Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Hedvägen 30B

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Renoverad tvårummare på centralt läge med inglasad balkong i söderläge

  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Centralt läge
  • Optimerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Rofyllt sovrum
  • Välutrustat kök
  • Renoverat
  • Genomgående ljus parkett
  • Hög takhöjd
  • F-skola/skola
  • Bussförbindelse

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårummare där kvalitet och elegans går hand i hand. Lägenheten bjuder på genomtänkt planlösning, modernt kök och badrum båda renoverade 2021. Den ljusa och välkomnande hallen leder dig vidare till det stilrena köket med goda arbetsytor, generös förvaring med plats för ett matbord. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med öppna sociala ytor och rikligt ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum året om perfekt för både avkoppling och umgänge. Sovrummet är lugnt och trivsamt med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Genomgående ljusa färgval och vackra golv i hall, vardagsrum och sovrum skapar ett enhetligt och harmoniskt hem. Här bor du på ett centralt läge med närhet till förskolor, skolor, service och kommunikationer. En lägenhet som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 043 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber (Telenor 100/100 Mbits) samt kabel-tv.
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1950
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad tvårummare på centralt läge med inglasad balkong i söderläge

  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Centralt läge
  • Optimerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Rofyllt sovrum
  • Välutrustat kök
  • Renoverat
  • Genomgående ljus parkett
  • Hög takhöjd
  • F-skola/skola
  • Bussförbindelse

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvårummare där kvalitet och elegans går hand i hand. Lägenheten bjuder på genomtänkt planlösning, modernt kök och badrum båda renoverade 2021. Den ljusa och välkomnande hallen leder dig vidare till det stilrena köket med goda arbetsytor, generös förvaring med plats för ett matbord. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med öppna sociala ytor och rikligt ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum året om perfekt för både avkoppling och umgänge. Sovrummet är lugnt och trivsamt med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Genomgående ljusa färgval och vackra golv i hall, vardagsrum och sovrum skapar ett enhetligt och harmoniskt hem. Här bor du på ett centralt läge med närhet till förskolor, skolor, service och kommunikationer. En lägenhet som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Söndag 19 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hedvägen 30B

HALL

Ljust laminatgolv och ljus väggfärg (ebba grey).

KÖK

Vit köksinredning utrustad med ugn, induktionshäll, fläkt, vask, integrerad diskmaskin, kyl och frys (väggfärg ebba grey). I köket finns yta för matplats 3-4 personer (Renoverat 2021)

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och ljus väggfärg (ebba grey) utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Ljust laminatgolv och vit väggfärg med förvaringsmöjligheter.

BADRUM

Helkaklat badrum med beige klinker på golvet och marmormönstrat kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med wc, dusch och handfat med kommod (Renoverat 2021, våtrumsintyg finns).

BALKONG

Inglasad balkong med sol hela dagen (ca 8 kvm).

Fakta – Hedvägen 30B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 1102
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 4 043 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiber (Telenor 100/100 Mbits) samt kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 5,057 %, andel av årsavgift 5,057 %
Indirekt nettoskuldsättning: 87 459 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 116 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Konvaljen 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf Konvaljen 2 köpte fastigheten 1949. Till föreningen hör adresserna Hedvägen 30 A-B.

Föreningen tar inte ut någon överlåtelseavgift.

Föreningen har gemensam tvättstuga i källaren med mangelrum. I källaren finns även gym och cykelförråd.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1950
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband 100/100 Mbit/s via Telenor.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (1 vuxen). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen