Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Hesekillegatan 39A

Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
TIPSA
Välplanerad och trivsam tvåa med solig inglasad balkong på centralt läge

  • Nyrenoverat badrum
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Rofyllt sovrum
  • Välutrustat kök
  • Tvättmaskin
  • Genomgående parkettgolv
  • Renoverat
  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Centralt läge
  • Optimerade kvadratmeter
  • F-skola/skola
  • Bussförbindelse
  • Grön omgivning
  • Två förråd

Välkommen till denna ljusa och genomgående tvåa, belägen på andra våningen, med en härlig inglasad balkong i soligt läge – perfekt att använda som ett extra rum året om. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa ytor, genomgående parkettgolv och ett nyrenoverat badrum med exklusiv känsla. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, med stort ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen – en idealisk plats för både morgonkaffet och mysiga kvällar. Köket är charmigt och funktionellt, med gott om förvaring och bra arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat. Sovrummet är rymligt och rofyllt, med generösa garderober och fin utsikt mot grönskande omgivningar. Vidare erbjuds ett smakfullt renoverat, helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en enhetlig och harmonisk känsla med ljusa färger och vackra golv som löper genom hall, vardagsrum och sovrum. Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, service, grönområden och goda kommunikationer – ett hem att trivas i länge. Varmt välkommen på visning – detta är en bostad som bör upplevas på plats.

Snabbfakta
Avgift:
4 195 kr
I avgiften ingår tv, vatten och värme
Rum:
2 rum
Boarea:
53 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 150 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Onsdag 22 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad och trivsam tvåa med solig inglasad balkong på centralt läge

  • Nyrenoverat badrum
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Rofyllt sovrum
  • Välutrustat kök
  • Tvättmaskin
  • Genomgående parkettgolv
  • Renoverat
  • Öppen planlösning
  • Inglasad balkong
  • Centralt läge
  • Optimerade kvadratmeter
  • F-skola/skola
  • Bussförbindelse
  • Grön omgivning
  • Två förråd

Välkommen till denna ljusa och genomgående tvåa, belägen på andra våningen, med en härlig inglasad balkong i soligt läge – perfekt att använda som ett extra rum året om. Lägenheten erbjuder en smart planlösning med generösa ytor, genomgående parkettgolv och ett nyrenoverat badrum med exklusiv känsla. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både avkoppling och sociala stunder, med stort ljusinsläpp. Härifrån når du den inglasade balkongen – en idealisk plats för både morgonkaffet och mysiga kvällar. Köket är charmigt och funktionellt, med gott om förvaring och bra arbetsytor – perfekt för dig som gillar att laga mat. Sovrummet är rymligt och rofyllt, med generösa garderober och fin utsikt mot grönskande omgivningar. Vidare erbjuds ett smakfullt renoverat, helkaklat badrum utrustad med tvättmaskin. I hallen finns dessutom en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Lägenheten har en enhetlig och harmonisk känsla med ljusa färger och vackra golv som löper genom hall, vardagsrum och sovrum. Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till förskolor, skolor, service, grönområden och goda kommunikationer – ett hem att trivas i länge. Varmt välkommen på visning – detta är en bostad som bör upplevas på plats.

Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Onsdag 22 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hesekillegatan 39A

HALL

Ljust trestavsparket och vita väggar. Anslutning till garderob.

KÖK

Ljust trestavsparkett och vita väggar. Brun köksinredning med bänkskiva i trä. Utrustad med med ugn med spishäll, fläkt, vask, kyl/frys. I köket finns matplats med plats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Ljust trestavsparkett och vita väggar. Utgång till den inglasade balkongen.

SOVRUM

Ljust trestavsparket och vita väggar. Anslutning till garderober.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt kakel. Badrummet är utrustat med, wc, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och handfat med kommod.

ÖVRIGT

Bostadshavaren disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Fakta – Hesekillegatan 39A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 1301016 (1203)
Föreslagen budstart: 1 150 000 kr
Månadsavgift: 4 195 kr
I avgiften ingår tv, vatten och värme
Andelstal: Andel i förening 5,928 %, andel av årsavgift 5,928 %
Indirekt nettoskuldsättning: 120 014 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – BRF Lindgården

Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: Föreningen äger marken
Parkering:
Boende har tillgång till parkeringsmöjligheter längs med Hesekillegatan.
Gård:
Föreningen erbjuder en trevlig innergård med gemensam grillplats – perfekt för sociala tillställningar under sommarhalvåret.
Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns flera praktiska gemensamhetsutrymmen, såsom tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel. Bokning sker via ett nyckelsystem.
Bredband och TV:
Fastigheten är ansluten till fiber, och bredband erbjuds till självkostnadspris.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
Renoveringar:
2007 Renovering av balkongerna
2011 Relining av avloppsstammar
2011 Säkerhetsdörrar insatta
2011 Fiber indraget (självkostnadspris)
2013 Besiktning av fastigheten utförd utan anmärkning.
2014 Installerade säkerhetsdörrar
2014 Stammarna åtgärdade
2015 Installerat fjärrvärme
2016 Tagit bort samtliga takfönster på vinden.
2016 Plasttak har satts upp över entréerna
2017 Tvättstuga och torkrum genomgick en renovering och ny belysning installerades.
2017 Uppvärmning uppgraderas till fjärrvärme
2025 Stambyte

Driftkostnader

Totalsumma: 4 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter (2 vuxna). Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen