På en härligt uppvuxen, stor och solig tomt med lagom avskilt läge i populära Skateholm väntar denna mysiga stuga - ett perfekt sommarboende med närhet till hav, strand och rekreation. Här möts du av ett charmigt och funktionellt hus med allrum, kök och två sovrum i huvudbyggnaden samt ett extra sovrum i friggeboden. Denna stuga har funnits i samma familjs ägo i över 50 år och bär på många sommarminnen genom generationer. Med lite omtanke och kärlek väntar nu möjligheten för en ny ägare att sätta sin prägel och skapa egna traditioner - ett sommarställe att längta till, år efter år. För den som istället önskar bygga nytt finns spännande möjligheter: maximal byggrätt för huvudbyggnad är 70 kvm och för komplementbyggnad 50 kvm. Byggplatsen är bäst lämpad på tomtens norra del, där både sol, trivsel och tomtens fulla potential tas till vara.
Läget är svårslaget - på bara några minuter promenerar du till den vidsträckta sandstranden som alltid bjuder på gott om plats och en rofylld atmosfär, långt ifrån trängseln på andra badorter. Samtidigt finns cykelavstånd till mataffär, tennisbanor, Beddinge golfklubb, populära glassbarer och restauranger såsom Pärlan och Sydkustens at Pillehill. Även goda kommunikationer finns nära till hands, vilket gör huset lättillgängligt året runt. Omgivningarna bjuder på natursköna upplevelser med promenad- och vandringsleder alldeles inpå knuten. Längs Skåneledens Sydkust vandrar du på stigar och sand intill havet, och i naturreservatet Fårabackarna möts du av betesmarker där både fältsippa och mandelblomma blommar. Lite längre bort väntar Beddinge Strandhed, ett unikt område där naturen tagit tillbaka den gamla golfbanan och där flera fridlysta arter trivs.
Detta är en plats att förälska sig i - vare sig du söker ett charmigt sommarhus eller drömmer om att bygga nytt i en naturnära och rofylld miljö. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
På en härligt uppvuxen, stor och solig tomt med lagom avskilt läge i populära Skateholm väntar denna mysiga stuga - ett perfekt sommarboende med närhet till hav, strand och rekreation. Här möts du av ett charmigt och funktionellt hus med allrum, kök och två sovrum i huvudbyggnaden samt ett extra sovrum i friggeboden. Denna stuga har funnits i samma familjs ägo i över 50 år och bär på många sommarminnen genom generationer. Med lite omtanke och kärlek väntar nu möjligheten för en ny ägare att sätta sin prägel och skapa egna traditioner - ett sommarställe att längta till, år efter år. För den som istället önskar bygga nytt finns spännande möjligheter: maximal byggrätt för huvudbyggnad är 70 kvm och för komplementbyggnad 50 kvm. Byggplatsen är bäst lämpad på tomtens norra del, där både sol, trivsel och tomtens fulla potential tas till vara.
Läget är svårslaget - på bara några minuter promenerar du till den vidsträckta sandstranden som alltid bjuder på gott om plats och en rofylld atmosfär, långt ifrån trängseln på andra badorter. Samtidigt finns cykelavstånd till mataffär, tennisbanor, Beddinge golfklubb, populära glassbarer och restauranger såsom Pärlan och Sydkustens at Pillehill. Även goda kommunikationer finns nära till hands, vilket gör huset lättillgängligt året runt. Omgivningarna bjuder på natursköna upplevelser med promenad- och vandringsleder alldeles inpå knuten. Längs Skåneledens Sydkust vandrar du på stigar och sand intill havet, och i naturreservatet Fårabackarna möts du av betesmarker där både fältsippa och mandelblomma blommar. Lite längre bort väntar Beddinge Strandhed, ett unikt område där naturen tagit tillbaka den gamla golfbanan och där flera fridlysta arter trivs.
Detta är en plats att förälska sig i - vare sig du söker ett charmigt sommarhus eller drömmer om att bygga nytt i en naturnära och rofylld miljö. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Laminatgolv och vitmålad vävtapet. Förvaring i en garderob.
Laminatgolv och vitmålad vävtapet. Utrustat med spis med ugn (Kockum), kyl (Upo) och frys (ElektroHelios) i halvhöjd samt toppmatad tvättmaskin (Elvita 2004).
Brädgolv och vitmålad vävtapet.
Laminatgolv och tapet. Förvaring i två garderober.
Laminatgolv och vitmålad vävtapet.
Våtrumsmatta och träpanel. Utrustat med duschkabin, wc, handfat med underskåp och spegel.
Brädgolv och vitmålad vävtapet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 500 kr/år
VA:
6 783 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
800 kr/år
Försäkring:
2 402 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 vuxna i hushållet). Kostnaden för el inkluderar uppvärmning och hushållsel. I VA-kostnaden ingår vatten och renhållning (sommarabonnemang). Fastigheten har 2 andelar i Östra Beddingestrands vägförening till en kostnad om f n 400 kr/andel och år (sommarboende). Huset har endast bebotts under sommarmånaderna samt underhållsvärmts på vintern.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
