Sorgenfri / MALMÖ

Vitemöllegatan 14B

Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
TIPSA
Välplanerad och ljus två på populära Sorgenfri

  • Välplanerad planlösning
  • Inglasad balkong
  • Balkong i västerläge
  • Socialt sällskapsrum
  • Bra ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Högst upp i byggnaden
  • Lugnt belägen
  • Trivsamt område
  • Grönskande innegård
  • Närhet till Folkets Park
  • Goda Kommunikationer

Välkommen till Vitemöllegatan 14B, en modern och smakfullt inredd tvåa i det eftertraktade området Sorgenfri. Denna bostad på 52 kvm kombinerar stilren design med en praktisk och hemtrevlig atmosfär, perfekt för den som söker en bostad med närhet till stadens puls.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla, där en smart och stilren inredning ger karaktär samtidigt som den erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor. Bostadens hjärta, det generösa vardagsrummet, bjuder in till sociala sammanhang. Den öppna planlösningen mot matplatsen och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde som lyser upp rummet. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats, vilket gör det till en idealisk plats för middagar och umgänge med vänner. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med vita skåpsluckor, bänkskivor i trä och ett vitt kakel i halvförband som skapar en tidlös och fräsch känsla.

En av bostadens höjdpunkter är den underbara, inglasade balkongen. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar från tidig vår till sen höst, tack vare att den fungerar som en extra sällskapsyta året runt. Sovrummet är en rofylld plats som enkelt rymmer en dubbelsäng. Med två platsbyggda garderober finns det gott om plats för förvaring. Badrummet är helkaklat i en modern stil med beige klinkel och kakel. Badrummet är utrustat med en egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen.

Läget på Vitemöllegatan är oslagbart, i populära Sorgenfri med sin unika industriella charm. Här bor du med närhet till en uppsjö av restauranger, caféer och butiker, och har gång- och cykelavstånd till både Värnhem samt Malmö C. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter är detta ett boende som erbjuder det bästa av Malmö. Denna bostad är en perfekt kombination av stil, funktion och ett fantastiskt läge.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 318 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit/s.
Rum:
2 rum
Boarea:
52 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 395 000 kr
Byggnadsår:
1955
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Tisdag 21 oktober 17:30 - 17:50
    Boka
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 26 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Alper

Nuraldin

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och ljus två på populära Sorgenfri

  • Välplanerad planlösning
  • Inglasad balkong
  • Balkong i västerläge
  • Socialt sällskapsrum
  • Bra ljusinsläpp
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Högst upp i byggnaden
  • Lugnt belägen
  • Trivsamt område
  • Grönskande innegård
  • Närhet till Folkets Park
  • Goda Kommunikationer

Välkommen till Vitemöllegatan 14B, en modern och smakfullt inredd tvåa i det eftertraktade området Sorgenfri. Denna bostad på 52 kvm kombinerar stilren design med en praktisk och hemtrevlig atmosfär, perfekt för den som söker en bostad med närhet till stadens puls.

Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla, där en smart och stilren inredning ger karaktär samtidigt som den erbjuder praktisk förvaring för ytterkläder och skor. Bostadens hjärta, det generösa vardagsrummet, bjuder in till sociala sammanhang. Den öppna planlösningen mot matplatsen och de stora fönsterpartierna skapar ett fantastiskt ljusflöde som lyser upp rummet. Här finns gott om plats för både en stor soffgrupp och en matplats, vilket gör det till en idealisk plats för middagar och umgänge med vänner. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med vita skåpsluckor, bänkskivor i trä och ett vitt kakel i halvförband som skapar en tidlös och fräsch känsla.

En av bostadens höjdpunkter är den underbara, inglasade balkongen. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar från tidig vår till sen höst, tack vare att den fungerar som en extra sällskapsyta året runt. Sovrummet är en rofylld plats som enkelt rymmer en dubbelsäng. Med två platsbyggda garderober finns det gott om plats för förvaring. Badrummet är helkaklat i en modern stil med beige klinkel och kakel. Badrummet är utrustat med en egen tvättmaskin, vilket förenklar vardagen.

Läget på Vitemöllegatan är oslagbart, i populära Sorgenfri med sin unika industriella charm. Här bor du med närhet till en uppsjö av restauranger, caféer och butiker, och har gång- och cykelavstånd till både Värnhem samt Malmö C. Med utmärkta kommunikationsmöjligheter är detta ett boende som erbjuder det bästa av Malmö. Denna bostad är en perfekt kombination av stil, funktion och ett fantastiskt läge.

Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Tisdag 21 oktober 17:30 - 17:50
    Boka
  • Bokad visning - anmälan krävs!
    Söndag 26 oktober 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Alper

Nuraldin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vitemöllegatan 14B

HALL

Parkett golv och vita väggar. Plats för avhängning

KÖK

Parkett golv och vita väggar. Vit köksinredning med vitt kakel över bänkskiva i trä. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbygd varmluftsugn och integrerad diskmaskin

VARDAGSRUM

Parkett golv och vita väggar.

BADRUM

Beige kakel och beige klinkel. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork,dusch med vikbara duschdörrar och tvättmaskin.

SOVRUM

Parkett golv och vita väggar. Två platsbyggda garderober.

RENOVERINGAR

Nya duschdörrar, nytt handfat och kommod 2023.

Fakta – Vitemöllegatan 14B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2 rum, 52 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 148 (1302)
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 4 318 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 210 kr/månad för kabel-TV och fiberoptiskt bredband 700/1000 Mbit/s.
Andelstal: Andel i förening 0,526 %, andel av årsavgift 0,526 %
Indirekt nettoskuldsättning: 208 165 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Fakta – HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 158
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Jämlikheten i Malmö köpte husen 1955. Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2034. Av föreningens lokaler upplåtes 1 med hyresrätt.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

I föreningen finns fem tvättstugor och en akuttvättstuga som är belägna i källaren. I källaren finns även cykelrum. På Vitemöllegatan 16 C finns ett litet hobbyrum med arbetsbänk som kan hyras. På Vitemöllegatan 16 D finns även en festlokal som kan hyras till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt barnvagnsförvaring.

I Vitemöllegatan 16D finns en festlokal att hyra för medlemmar. Kostnad 200 kr/tillfälle. Det finns även en bastu som för tillfället är stängd på grund av renoveringsplaner som ännu inte har ett slutdatum. Cykelställ och cykelförråd i källare. Gemensam utemiljö med lekplats, bersåer, grillar och utemöbler

I föreningen finns en härlig innergård med lekplats och fontän samt utemöbler och grillar.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/malmo/brf/jamlikheten/
Parkering: I föreningen finns 30 parkeringsplatser, 58 garageplatser och 6 MC-platser. Inhägnad parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad, garageplats för bil till en kostnad om ca 500 kr/månad, garageplats för MC till en kostnad om ca 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1955
Byggnadstyp: Flerfamiljehus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1995-1998 byttes elstigaren i fastigheten och i lägenheterna.
1998-1999 byttes vattenstammar i kök och badrum.
2003 byttes avloppsstammar i badrum och i samband med detta renoverades samtliga badrum. Samma år byttes även radiatorerna.
2006 besiktigades taket utan anmärkningar. Samma år målades källaringångar och porttelefoni installerades.
2008 byttes samtliga fönster och även portar på gården.
2010 utfördes relining av avloppsstammar i kök.
2012 renoverades miljöhuset.
2014 genomfördes en ombyggnad av staket på Vitemöllegatan efter stormen Sven och mindre renoveringar av fasader. Samma år byggdes även akuttvättstugan om, nya armaturer installerades i garaget och fontänen renoverades samt barnsäkrades.
2016-2018 byttes taken, omfogning av fasad utfördes och samtliga trapphus målades om.
2018 utfördes markarbete där asfaltsytor på innergården togs bort och ersattes med plattor.
2019 utfördes radonmätning med godkänt resultat och garageporten byttes. Hösten 2019 utfördes relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2020 relinades grenstammarna och fortsatt relining av grundstammen vid Baskemöllegatan samt Vitemöllegatan 14.
2021 utfördes relining av köksavloppsstammarna.
2022 utfördes avloppsspolning.
2023 byttes källardörrar och renovering av källarhalsar gjordes. Samma år utfördes fräsning av gammal relining i kök och badrum samt påbörjades relining av skadade delar.
2024 relinades skadade delar av avloppsstammar i kök och badrum och värmecentralen förnyades.

Pågående i föreningen är införande av gemensam el.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 510 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 300 kr/år
Försäkring: 2 210 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen