Åkerbruket / SVEDALA

Slipstensgatan 52

Utgångspris: 3 095 000 kr
TIPSA
Solig trädgård & smart planlösning – radhusidyll i Svedala

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Möjlighet till 4:a sovrum
  • Två badrum
  • Genomgående parkettgolv
  • Ljus interiör
  • Byggt 2021
  • Kök med goda arbetsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Trädgård i väst-läge
  • Familjevänligt område
  • Närhet till förskola & skola
  • Nära matbutik och promenadstråk

Välkommen till Slipstensgatan 52 – ett smakfullt och välplanerat bostadsrättsradhus om 105 kvm, fördelat på två luftiga plan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor, service och kommunikation – det perfekta hemmet för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med utrymme för både familj, vänner och framtidsdrömmar.

Redan vid första steget in möts du av ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här finns två rymliga sovrum – med smart planlösning som enkelt kan omvandlas till fyra, beroende på dina behov. Kanske ett hemmakontor, ett lekrum eller ett mysigt gästrum? Möjligheterna är många!

Två helkaklade badrum ger en lyxig och praktisk vardag, medan det stilrena köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring bjuder in till såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Köket är hemmets hjärta – och här är det lätt att trivas!

Genomgående parkettgolv och en harmonisk färgsättning skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Utomhus väntar en solig trädgård i västläge – perfekt för grillkvällar, odling eller sköna stunder i eftermiddagssolen.

Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt kvarter med allt du behöver inom räckhåll – förskolor, skolor, matbutiker, kollektivtrafik och vackra grönområden.

Ett hem som är redo att flyttas in i – men också fullt av möjligheter att forma efter dina drömmar.

Varmt välkommen att uppleva detta hem på plats – kanske är det här livet tar nästa steg?

Snabbfakta
Avgift:
5 811 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för sophantering, V/A samt Telia Triple Play tillkommer om ca. 286 kr/mån, 160 kr/mån samt 203 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
105 kvm
Utgångspris:
3 095 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Lördag 18 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Solig trädgård & smart planlösning – radhusidyll i Svedala

  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Möjlighet till 4:a sovrum
  • Två badrum
  • Genomgående parkettgolv
  • Ljus interiör
  • Byggt 2021
  • Kök med goda arbetsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Trädgård i väst-läge
  • Familjevänligt område
  • Närhet till förskola & skola
  • Nära matbutik och promenadstråk

Välkommen till Slipstensgatan 52 – ett smakfullt och välplanerat bostadsrättsradhus om 105 kvm, fördelat på två luftiga plan. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till natur, skolor, service och kommunikation – det perfekta hemmet för dig som vill kombinera ett bekvämt vardagsliv med utrymme för både familj, vänner och framtidsdrömmar.

Redan vid första steget in möts du av ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt. Här finns två rymliga sovrum – med smart planlösning som enkelt kan omvandlas till fyra, beroende på dina behov. Kanske ett hemmakontor, ett lekrum eller ett mysigt gästrum? Möjligheterna är många!

Två helkaklade badrum ger en lyxig och praktisk vardag, medan det stilrena köket med generösa arbetsytor och gott om förvaring bjuder in till såväl vardagsmiddagar som festliga tillställningar. Köket är hemmets hjärta – och här är det lätt att trivas!

Genomgående parkettgolv och en harmonisk färgsättning skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela bostaden. Utomhus väntar en solig trädgård i västläge – perfekt för grillkvällar, odling eller sköna stunder i eftermiddagssolen.

Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt kvarter med allt du behöver inom räckhåll – förskolor, skolor, matbutiker, kollektivtrafik och vackra grönområden.

Ett hem som är redo att flyttas in i – men också fullt av möjligheter att forma efter dina drömmar.

Varmt välkommen att uppleva detta hem på plats – kanske är det här livet tar nästa steg?

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Lördag 18 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning, boka via hemsidan alternativt kontakta ansvarig mäklare
    Tisdag 21 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Erik

Sonne

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Slipstensgatan 52

ENTRÉ PLAN

ENTRÉ

Svart klinker på golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar kombinerat med vit kakel ovan bänkskiva i svart laminat. Köket är inrett med stilrena släta luckor i vit färg och är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn, inbyggd micro samt kyl & frys i fullhöjd.

BADRUM

Helkaklat badrum med beige klinker på golv kombinerat med beige kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med dusch, wc, tvättställ i vit kommod, överhängande spegelskåp med belysning samt tvättmaskin & torktumlare.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här når vi även bostadens lummiga trädgård.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grönmålade väggar. Förvaring i rymlig garderob med skjutdörrar.

BADRUM

Helkaklat badrum med brun klinker på golv kombinerat med brun kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, wc, tvättställ i vit kommod samt överhängande spegelskåp med belysning.

SOVRUM 2

Parkettgolv och grönmålade väggar. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

Fakta – Slipstensgatan 52

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Svedala
Storlek: 4 rum och kök, 105 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Lägenhetsnummer: 106 (0052)
Utgångspris: 3 095 000 kr
Månadsavgift: 5 811 kr
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg för sophantering, V/A samt Telia Triple Play tillkommer om ca. 286 kr/mån, 160 kr/mån samt 203 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,167 %, andel av årsavgift 4,17 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 278 774 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: 01 december 2025
Vägbeskrivning: Se Hitta.se

Fakta – Brf Rapsen i Svedala

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24
Allmänt om föreningen: Brf Rapsen i Svedala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör b.la. adressen Slipstensgatan 52.

Föreningen bildades 2021 (äger marken).
Parkering: Samtliga bostadsrätter innehar egen carport samt uppfart med plats för 2st bilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk frånluft.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
Då föreningens bostäder uppfördes 2021 har vi i dagsläget inga utförda renoveringar/förbättringsåtgärder.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen