Nu ges möjligheten att köpa stor tomt på ett av Klondykes bästa lägen - välkommen till Kaninvägen 11.
På denna generösa tomt om 811 kvm finns flera byggnader i varierande skick – en perfekt möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt eller vill skapa något helt nytt. Här finns chansen att sätta din egen prägel eller utveckla fastigheten efter dina behov. Idag finns här ett fritidshus på cirka 60 kvm, förråd, verkstad, gäststuga, växthus samt hönshus. Tomten har en väl uppväxt trädgård med massor av frukt och bär, såsom äpple, plommon, fikon, körsbär och mängder med hallon.
Varmt välkomna på visning!
Nu ges möjligheten att köpa stor tomt på ett av Klondykes bästa lägen - välkommen till Kaninvägen 11.
På denna generösa tomt om 811 kvm finns flera byggnader i varierande skick – en perfekt möjlighet för dig som söker ett renoveringsprojekt eller vill skapa något helt nytt. Här finns chansen att sätta din egen prägel eller utveckla fastigheten efter dina behov. Idag finns här ett fritidshus på cirka 60 kvm, förråd, verkstad, gäststuga, växthus samt hönshus. Tomten har en väl uppväxt trädgård med massor av frukt och bär, såsom äpple, plommon, fikon, körsbär och mängder med hallon.
Varmt välkomna på visning!
Huvudbyggnad på cirka 60kvm. Byggnaden består av kök, vardagsrum och inbyggd veranda. Öster om huvudbyggnaden finns en mindre byggnad med mulltoa.
Kommunalt vatten och avlopp är indraget till fastigheten, men är ej anslutet till huset.
På fastigheten finns flera byggnader såsom förråd, verkstad, gäststuga, växthus samt hönshus.
Området används idag som ett koloniområde med inriktningen djurkoloni. Med djurkoloni avses ett koloniområde med inslag av viss djurhållning. Djurhållningen inriktar sig mot mindre djur, ex-empelvis kaniner och höns. Djurhållning är inte obligatoriskt idag. Kolonitomterna är bebyggda med stugor, förråd och mindre byggnader för djurhållning av mindre djur. Tomterna i området är större än brukligt inom koloniområden med avsikten att säkerställa en tillräcklig yta och därmed en god miljö för djuren. Koloniområdet är inte avsett för permanent vistelse, men används året om för att se till djuren. Inom området finns också gemensamma gator och parkering. Bebyggelsen är uppbyggd kring en central angöringsgata med tvärgator på respektive sida som avslutas i återvändsgränder. Dessa gator tillsammans med parkering och garage regleras i gemensamhetsanläggning Ystad Öja ga:6, medan avloppsanläggning, radio-TV och/eller tele, Vattenförsörjning regleras genom Ystad Öja ga:7.
Inom detaljplanen finns vissa byggförhållningsregler. Max 120kvm byggyta, varav 60+10kvm får vara huvudbyggnad. Staket ut mot gata ska byggas av trä, högsta höjd 2,0 meter. Byggnaders fasad ska vara i träpanel. Byggnader ska uppföras på plintar. Källare får ej finnas. Eldstad OK. Hus ska placeras i norra delen av fastigheten.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 287 kr/år
VA:
3 066 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
9 012 kr/år
Försäkring:
1 964 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad avser el (uppvärmning+hushållsel), vatten/avlopp, försäkring och samfällighetsavgift. I samfällighetsavgiften ingår sophantering, avlopp (centrala pumpstationer) samt skötsel av gatorna i området.
Fullvärde:
Ja
Elleverantör:
EON
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 585 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
