Välkommen till en plats där livet går i ett lugnare tempo, där grönskan omfamnar dig och fågelkvitter väcker dig om morgnarna. Denna rymliga villa, belägen på en liten grusväg som endast leder vidare till en gård, erbjuder en unik kombination av avskildhet, natur och bekvämt boende, allt bara en kort bilresa från Svedala.
Här bor du insynsskyddat med en uppvuxen och prunkande trädgård fylld av fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt. Körsbär, äpplen, persikor, vinrankor, vinbär, krusbär och björnbär ger säsongens smaker direkt utanför dörren, medan odlingslandet väntar på dina egna grönsaks- och kryddodlingar. En robotgräsklippare sköter gräsmattan så du kan ägna dig åt det som är roligare, kanske att skörda, grilla eller bara njuta.
Huset rymmer generösa sällskapsytor och en hemtrevlig atmosfär. Det stora lantköket är hemmets hjärta, där matlagning och socialt umgänge går hand i hand med sällskapsrummet intill och dess värmande braskamin. Ett vardagsrum med högt i tak ger en ljus och luftig känsla. På ovanvåningen finns två sovrum, ett allrum och ett badrum, en praktisk planlösning där barnen kan sova ostört medan middagarna pågår i matsalen nedanför.
För den som älskar utevistelse är uterummet och det välutrustade uteköket perfekta för långa grillkvällar i kvällssolen. På baksidan lockar morgonsolen till långfrukostar, medan den stenlagda uteplatsen bjuder in till avkoppling under dagen.
Läget vid Nötesjö innebär naturupplevelser året runt, från blommande ängar och strövande rådjur till sjöns rika fågelliv. Här finns närhet till förskola, skolor, lekplats och lokala föreningsaktiviteter. Dessutom finns bygglov för ett 30 kvm garage på den befintliga parkeringen.
Ett boende som erbjuder både harmoni och livskvalitet!
Välkommen till en plats där livet går i ett lugnare tempo, där grönskan omfamnar dig och fågelkvitter väcker dig om morgnarna. Denna rymliga villa, belägen på en liten grusväg som endast leder vidare till en gård, erbjuder en unik kombination av avskildhet, natur och bekvämt boende, allt bara en kort bilresa från Svedala.
Här bor du insynsskyddat med en uppvuxen och prunkande trädgård fylld av fruktträd, bärbuskar och blomsterprakt. Körsbär, äpplen, persikor, vinrankor, vinbär, krusbär och björnbär ger säsongens smaker direkt utanför dörren, medan odlingslandet väntar på dina egna grönsaks- och kryddodlingar. En robotgräsklippare sköter gräsmattan så du kan ägna dig åt det som är roligare, kanske att skörda, grilla eller bara njuta.
Huset rymmer generösa sällskapsytor och en hemtrevlig atmosfär. Det stora lantköket är hemmets hjärta, där matlagning och socialt umgänge går hand i hand med sällskapsrummet intill och dess värmande braskamin. Ett vardagsrum med högt i tak ger en ljus och luftig känsla. På ovanvåningen finns två sovrum, ett allrum och ett badrum, en praktisk planlösning där barnen kan sova ostört medan middagarna pågår i matsalen nedanför.
För den som älskar utevistelse är uterummet och det välutrustade uteköket perfekta för långa grillkvällar i kvällssolen. På baksidan lockar morgonsolen till långfrukostar, medan den stenlagda uteplatsen bjuder in till avkoppling under dagen.
Läget vid Nötesjö innebär naturupplevelser året runt, från blommande ängar och strövande rådjur till sjöns rika fågelliv. Här finns närhet till förskola, skolor, lekplats och lokala föreningsaktiviteter. Dessutom finns bygglov för ett 30 kvm garage på den befintliga parkeringen.
Ett boende som erbjuder både harmoni och livskvalitet!
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 000 kr/år
VA:
600 kr/år
Sotning:
550 kr/år
Renhållning:
2 100 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
3-kronor
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
14 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
