Skegrie/ Trelleborg / Skegrie

Maja-Lisa Grönbergs väg 5D

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad gavellägenhet med solig balkong i söderläge

  • Öppen planlösning
  • Optimerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Närhet till förskola/F-6 skola
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Goda kommunikationer
  • Belägen på lugn gata
  • Två rofyllda sovrum
  • Barnvänligt område
  • Fiber
  • Ballingslöv kök
  • Nyproduktion
  • Modernt
  • Gavellägenhet
  • Balkong

Här bor du i en nybyggd gavellägenhet med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en privat känsla. Denna välplanerade lägenhet erbjuder tre rum och kök, vilket ger en perfekt kombination av funktionalitet och komfort. De ljusa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär, och stora fönster släpper in ett härligt dagsljus. Bostaden har en genomtänkt planlösning med stilrena materialval och moderna färgsättningar. Köket är smakfullt inrett i vitt och har en öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger rummet ett ljust och luftigt intryck. Härifrån når du även den rymliga balkongen i söderläge, en perfekt plats att njuta av soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i flera praktiska lösningar. Det finns även ett extra utrymme som kan användas som kontor eller garderob.
Området är lugnt och trivsamt med närhet till skola, förskola och lekplatser för barnen. Bra kommunikationer till både Trelleborg och Malmö gör att du enkelt kan pendla till jobb och skola, samtidigt som ni får njuta av ett lantligt lugn i underbara Skegrie. I närområdet hittar du även populära utflyktsmål som Slättarps Gård och det lokala bageriet och stenmarks omtyckta Stenugnsbakade pizzor. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 238 kr
I avgiften ingår en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för värme/vatten om 989 + 300 kr/mån, samt fiber/TV om 173 kr/mån. El debiteras efter faktisk förbrukning månadsvis, avser både hushållsel och el till FTX (separata mätare).
Rum:
3 rum
Boarea:
72 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Söndag 26 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad gavellägenhet med solig balkong i söderläge

  • Öppen planlösning
  • Optimerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Närhet till förskola/F-6 skola
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Goda kommunikationer
  • Belägen på lugn gata
  • Två rofyllda sovrum
  • Barnvänligt område
  • Fiber
  • Ballingslöv kök
  • Nyproduktion
  • Modernt
  • Gavellägenhet
  • Balkong

Här bor du i en nybyggd gavellägenhet med fönster i två väderstreck, vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde och en privat känsla. Denna välplanerade lägenhet erbjuder tre rum och kök, vilket ger en perfekt kombination av funktionalitet och komfort. De ljusa sällskapsytorna skapar en inbjudande atmosfär, och stora fönster släpper in ett härligt dagsljus. Bostaden har en genomtänkt planlösning med stilrena materialval och moderna färgsättningar. Köket är smakfullt inrett i vitt och har en öppen planlösning mot det generösa vardagsrummet, där stora fönsterpartier ger rummet ett ljust och luftigt intryck. Härifrån når du även den rymliga balkongen i söderläge, en perfekt plats att njuta av soliga eftermiddagar och ljumma sommarkvällar. Lägenheten rymmer två rofyllda sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med dusch bakom vikbara glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring i flera praktiska lösningar. Det finns även ett extra utrymme som kan användas som kontor eller garderob.
Området är lugnt och trivsamt med närhet till skola, förskola och lekplatser för barnen. Bra kommunikationer till både Trelleborg och Malmö gör att du enkelt kan pendla till jobb och skola, samtidigt som ni får njuta av ett lantligt lugn i underbara Skegrie. I närområdet hittar du även populära utflyktsmål som Slättarps Gård och det lokala bageriet och stenmarks omtyckta Stenugnsbakade pizzor. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen! anmälan krävs.
    Söndag 26 oktober 15:00 - 15:30
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Maja-Lisa Grönbergs väg 5D

HALL

Grå klinker på golvet och vita väggar. Garderober för bra förvaring.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köket är från Ballingslöv med vita kakelplattor ovan bänkskiva i laminat, fläkt, ugn, spishäll och kyl/frys, samt diskmaskin. Köket har vit inredning. Plats för ett matbord för 6 personer i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar, stora fönsterpartier för bra ljusinsläpp samt utgång till balkongen. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM

Ekparkett på golvet och vita väggar. Inbyggda garderober för bra förvaring.

SOVRUM

Ekparkett på golvet och vita väggar med garderober för bra förvaring.

BADRUM

Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med golvvärme, duschhörna, toalett, spegel, handdukstork och handfat med kommod. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsbänk i laminat samt mycket förvaring.

KONTOR/GARDEROB

Ekparkett på golvet och grå väggar.

Fakta – Maja-Lisa Grönbergs väg 5D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: B2:1
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 5 238 kr
I avgiften ingår en parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Det tillkommer obligatoriskt tillägg för värme/vatten om 989 + 300 kr/mån, samt fiber/TV om 173 kr/mån. El debiteras efter faktisk förbrukning månadsvis, avser både hushållsel och el till FTX (separata mätare).
Andelstal: Andel i förening 2,49 %, andel av årsavgift 2,49 %
Indirekt nettoskuldsättning: 943 460 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 228 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – BRF Slätten i Trelleborg

Antal lägenheter: 40
Allmänt om föreningen: Föreningen består av 40 bostadsrätter och inflyttning i de nya lägenheterna skedde under Q4 2022. De 40 lägenheterna är fördelade på 2-4 Rok, 59 - 77 kvm. Föreningen äger marken.

Det finns barnvagnsrum och cykelrum.

Avfallshantering: Hushållsavfall och restavfall slängs i miljöhus. Källsortering för glas, pappkartonger, tidningar, metall samt plast finns. Övrigt avfall slängs på kommunens återvinningsstation.

Följande uppgifter är hämtade från föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Parkering: En parkeringsplats finns till varje lägenhet. Cykelställ finns i anslutning till entréer.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk tilluft och frånluft
Tv och internet: Bredband och tv: Baspaket tecknat med Telia som faktureras av föreningen om 173 kr månad

Driftkostnader

Totalsumma: 14 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 9 800 kr/år
VA: 4 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen