/ MALMÖ

Per albin hanssons väg 54A

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Stilren och ljus trea med inglasad balkong i attraktivt läge nära Mobilia!

  • Modernt renoverat kök
  • Ljus interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt planlösning
  • Luftiga ytor
  • Helkaklat badrum
  • Lugn innemiljö
  • Insynsskyddat läge
  • Välskött förening
  • Stor inhägnad innergård
  • Grönskande omgivningar
  • Belägen i lugnt område
  • Intill köpcenter Mobilia
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla trea som erbjuder ett eftertraktat och rofyllt boende! Här möts du av en genomgående ljus interiör och en väl utformad planlösning som skapar både rymlighet och trivsel. Den inglasade balkongen i västerläge förlänger utesäsongen och blir snabbt en favoritplats för avkoppling i kvällssolen.
Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för avkoppling. Två rymliga sovrum vetter mot den lugna gården och ger en harmonisk känsla samt trevlig utsikt. Båda rummen har stort utrymme för möblering, och i det större sovrummet finns en rymlig garderob med goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du tryggt i en stabil och välskött förening. Läget är svårslaget, med Mobilia köpcentrum runt hörnet har du nära till mataffärer, shopping och all tänkbar service. Du tar dig enkelt in till city med cykel, och har dessutom snabb access till ringlederna för smidig pendling med bil.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 473 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
68 kvm
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1958
Planritning
Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklaren för bokning av visning, välkomna!
    Torsdag 16 oktober 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Kaltrina

Ahmeti

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren och ljus trea med inglasad balkong i attraktivt läge nära Mobilia!

  • Modernt renoverat kök
  • Ljus interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Perfekt planlösning
  • Luftiga ytor
  • Helkaklat badrum
  • Lugn innemiljö
  • Insynsskyddat läge
  • Välskött förening
  • Stor inhägnad innergård
  • Grönskande omgivningar
  • Belägen i lugnt område
  • Intill köpcenter Mobilia
  • Goda kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade och smakfulla trea som erbjuder ett eftertraktat och rofyllt boende! Här möts du av en genomgående ljus interiör och en väl utformad planlösning som skapar både rymlighet och trivsel. Den inglasade balkongen i västerläge förlänger utesäsongen och blir snabbt en favoritplats för avkoppling i kvällssolen.
Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord – perfekt för avkoppling. Två rymliga sovrum vetter mot den lugna gården och ger en harmonisk känsla samt trevlig utsikt. Båda rummen har stort utrymme för möblering, och i det större sovrummet finns en rymlig garderob med goda förvaringsmöjligheter.
Här bor du tryggt i en stabil och välskött förening. Läget är svårslaget, med Mobilia köpcentrum runt hörnet har du nära till mataffärer, shopping och all tänkbar service. Du tar dig enkelt in till city med cykel, och har dessutom snabb access till ringlederna för smidig pendling med bil.

Detta är ett hem att trivas i – varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visningar
  • Kontakta fastighetsmäklaren för bokning av visning, välkomna!
    Torsdag 16 oktober 18:30 - 19:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Kaltrina

Ahmeti

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Per albin hanssons väg 54A

HALL

Laminatgolv och tapeter på väggarna. Här finns plats för avhängning och två hyllskåp för förvaring.

KÖK

Stilfullt renoverat kök med snygga kombinationer av färgval i skåp och bänkskiva. (Renoverat 2023) Ljust laminatgolv och ljusgråa tapeter på väggarna. Köket är utrustat med kyl/frys, mikro, glashäll, diskmaskin samt köksfläkt. Fönsterbräda i sten.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vita väggar. Härifrån nås båda sovrummen och utgång till inglasad balkong.

SOVRUM

Laminatgolv och beiga väggar. Fönsterbräda i sten.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar. Här finns även en garderob med skjutdörrar samt fönsterbräda i sten.

BADRUM

Ljus klinker och vitt/svart kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, kommodskåp, spegelskåp, dusch och vägghylla.

INGLASAD BALKONG

Trätrall och vita väggar.

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

Fakta – Per albin hanssons väg 54A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum, 68 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 473 kr
Andelstal: Andel i förening 0,385 %, andel av årsavgift 0,394 %
Indirekt nettoskuldsättning: 245 986 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB:s Brf Blekingsborg i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 279, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Blekingsborg köpte fastigheten 1958. Föreningens lokaler upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Blekingsborgsgatan 7-13 och Per Albin Hanssons väg 54 och 56.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

I föreningen finns tre gemensamma tvättstugor som är belägna i hus nummer 9, 11, 54 och 56. Det är ett elektroniskt bokningssystem. Samtliga tvättstugor är utrustade med självdoserande tvättmaskiner för allergi- och miljömärkt tvättmedel, torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. I föreningen finns en fritidslokal för medlemmarna att nyttja till en kostnad om ca 1 000 kr/gång där 650 kr agerar som deposition och betalas tillbaka i efterhand samt en övernattningslägenhet att nyttja till en kostnad om 350 kr/natt. Cykelhus och cykelparkering finns på gården samt cykelrum i källaren.

Föreningen har en stor och välskött inhägnad gård utrustad med grill- och sittmöjligheter samt lekplats.

För mer information om föreningen vänligen besök föreningens hemsida; https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/malmo/brf/blekingsborg
Parkering: I föreningen finns 87 parkeringsplatser, 72 garageplatser och 3 MC-platser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 124 kr/månad, garageplats kan hyras till en kostnad om 310 kr/månad och MC-plats kan hyras till en kostnad om 146 kr/månad. Kösystem tillämpas. 6 av garageplatserna är utrustade med laddstolpe som kostar 410 kr/månad plus rörlig kostnad för el.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1958
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband 500/500 Mbit/s via Ownit.
Renoveringar
På 1980-talet renoverades fasaden.
2002-2005 byttes el-stigare, samtliga fönster byttes och taken renoverades. Samma år byttes termostaterna och tvättstugorna samt balkongerna renoverades.
2004-2005 byttes samtliga vattenstammar i kök och badrum.
2006 renoverades trappuppgångarna.
2007 renoverades hissarna.
2010 totalrenoverades tvättstugorna.
2013 installerade föreningen värmepumpar och solfångare.
2014-2016 relinades samtliga avloppsstammar.
2016 monterades grindar och staket runt föreningens område. Ny utomhusbelysning installerades och fritidslokalen samt övernattningslägenheten byggdes. Samma år utfördes även OVK-besiktning i höghusen.
2018 byttes garageporten.
2019 renoverades innergården med bland annat nytt miljöhus, nya gräsytor och upprensning i rabatter.
2020 renoverades entréer i höghusen in- och utvändigt.
2021 asfalterades parkeringsområdet, en pergola uppfördes över grillplatsen och föreningens lokal rustades upp.
2022 utfördes OVK-besiktning i höghusen.
2023 renovering av butiksentréer.
2024-2025 Översyn och uppdatering av trädgården fortsätter under 2025 med ombyggnation av tak och sittgrupper vid grillplats.
2025 Garagerenovering inventeras/besiktigas allt eftersom inför start av projektet. Ett projekt som beräknas ske etappvis under några år.
En större översyn och byte utomhusbelysning.
Uppdatering och renovering av grillplats och pergola.

Se årsredovisningen för övriga kommande renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen