På Bjärsjölagårdsvägen 8 väntar ett välkomnande hem på lugnt och naturnära läge. Ett charmigt stenhus ursprungligen uppfört i slutet av 1800-talet. Här har man nyligen totalrenoverat både kök och badrum i kvalitativa och trendsäkra material. Huset värms effektivt av vattenburen värme med nyinstallerad värmepanna.
Bostaden har två entréer, en direkt från framsidan och en från den mysiga trädgården. Entréplan inrymmer modernt kök med bänkskiva i marmor, köksö med matplats och gott om arbetsytor. Ljust matrum finns precis intill. Vardagsrummet är alldeles fantastiskt med charmiga bjälkar och öppet upp i nock. Värmande kamin förgyller. Badrummet är helkaklat och nyligen renoverat. Vidare finns två sovrum, en liten gästtoalett och tvättstuga. Trädgården är precis lagom stor och omgiven av fin grönska. På trädäcket njuter man av solen från morgon till kväll.
Bjärsjölagård är en liten charmig by vackert belägen mitt i det böljande skånska landskapet strax utanför tätorten Sjöbo med skolor, butiker, caféer och all annan tänkbar service. Här bor man med närhet till vacker natur med storstäderna Lund och Malmö på pendlingsavstånd. Till Vombsjön är det inte långt. Vid sjön bjuds det på bad och vintertid även skridskoåkning. Lös fiskekort och pröva fiskelyckan, hyr en båt eller kanot. Mot trakterna kring Öveds kloster finns upplysta ridslingor, fantastisk natur. Golf på en av traktens bästa 18-håls banor nås på några kilometer.
Välkommen på visning!
På Bjärsjölagårdsvägen 8 väntar ett välkomnande hem på lugnt och naturnära läge. Ett charmigt stenhus ursprungligen uppfört i slutet av 1800-talet. Här har man nyligen totalrenoverat både kök och badrum i kvalitativa och trendsäkra material. Huset värms effektivt av vattenburen värme med nyinstallerad värmepanna.
Bostaden har två entréer, en direkt från framsidan och en från den mysiga trädgården. Entréplan inrymmer modernt kök med bänkskiva i marmor, köksö med matplats och gott om arbetsytor. Ljust matrum finns precis intill. Vardagsrummet är alldeles fantastiskt med charmiga bjälkar och öppet upp i nock. Värmande kamin förgyller. Badrummet är helkaklat och nyligen renoverat. Vidare finns två sovrum, en liten gästtoalett och tvättstuga. Trädgården är precis lagom stor och omgiven av fin grönska. På trädäcket njuter man av solen från morgon till kväll.
Bjärsjölagård är en liten charmig by vackert belägen mitt i det böljande skånska landskapet strax utanför tätorten Sjöbo med skolor, butiker, caféer och all annan tänkbar service. Här bor man med närhet till vacker natur med storstäderna Lund och Malmö på pendlingsavstånd. Till Vombsjön är det inte långt. Vid sjön bjuds det på bad och vintertid även skridskoåkning. Lös fiskekort och pröva fiskelyckan, hyr en båt eller kanot. Mot trakterna kring Öveds kloster finns upplysta ridslingor, fantastisk natur. Golf på en av traktens bästa 18-håls banor nås på några kilometer.
Välkommen på visning!
Välkommen in från framsidan av huset. Hall med gott om plats för ytterkläder och skor.
Trendsäkert kök renoverat 2022. Bänkskiva i marmor, snygg kakel i grön kulör. Maskinell utrustning är kombinerad kyl & frys, ugn, induktionshäll, spisfläkt och diskmaskin. Gott om arbetsyta och förvaring. Extra plus för köksön. Utgång till soligt trädäck i med utsikt över den grönskande trädgården.
Härligt vardagsrum med öppet upp i nock och charmiga takbjälkar. Värmande kamin och ljusinsläpp från tre väderstreck.
Väl tilltaget i anslutning till köket. Fin ljusinsläpp. Plats för stort matsalsbord.
Helkaklat badrum totalrenoverat 2023. Utrustningen består av wc, handfat i kommod och dusch med glasvägg.
Rofyllt rum. Utmärkt kontor eller sovrum!
Väl tilltaget rum. Rummet nås fördelaktigt också från trädäcket vilket möjliggör avskildhet från övriga bostaden för den som önskar. Verksamhet? Tonåringens egna ingång?
I anslutning till det stora sovrummet. Ljus med wc och handfat.
Praktiskt tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och grovvask. Ingång från trädäcket och trägården, -en perfekt grovingång.
Säljaren har under sin ägotid renoverat: Badrum totalrenoverat 2023 med ny golvbrunn och alla rör bytta. Element ersatt med handdukstork som går på både el och vatten. Helkaklat och helautomatisk fläkt. Bytt ut elpannan till luft/vatten panna från panasonic. Installerad 2024. Tvättstuga renoverad 2023 med ny tvättmaskin och torktumlare. Kaklat golv.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
11 197 kr/år
VA:
6 065 kr/år
Renhållning:
3 004 kr/år
Försäkring:
4 896 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Sjöbo Elnät
Elleverantör:
Sjöbo Elnät
Elförbrukning:
5 202 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 962 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
