Lomma / Lomma

Tånggatan 25

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Yteffektivt bostadsrättsradhus på hörna med uterum & generös trädgård i bästa sydväst nära havet

  • Generöst uterum i soligt läge
  • Stor potential att skapa just ditt drömhem
  • Inhägnad trädgård
  • Bilfritt utanför
  • Stenkast till badplatser & stranden
  • Välplanerat
  • Två kompletta badrum
  • Flexibel planlösning
  • Stort kök med god förvaring
  • Privat ovanvåning
  • Optimal förvaring
  • Möjlighet till flera uteplatser
  • Tillgång till garage- & parkeringsplats
  • Stabil och engagerad Brf
  • Grönskande områden
  • Havet nära
  • Skola & förskola nära
  • Gångavstånd till centrum
  • Goda kommunikationer
  • Populära Lomma

På eftertraktat läge, längst ut på hörnan och med bilfritt precis utanför, väntar detta optimalt planerade bostadsrättsradhus - ett hem där trivsel och funktion går hand i hand. Här möts du av ljusa ytor och en planlösning som på bästa sätt tar vara på varje kvadratmeter och här kan du själv sätta din egna prägel och skapa just ditt drömboende.
Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån nås det stora, glasade uterummet. En trivsam och ombonad känsla där ljuset silas in genom glaset och binder samman inne med ute. Uterummet, som ligger i soligt sydvästläge blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest där långa middagar, kaffestunder eller stilla kvällar får ta plats. I vinkel mot uterummet breder den inhägnade trädgården ut sig i sydost. Här finns plats för både lek och avkoppling, med ytor för odling, grönska och flera sittplatser där solen kan avnjutas. Köket är både stort och funktionellt med generös förvaring bakom flertalet skåpsluckor och gott om utrymme för ett rejält matbord där familjen samlas till vardag och helg. Två kompletta badrum, ett på varje plan, gör boendet extra bekvämt och praktiskt. På ovanvåningen väntar den privata delen med flera sovrum i bra storlek samt en "halva" med fönster som lika gärna kan nyttjas som en sovdel, hemmakontor eller varför inte en walk-in-closet. Förvaringsmöjligheterna är dessutom utmärkta med skjutdörrsgarderober i flera rum och extra utrymme på vinden.

Här bor du på ett av Lommas attraktiva adresser med stranden på promenadavstånd och med fantastiska grönområden och fina promenadstråk invid. Ta på dig morgonrocken och börja dagen med ett dopp, eller avrunda kvällen med en promenad längs med vattnet. Samtidigt har du centrum nära till hands med butiker, bageri, systembolag och goda kommunikationer samt förskolor och skolor. Helt enkelt ett hem som erbjuder både bekvämlighet och funktion i ett barnvänligt och grönt kvarter där lugnet råder och med en stabil bostadsrättförening blir vardagen enkel!

Snabbfakta
Avgift:
6 917 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberoptisk TV och bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 600 kr/månad för garageplats och ca 400 kr/månad för parkeringsplats.
Rum:
4,5 rum och kök
Boarea:
118 kvm
Våning:
Br-radhus
Föreslagen budstart:
3 795 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektivt bostadsrättsradhus på hörna med uterum & generös trädgård i bästa sydväst nära havet

  • Generöst uterum i soligt läge
  • Stor potential att skapa just ditt drömhem
  • Inhägnad trädgård
  • Bilfritt utanför
  • Stenkast till badplatser & stranden
  • Välplanerat
  • Två kompletta badrum
  • Flexibel planlösning
  • Stort kök med god förvaring
  • Privat ovanvåning
  • Optimal förvaring
  • Möjlighet till flera uteplatser
  • Tillgång till garage- & parkeringsplats
  • Stabil och engagerad Brf
  • Grönskande områden
  • Havet nära
  • Skola & förskola nära
  • Gångavstånd till centrum
  • Goda kommunikationer
  • Populära Lomma

På eftertraktat läge, längst ut på hörnan och med bilfritt precis utanför, väntar detta optimalt planerade bostadsrättsradhus - ett hem där trivsel och funktion går hand i hand. Här möts du av ljusa ytor och en planlösning som på bästa sätt tar vara på varje kvadratmeter och här kan du själv sätta din egna prägel och skapa just ditt drömboende.
Vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt och härifrån nås det stora, glasade uterummet. En trivsam och ombonad känsla där ljuset silas in genom glaset och binder samman inne med ute. Uterummet, som ligger i soligt sydvästläge blir snabbt en favoritplats för både vardag och fest där långa middagar, kaffestunder eller stilla kvällar får ta plats. I vinkel mot uterummet breder den inhägnade trädgården ut sig i sydost. Här finns plats för både lek och avkoppling, med ytor för odling, grönska och flera sittplatser där solen kan avnjutas. Köket är både stort och funktionellt med generös förvaring bakom flertalet skåpsluckor och gott om utrymme för ett rejält matbord där familjen samlas till vardag och helg. Två kompletta badrum, ett på varje plan, gör boendet extra bekvämt och praktiskt. På ovanvåningen väntar den privata delen med flera sovrum i bra storlek samt en "halva" med fönster som lika gärna kan nyttjas som en sovdel, hemmakontor eller varför inte en walk-in-closet. Förvaringsmöjligheterna är dessutom utmärkta med skjutdörrsgarderober i flera rum och extra utrymme på vinden.

