Kirseberg / Malmö

Saarisvägen 4B

Föreslagen budstart: 885 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 1:a nära City

  • Charmigt kök
  • Klassiska attribut
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Rymlig klädkammare
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Stabil brf
  • Låg boendekostnad
  • Kök med matplats
  • Perfekt pendlingsläge
  • Högt i tak
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i fastigheten
  • Matbutik & service

Välkomna till en charmig etta på Kirseberg. Med sina 37,2 kvm erbjuder bostaden en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo, perfekt för den moderna livsstilen. Bostaden bjuder på en takhöjd på ca 2,70 m och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en behaglig atmosfär. Detta hem är idealiskt för dig som söker ett smakfullt och välplanerat boende.

Beläget i ett livfullt område finns allt du behöver inom räckhåll, från trendiga kaféer och shopping till grönskande parker och kollektivtrafiken inom bekvämt räckhåll. Saarisvägen 4B är en adress som kombinerar stadens puls med den perfekta bostadens lugn och komfort - perfekt för studenten, pendlaren eller förstagångsköparen!

Snabbfakta
Avgift:
2 415 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Avgiften kommer att höjas till 2 656 kr den 1:e september 2025.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
37,2 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart:
885 000 kr
Byggnadsår:
1942
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Visning
    Måndag 20 oktober

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 1:a nära City

  • Charmigt kök
  • Klassiska attribut
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Rymlig klädkammare
  • Naturligt ljusinsläpp
  • Stabil brf
  • Låg boendekostnad
  • Kök med matplats
  • Perfekt pendlingsläge
  • Högt i tak
  • Gemensam takterrass
  • Hiss i fastigheten
  • Matbutik & service

Välkomna till en charmig etta på Kirseberg. Med sina 37,2 kvm erbjuder bostaden en smart planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas till fullo, perfekt för den moderna livsstilen. Bostaden bjuder på en takhöjd på ca 2,70 m och de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en behaglig atmosfär. Detta hem är idealiskt för dig som söker ett smakfullt och välplanerat boende.

Beläget i ett livfullt område finns allt du behöver inom räckhåll, från trendiga kaféer och shopping till grönskande parker och kollektivtrafiken inom bekvämt räckhåll. Saarisvägen 4B är en adress som kombinerar stadens puls med den perfekta bostadens lugn och komfort - perfekt för studenten, pendlaren eller förstagångsköparen!

Visningar
  • Visning
    Måndag 20 oktober

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Vincent

Haghighi

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saarisvägen 4B

HALL

Laminatgolv och vita väggar med grå bröstpanel. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i klädkammare.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning och ljusblått kakel ovan mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl/frys, gasspis och ugn samt fläkt.

RUM

Laminatgolv och gråa väggar. Här finns plats för både säng och soffgrupp med bord och mediamöbel.

BADRUM

Brunt mosaikgolv och brunt kakel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara dörrar och handdukstork.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar för närvarande över ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Saarisvägen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 37,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 37 (1302)
Föreslagen budstart: 885 000 kr
Månadsavgift: 2 415 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Avgiften kommer att höjas till 2 656 kr den 1:e september 2025.
Andelstal: Andel i förening 1,852 %, andel av årsavgift 1,211 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Malta

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: Brf Malta köpte fastigheten 1942. Till föreningen hör adresserna Saarisvägen 4 och Lundavägen 36.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% 2025-09-01.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. Det finns även ett cykelrum, miljöhus och återbruksrum i källaren.

Runt om husen kring Saarisvägen är det fullt med grönska. Det finns cykelparkering, möblemang och lekplats. Föreningen har en stor gemensam takterrass med trätrall och möblemang som medlemmarna får nyttja. Härifrån ges fin panoramautsikt över Malmö.

Föreningen planerar att införa vår- och höststädning med deltagande från medlemmarna.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se/boendeparkering
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1942
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 som varje medlem bekostar själv.
Renoveringar
Ca 1998 installerades nya hissar.
Ca 1999 byttes vattenstammar i kök och badrum. Samma år byttes även el-stigare på vinden och i källaren och nya fönster installerades.
1999 balkonger byggdes om och glasades in.
2000 målades trappuppgångar.
2004 installerades en del nya maskiner i tvättstugorna.
Ca 2005 byttes yttertaket.
2006 byttes entrédörrar.
2007 renoverades en gavel på fastighetens fasad.
2007-2008 målades lägenhetsdörrar.
2012 installerades ny fjärrvärme och samtliga tvättmaskiner byttes ut till nya.
2015 installerades ny torktumlare.
2017 installerades ny trappbelysning.
2018 målades fasaden mot Lundavägen.
2019 installerades nya tvättmaskiner och tvättstugan renoverades.
2020 renoverades piskaltanen och 2 av 4 stammar relinades.
2021 byttes kulventiler i källaren samt OVK.
2022 gjordes renoveringar av fasaden söder ut.
2023-2024 renoveringar av hyreslokaler.
2024 genomfördes relining av avloppsstammar.

Föreningen planerar att bygga om cykelplatserna år 2027, se över elsystemet 2028 samt installera nya lägenhetsdörrar 2029. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt schablon och kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen