I ett lugnt och lummigt kvarter, med en egen ingång från den välskötta gården, kliver vi in i en stilfullt renoverad och ytterst välplanerad 2,5:a som verkligen maxar varje kvadratmeter. Här har man skapat en smart och flexibel planlösning – ett kompakt men generöst hem som lika gärna skulle kunna beskrivas som ett “femrum och kök” i miniformat.
Redan i hallen möts man av en ombonad känsla, och intrycket förstärks när vi stiger in i det smakfulla köket – ett rymligt och hemtrevligt rum i klassiskt vitt, med vackra guldbeslag och gott om förvaring i full takhöjd. Här finns plats för både matlagning och umgänge, och från köket når du även bostadens stora och soliga balkong med utsikt över grönska och föreningens innergård. Här kan du njuta av lugnet med morgonkaffet eller samla vänner för en middag i solen. Bostaden erbjuder ett extra rum, den så kallade "halvan" – perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Det helkaklade badrummet är rymligt och har tvättmaskin.
Läget är svårslaget – med närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, vårdcentral, restauranger och gym. Härifrån tar du dig snabbt ner till havet för ett dopp eller in till stadens puls på bara några minuter.
Skiljeväggarna i vardagsrum och sovrum är enkelt platsbyggda och kan enkelt tas ner utan att göra skada på golv och väggar. Nuvarande ägare erbjuder sig gärna att återställa detta innan inflytt om nuvarande planlösning ej önskas. Varmt välkomna på visning!
I ett lugnt och lummigt kvarter, med en egen ingång från den välskötta gården, kliver vi in i en stilfullt renoverad och ytterst välplanerad 2,5:a som verkligen maxar varje kvadratmeter. Här har man skapat en smart och flexibel planlösning – ett kompakt men generöst hem som lika gärna skulle kunna beskrivas som ett “femrum och kök” i miniformat.
Redan i hallen möts man av en ombonad känsla, och intrycket förstärks när vi stiger in i det smakfulla köket – ett rymligt och hemtrevligt rum i klassiskt vitt, med vackra guldbeslag och gott om förvaring i full takhöjd. Här finns plats för både matlagning och umgänge, och från köket når du även bostadens stora och soliga balkong med utsikt över grönska och föreningens innergård. Här kan du njuta av lugnet med morgonkaffet eller samla vänner för en middag i solen. Bostaden erbjuder ett extra rum, den så kallade "halvan" – perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Det helkaklade badrummet är rymligt och har tvättmaskin.
Läget är svårslaget – med närhet till allt du behöver i vardagen: mataffärer, vårdcentral, restauranger och gym. Härifrån tar du dig snabbt ner till havet för ett dopp eller in till stadens puls på bara några minuter.
Skiljeväggarna i vardagsrum och sovrum är enkelt platsbyggda och kan enkelt tas ner utan att göra skada på golv och väggar. Nuvarande ägare erbjuder sig gärna att återställa detta innan inflytt om nuvarande planlösning ej önskas. Varmt välkomna på visning!
Entré från våning 1 med trappa upp till bostaden på våning 2. Grå klinker och ljusa väggar.
Hatthylla och förvaring i garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vit köksinredning (2018), delvis med luckor med glasinfattning, beslag i mässing och vitt kakel ovan ljus, marmorerad arbetsbänk i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, vägghängd ugn, keramisk spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin och diskho. Parkettgolv och ljusa väggar.
Från köket nås den gårdsvända balkongen i söderläge.
Laminatgolv och beigemålade väggar. Här finns en garderob.
Vardagsrummet är idag avdelat och består av ett mindre vardagsrum och mindre sovrum. Väggen kan enkelt tas ner utan att göra skada på golv och väggar. Nuvarande ägare erbjuder sig gärna att återställa detta innan inflytt om nuvarande planlösning ej önskas. Parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrummet är idag avdelat till två mindre sovrum. Väggen kan enkelt tas ner utan att göra skada på golv och väggar. Nuvarande ägare erbjuder sig gärna att återställa detta innan inflytt om nuvarande planlösning ej önskas. Laminatgolv och målade väggar.
Beige och brun klinker och kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch och toppmatad tvättmaskin (2022).
2018 renoverades köket, nytt parkettgolv lades i kök, hall och vardagsrum. 2021 ny elcentral.
Lägenheten är registrerad som en 2 rum och kök enligt föreningens information.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 500 kr/år
Försäkring:
1 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (1 vuxna, 3 barn) avser hushållsel ca 4500kr/år samt hemförsäkring ca 1700 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
