Här bor man på lugn gata precis i utkanten av fiskeläget Skillinge, där havsvy och öppna fält möts. Huset uppfördes 2005 med alla tänkbara moderna bekvämligheter. Estetiskt sett ger villan intryck av en klassisk skånelänga. Det bästa av båda!
Interiören bjuder på fint ljusflöde och härligt öppna sociala ytor. På entréplan inryms stort kök och vardagsrum med öppen planlösning. Mysigt med kamin och härligt med anslutande uterum. Vidare återfinns rejäl tvättstuga, helkaklat badrum och ett av bostadens tre sovrum. En trappa upp finns smakfullt masterbedroom, ett gavelrum och helkaklat badrum med bastu.
Utemiljön lämnar inget yterliggare att önska. I sydväst njuter man av lugnet på den insynsskyddade uteplatsen. Här finns dessutom utekök med vedeldad pizzaugn. Trädgården är uppväxt och har ett brett utbud av söta fruktträd, planteringslådor och trädgårdsland. Bilen står torrt och bra i garaget.
I horisonten breder havet ut sig. Skillinge är en attraktiv och levande ort med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats, massvis av olika verksamheter och ett mycket rikt kulturliv: Skillinge teater, Sparrisgården och Skeppshandeln bara för att nämna några. Kort avstånd till badstegen, småbåtshamnen och storslagen natur. Fina strövområden och kritvit sandstrand, -en av landets bästa, nås på cykelavstånd. Busshållsplats mot Simrishamn och Ystad finns alldeles runt knuten. Bebyggelsen i Skillinge skvallrar om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal modernare villor i sydväst.
Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Här bor man på lugn gata precis i utkanten av fiskeläget Skillinge, där havsvy och öppna fält möts. Huset uppfördes 2005 med alla tänkbara moderna bekvämligheter. Estetiskt sett ger villan intryck av en klassisk skånelänga. Det bästa av båda!
Interiören bjuder på fint ljusflöde och härligt öppna sociala ytor. På entréplan inryms stort kök och vardagsrum med öppen planlösning. Mysigt med kamin och härligt med anslutande uterum. Vidare återfinns rejäl tvättstuga, helkaklat badrum och ett av bostadens tre sovrum. En trappa upp finns smakfullt masterbedroom, ett gavelrum och helkaklat badrum med bastu.
Utemiljön lämnar inget yterliggare att önska. I sydväst njuter man av lugnet på den insynsskyddade uteplatsen. Här finns dessutom utekök med vedeldad pizzaugn. Trädgården är uppväxt och har ett brett utbud av söta fruktträd, planteringslådor och trädgårdsland. Bilen står torrt och bra i garaget.
I horisonten breder havet ut sig. Skillinge är en attraktiv och levande ort med mataffär, förskola, restauranger, idrottsplats, massvis av olika verksamheter och ett mycket rikt kulturliv: Skillinge teater, Sparrisgården och Skeppshandeln bara för att nämna några. Kort avstånd till badstegen, småbåtshamnen och storslagen natur. Fina strövområden och kritvit sandstrand, -en av landets bästa, nås på cykelavstånd. Busshållsplats mot Simrishamn och Ystad finns alldeles runt knuten. Bebyggelsen i Skillinge skvallrar om gångna tiders stolta sjöfart med stora kaptensgårdar, men också små hus i smala strädden, flerfamiljshus och ett antal modernare villor i sydväst.
Detta är en kommande försäljning, välkommen att kontakta mäklaren för visning!
Välkommen in i väl tilltagen hall. Ljus och öppen interiör. Klinkergolv. Förvaring under trappa.
Stort och härligt. Gott om förvaring i köksskåp och lådor. Fina arbetsytor med extra plus för köksön. Maskinell utrustning är kyl, frys, keramikhäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd micro och diskmaskin.
Öppen planlösning mot kök. Genomgående ljusinsläpp. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp. Centralt placerad kamin. Utgång till stensatt uteplats i sydväst.
Förlänger säsongen! Klinkergolv med golvvärme. Möjlighet till att öppna upp efter önskemål.
Rum på entréplan. Perfekt kontor eller gästrum.
Helkaklat badrum i tidlösa färger på entréplan. Utrustningen består av dusch, wc och handfat.
Behändig tvättstuga med arbetsbänk, grovvask, städskåp, tvättmaskin och torktumlare. Här återfinns även värmepumpen. Vardagsingång från uppfarten.
En trappa upp. Möblerbar hall.
Stort gavelrum med vackert panoramafönster. Förvaring i garderob.
Mindre rum på ovanvåningen. Förvaring i walk-in-closet.
Stort helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Bastu.
Stort garage och förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
21 813 kr/år
VA:
9 600 kr/år
Sotning:
400 kr/år
Renhållning:
1 871 kr/år
Försäkring:
7 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Sotning sker utifrån trivsel-eldning.
Försäkringsbolag:
IF försäkring
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.ON
Elleverantör:
E.ON
Elförbrukning:
7 583 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
