Vi befinner oss i hjärtat av Rörsjöstaden - ett av Malmös mest älskade kvarter, där stadens puls möter lugna, lummiga gator. Här, i en vacker sekelskiftesfastighet, väntar denna unika våning med all den charm och karaktär som kännetecknar tidens byggkonst. Takhöjden är generös, cirka 3,2 meter, och de stora fönsterpartierna släpper in ljuset från två väderstreck. Originaldetaljer som takstuckatur, höga spegeldörrar och klassisk fiskbensparkett skapar den där tydliga känslan av sekelskifte - en perfekt kombination av elegans och hemtrevnad.
Planlösningen är genomgående, vilket gör att dagsljuset vandrar vackert genom rummen under dagens timmar. Sovrummen vetter mot den grönskande innergården - en rofylld oas med flera gemensamma ytor att njuta av. Här infinner sig lugnet, långt ifrån stadens brus men ändå mitt i den. Vardagsrummet vetter mot de höga trädkronorna på Sankt Pauli kyrkogård och pryds av en majestätisk kakelugn. Det var dessutom här, i detta rum, som författarparet Maj Sjöwall och Per Wahlöö skrev flera av de klassiska Beck-romanerna. En plakett på fastighetens fasad vittnar än i dag om detta spännande kulturarv.
Köket har en trivsam och ljus karaktär, med gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Det bär fortfarande drag av 80-talet, vilket ger en fantastisk möjlighet för nästa ägare att skapa sitt drömkök, eller flytta in och trivas i ett fullt fungerande kök med generös förvaring.
Fastigheten är välskött och utrustad med en rymlig hiss, stor nog för dubbel barnvagn. Läget är dessutom svårslaget - här bor du med grönskan vid Kungsallén alldeles runt hörnet, och på bara några minuter når du Malmös pulserande stadsliv. Ett vackert hem med själ, historia och potential – här trivs man länge.
Kontakta mäklaren
Vi befinner oss i hjärtat av Rörsjöstaden - ett av Malmös mest älskade kvarter, där stadens puls möter lugna, lummiga gator. Här, i en vacker sekelskiftesfastighet, väntar denna unika våning med all den charm och karaktär som kännetecknar tidens byggkonst. Takhöjden är generös, cirka 3,2 meter, och de stora fönsterpartierna släpper in ljuset från två väderstreck. Originaldetaljer som takstuckatur, höga spegeldörrar och klassisk fiskbensparkett skapar den där tydliga känslan av sekelskifte - en perfekt kombination av elegans och hemtrevnad.
Planlösningen är genomgående, vilket gör att dagsljuset vandrar vackert genom rummen under dagens timmar. Sovrummen vetter mot den grönskande innergården - en rofylld oas med flera gemensamma ytor att njuta av. Här infinner sig lugnet, långt ifrån stadens brus men ändå mitt i den. Vardagsrummet vetter mot de höga trädkronorna på Sankt Pauli kyrkogård och pryds av en majestätisk kakelugn. Det var dessutom här, i detta rum, som författarparet Maj Sjöwall och Per Wahlöö skrev flera av de klassiska Beck-romanerna. En plakett på fastighetens fasad vittnar än i dag om detta spännande kulturarv.
Köket har en trivsam och ljus karaktär, med gott om utrymme för både matlagning och umgänge. Det bär fortfarande drag av 80-talet, vilket ger en fantastisk möjlighet för nästa ägare att skapa sitt drömkök, eller flytta in och trivas i ett fullt fungerande kök med generös förvaring.
Fastigheten är välskött och utrustad med en rymlig hiss, stor nog för dubbel barnvagn. Läget är dessutom svårslaget - här bor du med grönskan vid Kungsallén alldeles runt hörnet, och på bara några minuter når du Malmös pulserande stadsliv. Ett vackert hem med själ, historia och potential – här trivs man länge.
Kontakta mäklaren
Ljust brädgolv, okragula väggar, plats för avhängning till vänster.
Stor, rymlig hall med plats för förvaring. Generös takhöjd, vacker takstuckatur och fiskbensparkett som direkt sätter tonen för resten av bostaden. Den långsträckta planlösningen möjliggör för sittbänk och praktisk förvaring. En hall som erbjuder funktion redan från första steget in i hemmet.
Det stora köket bjuder på en härlig kombination av funktion och tidlös charm. Här finns gott om arbetsyta och generöst med förvaring bakom klassiska köksluckor. Öppna hyllor ramar in rummet och skapar en levande känsla. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna pryds av spegelpanel som förstärker den genuina atmosfären. Vid det stora matbordet ryms både familj och vänner. Djupa fönsternischer, utsikt mot himmel och vackra fasader.
Harmonisk plats där djupgröna väggar möter originalgolv i trä. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus samtidigt som de generösa ytorna ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Här finns även smart, inbyggd förvaring i form av garderober med både hyllplan och klädstänger som sväljer det mesta.
Ett fantastiskt sällskapsrum som kombinerar klassisk charm med modern elegans. Här möts vackra originaldetaljer som högt i tak, takstuckaturer och stora fönsterpartier som flödar in med ljus, tillsammans med en tidlös fiskbensparkett som ger rummet karaktär och värme. Rummets smycke är den bevarade kakelugnen i ljusgrått med dekorativt krön, som skapar en naturlig mittpunkt och ger en ombonad känsla. Från sällskapsrummet nås även bostadens andra sovrum.
Det höga fönstret mot innergården släpper in rikligt med ljus. Väggarna pryds av en vacker spegelpanel som ger rummet karaktär. Rummet rymmer med lätthet en säng, skrivbord och fåtölj, vilket gör det perfekt som gästrum, arbetsrum eller kombinerat läsrum. Bakom dörren till vänster finns dessutom en praktisk klädkammare som erbjuder god förvaring. På golvet ligger laminat med trägolv under och väggarna är ljusa.
Badrummet är ljust och funktionellt med badkar, handfat och WC. Väggarna är helkaklade i vitt med en dekorbård i beige ton och golvet är belagt med en ljus våtrumsmatta.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 400 kr/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
