På den skånska slätten, bara 1,5 km från havet, ligger detta välskötta stenhus från 1903. Här möts tidlös karaktär och modern standard på ett harmoniskt sätt. Med jordvärme, solcellsanläggning med batteri, vattenburen golvvärme, gjuten platta, putsad fasad och tak i Aluzink är huset både energieffektivt och lättskött.
Interiören präglas av rustik kvalitet med vitkalkade väggar, djupa fönsternischer och massiva materialval. Det ljusa köket och matsalen har öppet upp i nock, synliga bjälkar och en braskamin som skapar stämning. Från de stora fönsterdörrarna öppnas rummet mot trädgården i söderläge – en naturlig förlängning av vardagslivet under sommarhalvåret. På entréplan finns även vardagsrum med kamin och utgång till uteplats i väster, kontor/sovrum, badrum samt tvättstuga med direkt access till växthuset.
Övervåningen rymmer en lounge med kupa i söder, gott om förvaring och två sovrum. Från master bedroom nås en rymlig takterrass med utsikt över slätten och en trappa ner till trädgården. Totalt erbjuds fyra möjliga sovrum.
Trädgården är lummig och inramad av fruktträd, odlingsbäddar och fina uteplatser i alla väderstreck. Här finns även en gäststuga med egen terrass, lekstuga, verkstad/förråd, gårdspump och ett växthus i anslutning till bostaden.
Läget är fritt men ändå nära – stranden, sex olika restauranger och caféer nås enkelt med cykel, och närmaste granne ligger 200 meter bort. Ett boende där man kan njuta av både lugnet och närheten till havet.
På den skånska slätten, bara 1,5 km från havet, ligger detta välskötta stenhus från 1903. Här möts tidlös karaktär och modern standard på ett harmoniskt sätt. Med jordvärme, solcellsanläggning med batteri, vattenburen golvvärme, gjuten platta, putsad fasad och tak i Aluzink är huset både energieffektivt och lättskött.
Interiören präglas av rustik kvalitet med vitkalkade väggar, djupa fönsternischer och massiva materialval. Det ljusa köket och matsalen har öppet upp i nock, synliga bjälkar och en braskamin som skapar stämning. Från de stora fönsterdörrarna öppnas rummet mot trädgården i söderläge – en naturlig förlängning av vardagslivet under sommarhalvåret. På entréplan finns även vardagsrum med kamin och utgång till uteplats i väster, kontor/sovrum, badrum samt tvättstuga med direkt access till växthuset.
Övervåningen rymmer en lounge med kupa i söder, gott om förvaring och två sovrum. Från master bedroom nås en rymlig takterrass med utsikt över slätten och en trappa ner till trädgården. Totalt erbjuds fyra möjliga sovrum.
Trädgården är lummig och inramad av fruktträd, odlingsbäddar och fina uteplatser i alla väderstreck. Här finns även en gäststuga med egen terrass, lekstuga, verkstad/förråd, gårdspump och ett växthus i anslutning till bostaden.
Läget är fritt men ändå nära – stranden, sex olika restauranger och caféer nås enkelt med cykel, och närmaste granne ligger 200 meter bort. Ett boende där man kan njuta av både lugnet och närheten till havet.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
17 931 kr/år
El:
12 983 kr/år
VA:
6 621 kr/år
Sotning:
886 kr/år
Renhållning:
2 882 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
11 631 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
