Välkommen till Ottars väg 1, ett hem där allt är genomtänkt, välskött och redo för nästa familj att flytta in! Här möter modern komfort tidlös stil och en varm och inbjudande känsla som genomsyrar hela hemmet.
Entrén välkomnar med praktisk förvaring och en harmonisk färgsättning som sätter tonen för resten av huset. Härifrån leder vägen vidare till hemmets hjärta, kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, där vardagsliv och umgänge flyter samman på ett naturligt sätt. I vardagsrummet skapar en stämningsfull kamin både värme och trivsel under årets kallare månader, och de stora skjutdörrarna öppnar upp mot altanen och poolen, perfekt för soliga dagar och kvällar med familj och vänner.
Huset erbjuder vidare fyra rymliga sovrum, gott om förvaring i klädkammare, garderober och förråd och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Här finns utrymme för både familjeliv och avkoppling.
De två badrummen är både fräscha och stilfulla. Det ena, en suite till master bedroom, renoverades 2024 och bjuder på exklusiv inredning från INR. Det andra badrummet är praktiskt planerat med tvättdel, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. I huset finns även en separat gästtoalett, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Utemiljön är något alldeles extra. På den generösa hörntomten om 720 m² väntar en vindskyddad trädgård med sol hela dagen och ett fantastiskt poolområde som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns två uteplatser och en loungedel så du kan välja mellan sol och skugga från morgon till kväll. Det stora trädäcket ger plats för både solstolar och middagsbord, medan tak över uteplatserna förlänger säsongen långt in på sensommaren.
Huset har även plats för två bilar samt elbilsladdare och ett rymligt förråd för allt som inte behöver stå framme.
På bara några hundra meter når du skolor, förskolor och Bjärreds centrum med butiker, caféer, restauranger och service. Här bor du i ett av Bjärreds mest barnvänliga och centrala områden, där du kan cykla till stranden på några minuter och samtidigt ha både Lund och Malmö på bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör det perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att kompromissa med bekvämligheten.
Välkommen på visning!
Välkommen till Ottars väg 1, ett hem där allt är genomtänkt, välskött och redo för nästa familj att flytta in! Här möter modern komfort tidlös stil och en varm och inbjudande känsla som genomsyrar hela hemmet.
Entrén välkomnar med praktisk förvaring och en harmonisk färgsättning som sätter tonen för resten av huset. Härifrån leder vägen vidare till hemmets hjärta, kök och vardagsrum i halvöppen planlösning, där vardagsliv och umgänge flyter samman på ett naturligt sätt. I vardagsrummet skapar en stämningsfull kamin både värme och trivsel under årets kallare månader, och de stora skjutdörrarna öppnar upp mot altanen och poolen, perfekt för soliga dagar och kvällar med familj och vänner.
Huset erbjuder vidare fyra rymliga sovrum, gott om förvaring i klädkammare, garderober och förråd och en planlösning som verkligen fungerar i vardagen. Här finns utrymme för både familjeliv och avkoppling.
De två badrummen är både fräscha och stilfulla. Det ena, en suite till master bedroom, renoverades 2024 och bjuder på exklusiv inredning från INR. Det andra badrummet är praktiskt planerat med tvättdel, tvättmaskin, torktumlare och gott om förvaring. I huset finns även en separat gästtoalett, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Utemiljön är något alldeles extra. På den generösa hörntomten om 720 m² väntar en vindskyddad trädgård med sol hela dagen och ett fantastiskt poolområde som blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns två uteplatser och en loungedel så du kan välja mellan sol och skugga från morgon till kväll. Det stora trädäcket ger plats för både solstolar och middagsbord, medan tak över uteplatserna förlänger säsongen långt in på sensommaren.
Huset har även plats för två bilar samt elbilsladdare och ett rymligt förråd för allt som inte behöver stå framme.
På bara några hundra meter når du skolor, förskolor och Bjärreds centrum med butiker, caféer, restauranger och service. Här bor du i ett av Bjärreds mest barnvänliga och centrala områden, där du kan cykla till stranden på några minuter och samtidigt ha både Lund och Malmö på bekvämt pendlingsavstånd, vilket gör det perfekt för dig som vill bo lugnt och naturnära utan att kompromissa med bekvämligheten.
Välkommen på visning!
Mörkgrå klinker och väggar målade i ljust beige. Förvaring i garderob och skjutdörrsgarderob. Spotlights med dimmer.
Mörkgrå klinker och väggar målade i ljust beige. Köksinredning i ek från IKEA, köksbänk i granit och stänkskydd i ljusgrönt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys (Siemens), induktionshäll (Smeg), inbyggd ugn, inbyggd mikro (Siemens, 2024), fläkt, vinkyl och diskmaskin (Bosch). Förvaring i städskåp och skafferi. Spotlights med dimmer över arbetsbänk och i tak.
Parkettgolv och väggar målade i kalkfärg från Jotun i ljust beige. Utgång via skjutdörrsparti till trädäck och poolområde. Belysning med dimmer.
Parkettgolv med heltäckningsmatta ovanpå, väggar målade i kalkfärg från Jotun i ljust beige. Förvaring i klädkammar. Utgång till trädäck och poolområde.
En suite till master bedroom. Beige 60x60 klinker och kakel. Badrummet är utrustat med inredning från INR. Här finns WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. Förberett för tvättmaskin. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Parkettgolv och väggar målade i mörkare beige, Jotun "Marrakech". Förvaring i två garderober. Utgång till trädäck och poolområde.
Parkettgolv och väggar målade i mörkare beige, Jotun "Marrakech". Förvaring i garderob.
Parkettgolv och väggar målade i ljust beige. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Mörkt grå klinker och ljusbeige kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. Badrummet är även utrustat med en tvättmaskin och torktumlare (Bosch), arbetsbänk och gott om plats för förvaring i kommod, högskåp, lådor och överskåp. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Röd klinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat och spegel.
2025: Fasaden målades, delvis ny fasad kring burspråk uppfördes och inredning av tvättdel i stora badrummet gjordes. 2024: Badrummet tillhörande master bedroom totalrenoverades. Samtliga rum målades om och nytt golv lades i ett av sovrummen. I master bedroom lades ny heltäckningsmatta och en walk-in-closet byggdes. Samtliga garderober, både med skjutdörrar och vanliga dörrar, byttes ut. Ny ugn och mikro installerades och laddbox för elbil sattes in. Renoveringar utförda av tidigare ägare: 2018: Pool anlades och trädäck byggdes. Takpapp och plåtarbeten byttes. 2017: Kamin installerades i vardagsrummet och nytt golv lades. 2014: Skjutparti sattes in i vardagsrummet. 2009: Burspråk byggdes till i köket. 2007: Huset genomgick en omfattande renovering med nytt stort badrum och gästtoalett, nytt kök med golvvärme, nya innerdörrar, omdragning av el samt installation av nya fönster (Elitfönster).
Säljaren uppskattar boarean till 161 kvm. Om exakt yta är av vikt för dig som köpare rekommenderas att en uppmätning görs.
Förråd om 15 kvadratmeter.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
31 000 kr/år
El:
22 000 kr/år
VA:
8 950 kr/år
Renhållning:
3 855 kr/år
Försäkring:
8 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Kostnaderna är beräknade på ett hushåll bestående av två vuxna och fyra barn och är angivna enligt nuvarande ägares avtal och kan därmed variera för nästa boende. I kostnaden för el ingår pooluppvärmning till 29 grader under maj- september samt laddning av två elbilar om ca 10 000kWh per år.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
