S:t Knut / Malmö

Ronnebygatan 20B

Utgångspris: 1 895 000 kr
TIPSA
Genomgående 2,5:a med gott om 1930-talscharm

  • Genomgående planlösning
  • Högt i tak & stora fönster
  • Bevarade 1930-talsdetaljer
  • Vackra parkettgolv
  • Uppfräschat originalkök
  • Praktisk halva med förvaring
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Lågt belånad förening
  • Innergård med grill & solplatser
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Nära S:t Knuts torg
  • Populära caféer runt hörnet
  • Folkets Park & Möllan
  • Kort avstånd till citykärnan

Nu kan vi presentera en ljus och välplanerad genomgående tvåa med klassiska 1930-talsdetaljer och ett fint läge vid Karlskronaplan. Lägenheten har högt i tak och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en rymlig och luftig känsla. Vackra parkettgolv, spegeldörrar och lamprosetter ger extra charm, och det bevarade originalköket har nyligen fräschats upp för att lyfta både utseende och funktion. Den smarta planlösningen inkluderar en praktisk halva med garderober samt bra inbyggd förvaring i hallen. Föreningen är välskött med låg skuldsättning och erbjuder flera bekvämligheter för sina medlemmar. Den nyrenoverade innergården har gott om grönska och utrymme för både grillkvällar, måltider utomhus och avkoppling i solen. Här finns även en källarlokal och övernattningslägenhet som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Ett hem med både karaktär och bekvämlighet på kort avstånd till caféer, restauranger, S:t Knuts torg och Folkets Park. Varmt välkommen hit!

Snabbfakta
Avgift:
3 978 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
50,5 kvm
Våning:
1 av 4
Utgångspris:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 19 oktober 15:30 - 16:00
    Boka
Mäklare

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 2,5:a med gott om 1930-talscharm

  • Genomgående planlösning
  • Högt i tak & stora fönster
  • Bevarade 1930-talsdetaljer
  • Vackra parkettgolv
  • Uppfräschat originalkök
  • Praktisk halva med förvaring
  • Ljusinsläpp från två håll
  • Lågt belånad förening
  • Innergård med grill & solplatser
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Nära S:t Knuts torg
  • Populära caféer runt hörnet
  • Folkets Park & Möllan
  • Kort avstånd till citykärnan

Nu kan vi presentera en ljus och välplanerad genomgående tvåa med klassiska 1930-talsdetaljer och ett fint läge vid Karlskronaplan. Lägenheten har högt i tak och stora fönsterpartier som tillsammans skapar en rymlig och luftig känsla. Vackra parkettgolv, spegeldörrar och lamprosetter ger extra charm, och det bevarade originalköket har nyligen fräschats upp för att lyfta både utseende och funktion. Den smarta planlösningen inkluderar en praktisk halva med garderober samt bra inbyggd förvaring i hallen. Föreningen är välskött med låg skuldsättning och erbjuder flera bekvämligheter för sina medlemmar. Den nyrenoverade innergården har gott om grönska och utrymme för både grillkvällar, måltider utomhus och avkoppling i solen. Här finns även en källarlokal och övernattningslägenhet som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Ett hem med både karaktär och bekvämlighet på kort avstånd till caféer, restauranger, S:t Knuts torg och Folkets Park. Varmt välkommen hit!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs
    Söndag 19 oktober 15:30 - 16:00
    Boka
TIPSA

Frida

Cox Nordeborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ronnebygatan 20B

HALL

Fiskbensparkett och beige väggar. Ingång till förråd med brädgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr.

KÖK

Fiskbensparkett och vita väggar. Köksinredning i original med beigemålade luckor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Utrustat med kyl/frys, spis med glaskeramikhäll och ugn, fläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och beige väggar. Lamprosett. Plats för soffa och matbord.

HALVA

Fiskbensparkett och beige väggar. Förvaring i två garderober.

SOVRUM

Parkettgolv (limhamnsparkett) och gröna väggar. Lamprosett. Plats för dubbelsäng. Förvaring i byrå.

BADRUM

Brun klinker och cremefärgat kakel. Utrustat med takdusch, duschvägg i klarglas, wc, handfat med träfärgad kommod och spegel.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett vinds- och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2022:

Målning av väggar i kök, sovrum, hall, halva och vardagsrum. Förrådet i lägenheten renoverades med slipning och behandling av golv, väv sattes och målades samt montering av taklampa och ett platsbyggt hyllsystem för förvaring.

2023:

Renovering av kök med ny fiskbensparkett, slipning och målning av köksluckor och köksstomme samt installation av ny belysning. Byte av toalettstol.

INGÅR I KÖPET

Garderob (IKEA Platsa) för kläder i halvan, platsbyggt hyllsystem i förrådet i lägenheten, diskmaskin, kylskåp, byrå (IKEA Malm) sovrum, taklampa förråd i lägenhet.

INGÅR EJ I KÖPET

Hatthylla, skohylla och övriga väggfasta möbler.

ÖVRIGT

Disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information.

Fakta – Ronnebygatan 20B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 2,5 rum och kök, 50,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 4
Lägenhetsnummer: 7
Utgångspris: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 3 978 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel i förening 3,653 %, andel av årsavgift 3,653 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Myntet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30
Allmänt om föreningen: Brf Myntet köpte fastigheten 1937. Till föreningen hör adresserna Eslövsgatan 1 och Ronnebygatan 20 A-B.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum med luftavfuktare och mangel. I föreningen finns även en källarlokal och en övernattningslägenhet som kan nyttjas kostnadsfritt av medlemmarna. Övernattningslägenheten är utrustad med två sängar och WC. På innergården finns cykelparkering under tak att tillgå och det finns även cykelförråd i källaren.

I föreningen finns en fin och grönskande innergård med gemensamma utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gårdsstädning två gånger per år, vår och höst, med frivilligt deltagande.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfmyntet.se
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telenor och 1000/1000 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.
Renoveringar
1995 byttes samtliga vattenstammar och elstigare. Samma år byttes även fönster i källaren och balkongerna renoverades.
1997 installerades nya tvättmaskiner i tvättstugan.
1998 lades taket om.
1999 renoverades trappuppgångarna.
2001 drogs elen i fastigheten om.
2002 fräschades tvättstugan upp.
2003 spolades samtliga avloppsstammar.
2005 renoverades fasaden och gården.
2007-2008 installerades ett nytt torkaggregat i torkrummet.
2009 tecknade föreningen kollektivt bredbandsavtal.
2010 drogs elen i källaren om och WC i källaren renoverades.
2012 utfördes relining av samtliga avloppsstammar.
2013 installerades två nya tvättmaskiner i tvättstugan.
2014 byttes VVC-pump och ställdon.
2016 installerades ny torktumlare i tvättstugan.
2018 byttes fjärrvärmecentral och styrsystem.
2019 installerades postboxar i trapphusen samt tvättstuga, torkrum, källare och delar av fasaden renoverades.
2021 byttes samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och trapphusen rustades upp.
2022 renoverades fasaden mot innergården, inklusive omfogning, målning av fönster, och plåtarbete.
2025 utfördes OVK med godkänt resultat samt renovering av innergården med nytt cykelgarage, ny spaljé, ny plattläggning och förbättrad utebelysning.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen