Centrala Trelleborg / Trelleborg

Liljeborgsgatan 20B

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 010 000 kr
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Ljus 3:a på gavelläge med stor inglasad balkong

  • Belägen på en ljus gavel
  • Fönster i tre väderstreck
  • Inglasad västerbalkong
  • Trivsam innergård med uteplats
  • Perfekt centrumläge
  • Generös förvaring
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Grönskande gård
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser
  • Gångavstånd till shopping & nöjen
  • Trevliga promenadstråk

Välkommen till denna ljusa och välskötta trerummare med ett fantastiskt gavelläge! Här bor du bekvämt på första våningen med fönster i tre väderstreck som släpper in ett härligt ljus under hela dagen. Den stora inglasade balkongen med textilmatta blir ett extra rum större delen av året - perfekt för avkoppling eller umgänge. Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bland annat en trivsam innergård med uteplats, parkeringsplatser (kösystem), samt både källar- och vindsförråd. Här bor du i ett välskött och trevligt område med grönområden och bekväm närhet till centrum och allt vardagen kräver så som matbutiker, service, shopping och nöjen. Samtidigt går det smidigt att nå Malmö med bil, buss eller tåg. Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt, hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 240 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad tillkommer för fiber.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
65,3 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1943
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Tisdag 21 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 3:a på gavelläge med stor inglasad balkong

  • Belägen på en ljus gavel
  • Fönster i tre väderstreck
  • Inglasad västerbalkong
  • Trivsam innergård med uteplats
  • Perfekt centrumläge
  • Generös förvaring
  • Lugnt & trivsamt läge
  • Grönskande gård
  • Närhet till matbutiker
  • Goda bussförbindelser
  • Gångavstånd till shopping & nöjen
  • Trevliga promenadstråk

Välkommen till denna ljusa och välskötta trerummare med ett fantastiskt gavelläge! Här bor du bekvämt på första våningen med fönster i tre väderstreck som släpper in ett härligt ljus under hela dagen. Den stora inglasade balkongen med textilmatta blir ett extra rum större delen av året - perfekt för avkoppling eller umgänge. Bostadsrättsföreningen är välskött och erbjuder bland annat en trivsam innergård med uteplats, parkeringsplatser (kösystem), samt både källar- och vindsförråd. Här bor du i ett välskött och trevligt område med grönområden och bekväm närhet till centrum och allt vardagen kräver så som matbutiker, service, shopping och nöjen. Samtidigt går det smidigt att nå Malmö med bil, buss eller tåg. Ett bekvämt hem att trivas i helt enkelt, hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Tisdag 21 oktober 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Liljeborgsgatan 20B

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i inbyggd garderob.

KÖK

Ljus plastmatta och vita väggar. Köksinredning i trä, vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och ugn samt fläkt.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och beige väggar. Fönster i två väderstreck och utgång till inglasad balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och gråbruna väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och blå väggar. Förvaring i garderob.

BADRUM

Beige klinker och kakel. Utrustat med dusch, wc, handfat med underskåp, spegelskåp och väggskåp.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.

Fakta – Liljeborgsgatan 20B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum och kök, 65,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1101101 (1101)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 5 240 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 300 kr/månad tillkommer för fiber.
Andelstal: Andel i förening 7,076 %, andel av årsavgift 7,076 %
Indirekt nettoskuldsättning: 350 486 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 111 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Liljeborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Brf Liljeborg köpte fastigheten 1943. Till föreningen hör adresserna Liljeborgsgatan 20 A-B.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum samt en mangel.

Föreningen har en mysig trädgård som är fri för medlemmarna att nyttja.
Parkering: I föreningen finns 12 parkeringsplatser som är belägna på innergården och som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via Telenor.
Renoveringar
2022 utfördes takrenovering.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 040 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen