Välkommen till denna generösa och välskötta villa om ca 200 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl natur som service. Med en smart planlösning i 1,5 plan, gott om förvaringsmöjligheter och flera sociala ytor, erbjuder bostaden en perfekt miljö för den växande familjen.
Huset har en solcellsanläggning som producerar cirka 12 800 kWh per år, vilket ger låga driftkostnader och ett hållbart boende över tid.
Utomhusmiljön är både trivsam och funktionell – en insynsskyddad trädgård med lyxig jacuzzi/pool skapar fina möjligheter till rekreation och familjetid. Den stora uteplatsen i sydvästläge ger sol från förmiddag till sen kväll och passar utmärkt för sommarens måltider och lek.
Invändigt möts man av ljusa och delvis nyrenoverade ytor, där kök, vardagsrum och matsalsdel flyter samman på ett naturligt sätt. Här finns också flera rymliga sovrum, perfekt för både små och stora barn, samt bra förvaring och ett tillhörande garage.
Läget är idealiskt för barnfamiljer – gångavstånd till förskola, lekplatser och strand, samt närhet till skola och grönområden. Det är ett tryggt och lugnt område där barn kan leka fritt och där vardagen underlättas tack vare goda kommunikationer och service i närheten.
Ett hem där ni kan skapa minnen, växa tillsammans och njuta av både vardag och helg. Varmt välkommen att boka in en visning!
Välkommen till denna generösa och välskötta villa om ca 200 kvm, belägen i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till såväl natur som service. Med en smart planlösning i 1,5 plan, gott om förvaringsmöjligheter och flera sociala ytor, erbjuder bostaden en perfekt miljö för den växande familjen.
Huset har en solcellsanläggning som producerar cirka 12 800 kWh per år, vilket ger låga driftkostnader och ett hållbart boende över tid.
Utomhusmiljön är både trivsam och funktionell – en insynsskyddad trädgård med lyxig jacuzzi/pool skapar fina möjligheter till rekreation och familjetid. Den stora uteplatsen i sydvästläge ger sol från förmiddag till sen kväll och passar utmärkt för sommarens måltider och lek.
Invändigt möts man av ljusa och delvis nyrenoverade ytor, där kök, vardagsrum och matsalsdel flyter samman på ett naturligt sätt. Här finns också flera rymliga sovrum, perfekt för både små och stora barn, samt bra förvaring och ett tillhörande garage.
Läget är idealiskt för barnfamiljer – gångavstånd till förskola, lekplatser och strand, samt närhet till skola och grönområden. Det är ett tryggt och lugnt område där barn kan leka fritt och där vardagen underlättas tack vare goda kommunikationer och service i närheten.
Ett hem där ni kan skapa minnen, växa tillsammans och njuta av både vardag och helg. Varmt välkommen att boka in en visning!
Klinker och vita väggar. Trappa till plan två samt öppen planlösning mot vardagsrummet. Bra med platsbyggd förvaring.
Parkettgolv och ljus färg på väggar, mycket fönster i två väderstreck för bra ljusinsläpp. Öppen spis för mysiga höst och vinterkvällar.
Klinker på golvet och ljus tapet på väggar. Ljusgrön köksinredning med bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med fläkt, diskmaskin, kyl, frys, ugn samt spishäll. Öppen planlösning mot vardagsrummet. samt plats för stort matbord.
Matta på golvet och vit färg på väggarna. Bra storlek med mycket förvaring.
Parkettgolv och ljus färg på väggarna Bra storlek som idag används som barnrum.
Renoverat helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med wc, spegel, dusch, handfat med kommod.
Bra garderob med plats för mycket förvaring.
Klinker på golvet och ljusa väggar. Utrustat med wc, spegel, handfat.
Delvis kaklad tvättstuga. Bra med förvaring och egen ingång från garaget. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt egen vask och diskbänk i laminat. Här hittar man även varmvattenberedaren.
Parkettgolv och vita väggar, mycket och stora fönster ut mot trädgården för bra ljusinsläpp. Är idag avdelat med stora ljudisolerade glasparti till två kontor men kan enkelt monteras ner till ett stortrum eller ha kvar och användas som barnrum.
Parkettgolv och vita väggar, används idag som barnrum.
Parkettgolv och vita väggar, används idag som barnrum.
Helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med wc, spegelskåp, dusch, handfat med kommod.
Stort garage med mycket förvaringsutrymme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
24 500 kr/år
VA:
1 529 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 000 kr/år
Renhållning:
13 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 5 personer ( 2 vuxna 3 barn ) hushåll ingår hushållsel och uppvärmning samt elbil ca 24 500 kr/år, vatten och renhållning ca 14 529 kr/år samt samfällighetsavgift 1 000 och sotning ca 600 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade på nuvarande ägares förbrukning och kostnaderna kan därmed variera.
Försäkringsbolag:
Dina Försäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
