Kirseberg / MALMÖ

Saarisvägen 16

Utgångspris: 895 000 kr
TIPSA
Charmig etta med fri utsikt, hiss & låg avgift!

  • Låg avgift!
  • Hörnläge
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt kök
  • Matplats i köket
  • Fri utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Generöst allrum
  • Helkaklat badrum
  • Hiss i huset
  • Låg belåning i föreningen
  • Trevlig grönskande innergård
  • Lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär & service

Välkommen till denna kvadratsmarta och trivsamma bostad med låg avgift och hiss. Tack vare att bostaden är belägen på hörnläge skapas här en ljus bostad med fri utsikt. Utan någon direkt insyn ges här ett privat och insynsskyddat läge. Här erbjuds ljusa ytskikt och genomgående fina brädgolv. Det rymliga köket erbjuder arbetsyta på båda sidorna av köket samt en matplats. Det härliga allrummet erbjuder sociala ytor och ger plats för sovdel och soffgrupp. Lägg därtill ett helkaklat badrum, förvaringsmöjligheter i garderober.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med en kort promenad in till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. Närområdet präglas av pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, flera sportanläggningar, matställen och mycket mer. För den som pendlar är läget optimalt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen och Värnhemstorget samt tåg från Östervärnsstationen.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 995 kr
Det som ingår i avgiften är värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad för fiberoptiskt bredband via Ownit.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
32,2 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
895 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 19 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
Mäklare

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta med fri utsikt, hiss & låg avgift!

  • Låg avgift!
  • Hörnläge
  • Fint ljusinsläpp
  • Rymligt kök
  • Matplats i köket
  • Fri utsikt
  • Insynsskyddat läge
  • Generöst allrum
  • Helkaklat badrum
  • Hiss i huset
  • Låg belåning i föreningen
  • Trevlig grönskande innergård
  • Lugnt område
  • Goda kommunikationer
  • Mataffär & service

Välkommen till denna kvadratsmarta och trivsamma bostad med låg avgift och hiss. Tack vare att bostaden är belägen på hörnläge skapas här en ljus bostad med fri utsikt. Utan någon direkt insyn ges här ett privat och insynsskyddat läge. Här erbjuds ljusa ytskikt och genomgående fina brädgolv. Det rymliga köket erbjuder arbetsyta på båda sidorna av köket samt en matplats. Det härliga allrummet erbjuder sociala ytor och ger plats för sovdel och soffgrupp. Lägg därtill ett helkaklat badrum, förvaringsmöjligheter i garderober.

På Saarisvägen bor vi på trivsamt läge med en kort promenad in till Värnhemstorget och vidare mot Malmö City. Närområdet präglas av pittoreska gator med små mysiga gathus, vackra 20-tals villor, omringad av flera grönskande parker och koloniområden. I området finns all tänkbar service så som välsorterade matvarubutiker, apotek, flera sportanläggningar, matställen och mycket mer. För den som pendlar är läget optimalt med smidig access till motorvägen, bussar via Lundavägen och Värnhemstorget samt tåg från Östervärnsstationen.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning! varmt välkommen att boka in en tid för visning
    Söndag 19 oktober 11:30 - 12:00
    Boka
TIPSA

Emmeli

Ryd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Saarisvägen 16

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt förvaring i garderober. Vita väggar och brädgolv.

ALLRUM

Väl tilltaget allrum beläget på hörnläge med fönster i två väderstreck. Här ryms sovdel och soffgrupp. Vita väggar och brädgolv.

KÖK

Stilrent kök med vit köksinredning, vitt mosaik som stänkskydd ovan bänkskivan i svart laminat. Arbetsyta ges på båda sidorna av köket. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, kyl och frys. Matplats för två-tre personer. Vita väggar och brädgolv.

badrum

Helkaklat badrum, utrustat med dusch, handfat, wc och förvaringsskåp.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser att det finns en spricka i induktionshällen. Sprickan syns dock knappt och påverkar inte induktionshällens funktion. Till lägenheten tillhör ett vinds- och källarförråd.

Fakta – Saarisvägen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 1 rum och kök, 32,2 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 10
Utgångspris: 895 000 kr
Månadsavgift: 1 995 kr
Det som ingår i avgiften är värme, vatten och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 160 kr/månad för fiberoptiskt bredband via Ownit.
Andelstal: Andel av årsavgift 1,686 %
Energiprestanda: 109 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Rosendal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 39
Allmänt om föreningen: Brf Rosendal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Rosendalsvägen 6 och Saarisvägen 16.
Föreningen köpte fastigheten 1938 (äger marken). Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2025-06-13).

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cykelrum finns i källaren där barnvagnar också kan ställas. Utomhus finns även låsbart cykelförråd.

I föreningen finns en gemensam gård med lekplats och utemöbler samt tillgång till grill.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
Ca 2001 Byttes vissa vattenstammar i kök och badrum.
2002-2003 Byttes vissa fönster i fastigheten.
2004 Renoverades fasaden.
2006 Renoverades tvättstugan. Samma år renoverades källaren och postboxar monterades i trapphusen.
2008 Renoverades hissen på Saarisvägen.
2010 Byttes elstigare och trappuppgången renoverades.
2011 Byttes värmepanna och samtliga avloppsstammar relinades.
2015 Utfördes en OVK-besiktning.
2017 Tvättades fasaden och husgrund målades.
2019 Byttes belysningen i trapphusen och utomhus. Dessutom gjöts nytt golv i sophus.
2020 Installerades porttelefon och taggsystem samt spolades avloppsstammarna.
2021 Byte av belysning i sophus. Installation av ny tvättmaskin, torktumlare och mangel.
2022 Uppdatering av hisskorg samt byte av hisslinor i hissen på Saarisvägen.
2023 Byte av stigarledningar i föreningens elstammar. OVK- obligatorisk ventilationskontroll. Tätning av sophus. Byte av elmätartavlor i de lägenheter där behov fanns. Fräsning av köksstammar.
2024 Ny tvättmaskin i tvättstuga. Tätning utomhus av före detta sopnedkast.

Kommande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25):
- Lasering av miljöhus.
- Förstudie av vatten och avlopp.
- Spolning av spill och dagvattenledningar.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen