Välkommen till Löddesnäs och Domarevägen 1! Här bor du i ett hem med en härlig öppen planlösning där ljuset flödar in från flera håll och skapar en luftig atmosfär. Från de sociala ytorna når du enkelt trädgården via flera utgångar i markplan, vilket gör att inne och ute smälter samman på ett naturligt sätt.
Trädgården är lättskött och genomtänkt med vintergröna planteringar som ger liv året runt. Här finns flera uteplatser i soligt sydvästläge, perfekta för både stilla morgonkaffe och långa sommarkvällar. Den större delen av tomten är helt insynsskyddad tack vare grönskande murgröna och skapar en privat oas att njuta av i lugn och ro.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, ett badrum samt en separat WC som är praktiskt för både familjeliv och gäster. Det finns dessutom gott om förvaring i både klädkammare, varmförråd och garage, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Fastigheten är belägen på en hörntomt vilket förstärker känslan av frihet och avskildhet, och läget är barnvänligt och mycket uppskattat. Här erbjuds gångavstånd till skola, fotbollsplan, lekplatser, basketplan, tennisbana och busshållplats och på cykelavstånd finns all övrig service som Bjärred erbjuder, såsom mataffärer, restauranger, gym, apotek och frisör.
Välkommen på visning!
Välkommen till Löddesnäs och Domarevägen 1! Här bor du i ett hem med en härlig öppen planlösning där ljuset flödar in från flera håll och skapar en luftig atmosfär. Från de sociala ytorna når du enkelt trädgården via flera utgångar i markplan, vilket gör att inne och ute smälter samman på ett naturligt sätt.
Trädgården är lättskött och genomtänkt med vintergröna planteringar som ger liv året runt. Här finns flera uteplatser i soligt sydvästläge, perfekta för både stilla morgonkaffe och långa sommarkvällar. Den större delen av tomten är helt insynsskyddad tack vare grönskande murgröna och skapar en privat oas att njuta av i lugn och ro.
Bostaden erbjuder tre välplanerade sovrum, ett badrum samt en separat WC som är praktiskt för både familjeliv och gäster. Det finns dessutom gott om förvaring i både klädkammare, varmförråd och garage, vilket gör det enkelt att hålla ordning i vardagen.
Fastigheten är belägen på en hörntomt vilket förstärker känslan av frihet och avskildhet, och läget är barnvänligt och mycket uppskattat. Här erbjuds gångavstånd till skola, fotbollsplan, lekplatser, basketplan, tennisbana och busshållplats och på cykelavstånd finns all övrig service som Bjärred erbjuder, såsom mataffärer, restauranger, gym, apotek och frisör.
Välkommen på visning!
Härdat vitlackat trägolv från Bjelin och mörkgrå klinker, väggar målade i vitt. Förvaring i garderob. Spotlights och säkerhetsdörr.
Härdat vitlackat trägolv från Bjelin och väggar målade i vitt. Köksinredning från NordDesign Kök i vitt, bänkskiva i trä och rostfritt stål, stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/ frys (Husqvarna, 2013), induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin (Siemens, 2009) och fläkt (Siemens, 2022). Matplats för cirka 4 personer.
Härdat vitlackat trägolv från Bjelin i matsalsrummet och ljus klinker i allrum, väggar målade i vitt. Stora fönsterpartier med skjutdörrar för utgång till trädgården. Golvvärme (i tillbyggnad) och spotlights med dimmer.
Härdat vitlackat trägolv från Bjelin och väggar målade i vitt. Förvaring i fem garderober och klädkammare med laminatparkett och vit strukturtapet.
Härdat vitlackat trägolv från Bjelin och väggar målade i vitt. Förvaring i garderob.
Härdat vitlackat trägolv från Bjelin och väggar målade i vitt. Förvaring i garderob.
Flerfärgad klinker och flerfärgad samt vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och badkar.
Vit klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod och spegelskåp.
Laminatgolv och väggar delvis kaklade och delvis målade i vitt. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Bosch, 2010), torktumlare, arbetsbänk och överskåp.
Klinker och vitmålade väggar. Storlek cirka 6 kvm.
Betongplatta och gipsskivor. Integrerat med huset. Storlek cirka 20 kvadratmeter, går att nå från huset och via garageport.
1999: Samtliga ytterväggsyllar byttes (dokumentation finns). 2005: Badrum renoverades. 2008: Gäst-WC renoverades. 2009: Nytt kök från Nord Design installerades. Tillbyggnad uppfördes med fönster och skjutdörrar från Schüco. 2011: Tvättstuga renoverades. 2012: Samtliga fönster och två altandörrar byttes till Elitfönster aluminium. Ny ytterdörr vid groventré installerades samt ny ytterpanel sattes. 2013: Fasaden målades. Ny kyl och frys från Husqvarna installerades. 2014: Ny takpapp lades. Trädäck anlades och trädgården gjordes i ordning. 2021: Ny ytterdörr från Diplomat installerades. Nya golv från Bjelin lades i hela huset, förutom i tillbyggnaden. 2022: Ny köksfläkt från Siemens installerades.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
31 649 kr/år
VA:
9 601 kr/år
Renhållning:
3 270 kr/år
Försäkring:
5 129 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 257 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