Här bor du på ett av Lommas attraktiva adresser med stranden på promenadavstånd och med fantastiska grönområden och fina promenadstråk invid. Ta på dig morgonrocken och börja dagen med ett dopp, eller avrunda kvällen med en promenad längs med vattnet. Samtidigt har du centrum nära till hands med butiker, bageri, systembolag och goda kommunikationer samt förskolor och skolor. Helt enkelt ett hem som erbjuder både bekvämlighet och funktion i ett barnvänligt och grönt kvarter där lugnet råder och med en stabil bostadsrättförening blir vardagen enkel!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tånggatan 25

NEDANVÅNING

ENTRÈ

Klinker och ljusa väggar. Garderob, linneskåp, städskåp och skjutdörrsgarderob.

HALL

Klinker och ljusa väggar samt trappa till ovanvåningen.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar med mönstrad tapet i grått. Utgång till uterum i sydväst.

KÖK

Klinker och ljusa väggar samt mönstrad fondvägg. Ljus köksinredning och beige kakel ovan arbetsbänk i laminat. Gott om skåpsförvaring, delvis med luckor i glas. Kyl, frys, ugn/spis, fläkt och diskmaskin.

BADRUM

Blå våtrumsmatta och vitt samt blått kakel. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, dusch, vask, skåp och torkskåp.

OVANVÅNING

HALL

Laminatgolv och ljusgrå väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och beige tapet samt garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster på hörna och skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Laminatgolv och gröna väggar samt mönstrad fondvägg. Skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

HALVA/SOVDEL/KONTOR

Laminatgolv och ljusblå väggar. Stor skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå klinker och grått samt svart kakel. Handfat med kommod, WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, spegelskåp och takdusch med infällbara duschdörrar.

UTERUM

Klinker och stora glaspartier samt skjutdörrar.

TRÄDGÅRD

Inhägnad trädgård i sydost med stensatta uteplatser och mycket grönska. Enligt föreningens information brukas trädgården med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett vindsförråd och ett förråd på markplan.

ÖVRIGT

Under säljarens boendetid har kök, vardagsrum och uterum renoverats. Säljaren upplyser om att garderober ingår i köpet. Enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som en 4 ROK. Säljaren har använt halvan som ett hobbyutrymme.

Fakta – Tånggatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 4,5 rum och kök, 118 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Br-radhus
Lägenhetsnummer: 14
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Månadsavgift: 6 917 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberoptisk TV och bredband samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 600 kr/månad för garageplats och ca 400 kr/månad för parkeringsplats.
Andelstal: Andel i förening 4,758 %, andel av årsavgift 4,758 %
Indirekt nettoskuldsättning: 359 525 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Sjöhem i Lomma

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 21
Allmänt om föreningen: HSB Brf Sjöhem i Lomma köpte fastigheten 1989. De adresser som hör till föreningen är Vegagatan 2 - 14, och Tånggatan 5 - 31.

I föreningen finns två cykelrum att tillgå.
Parkering: I föreningen finns 21 garageplatser och 22 parkeringsplatser. Varje lägenhet har tillgång till en garage- och en parkeringsplats till en obligatorisk kostnad om ca 600 kr/månad respektive 400 kr/månad. Laddplatser finns vid 8 platser (16 laddpunkter) mot Vegagatan.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Br-radhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptisk TV och bredband via Telia.
Renoveringar
Sedan föreningen grundades har följande större åtgärder genomförts:
Säkrat alla vindsutrymmen mot intrång av råttor och möss. Inspektion och filmning av avloppssystemet.
Nyasfaltering av spruckna och skadade markytor samt linjemålning av p-platserna.
Målning av garage- och ekonomibyggnader. Målning av husens burspråk, vindskenor och takfotbrädor.
Installation av åtta laddstolpar med sexton laddpunkter vid p-platserna 1-16 mot Vegagatan.

2029 planerar föreningen att byta alla fönster och lägga nya takbeläggningar. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen