lugnt kvarter med gångavstånd till mataffär, skolor, förskolor och bussförbindelser. På cykel når du både Lomma centrum, småbåtshamnen och de vidsträckta sandstränderna som lockar till bad och kvällspromenader. För den naturintresserade finns vackra strövområden längs Höje å och grönskande parker. Samtidigt är pendlingsmöjligheterna till Lund och Malmö utmärkta.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 708 kr
I avgiften ingår, värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 89 kr/månad som avser kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1969
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig 3:a med inglasad balkong, härligt ljusinsläpp och generösa ytor

  • Generösa ytor
  • Två sovrum
  • Charmigt originalkök
  • Inglasad balkong
  • Fint ljusinsläpp
  • Bra planlösning
  • Gott om förvaring
  • Grönskande innergård
  • Stabil och trivsam förening
  • Låg skuldsättning per kvm
  • Parkeringsplatser i föreningen
  • Lugnt läge
  • Gångavstånd till skolor och förskolor
  • Nära mataffär och service
  • Cykelavstånd till Lomma centrum och stranden
  • Bra pendlingsmöjligheter till både Malmö och Lund

På omtyckta Vinstorp, med kort avstånd till både hav, natur och service, finner du denna rymliga trea omgiven av grönskande gårdar och lugna kvarter. Här får du ett hem med generösa ytor, stort ljusinsläpp och en planlösning som inbjuder till både vardagsliv och sociala stunder.

Bostaden har ett charmigt originalkök som bjuder på gott om arbetsyta och förvaring. Här kan du njuta av den tidstypiska känslan som den är eller uppdatera efter egna önskemål. De två sovrummen är väl tilltagna, vardagsrummet har härligt ljusinsläpp och utgång till den stora, inglasade balkongen i österläge där morgonkaffet kan avnjutas året runt. Gott om förvaring gör vardagen enkel, och det faktum att bostaden ligger på våning två av tre ger både insynsskydd och en härlig utsikt över innergården.

Brf Kaprifolen är en stabil och välskött förening med fina grönytor och möjlighet till parkering för medlemmarna. Den lummiga innergården bjuder på en trivsam och rofylld atmosfär.

Här, i populära Lomma, bor du i ett tryggt och lugnt kvarter med gångavstånd till mataffär, skolor, förskolor och bussförbindelser. På cykel når du både Lomma centrum, småbåtshamnen och de vidsträckta sandstränderna som lockar till bad och kvällspromenader. För den naturintresserade finns vackra strövområden längs Höje å och grönskande parker. Samtidigt är pendlingsmöjligheterna till Lund och Malmö utmärkta.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 20 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vinstorpsvägen 62

HALL

Ljust golv och ljusa väggar. Förvaring i sex stycken garderober. Säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med träfärgade luckor. Ljus bänksiva och stänkskydd. i Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Förvaring i skafferi.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Halvkaklat och målat i vitt . Badrummet är utrustat med WC, handfat, dusch, spegel, handdukstork och badkar.

WC

Ljust klinker och ljus, mönstrad våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och spegelskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande ägare disponerar ett källarförråd om cirka 7 kvm och en matkällare om cirka 1 kvm.

Fakta – Vinstorpsvägen 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum och kök, 83,5 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 188-0013 (1101)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 6 708 kr
I avgiften ingår, värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk avgift om 89 kr/månad som avser kabel-TV, bredband och IP-telefoni. Föreningen har ett gemensamt elavtal och boende debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,172 %, andel av årsavgift 2,172 %
Indirekt nettoskuldsättning: 269 285 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 181 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf Kaprifolen i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB:s brf Kaprifolen i Lomma köpte fastigheten 1969. En av lokalerna upplåts med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Vinstorpsvägen 60-74.

Föreningen höjde avgiften med 5 % från och med 2025-01-01.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmö.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor varav en är grovtvättstuga och de är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Där till finns ett mangelrum i mitten av husets källare. I föreningen finns även motionsrum, solarierum, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Föreningen har även en föreningslokal som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot en avgift. Lokalen har ett fullutrustat kök samt bord och stolar.

Föreningen har en trevlig grönskande innergård med tillgång till lekplats, grillmöjligheter och en boulebana.
Parkering: Föreningen har 38 st parkeringsplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 200 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1969
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia som via fiber levererar bredband, TV (Telias basutbud) samt IP-telefoni.
Renoveringar
2010 byttes fönster och nya balkongdörrar.
2012 installerades nya källardörrar.
2017 relinades avloppsstammarna.
2019 uppdaterades värmeanläggning samt postboxar i anslutning till entréerna. Ny belysning installerades utomhus samt renovering av tak och fasad.
2021 omfogades fasaden.
2021/2022 uppdaterades dörr- och låssystem.
2023 byttes radiatorer, ventilationsutrustning renoverades och kanalrensning genomfördes i samtliga lägenheter.
2024/ 2025 Byttes lägenhetsdörrar

Föreningen har planerat en renovering av yttertak 2025-2026. I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen