Trandared / BORÅS

Källhagsgatan 5

Utgångspris: 1 295 000 kr
TIPSA
Tvårummare med sociala ytor, inglasad balkong och modernt kök

  • Inglasad balkong
  • Ljus och fräscht kök
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Källarförråd samt matkällarförråd
  • Rymligt vardagsrum
  • Låg månadsavgift
  • Bastu och gym i föreningen
  • TV och bredband ingår i månadsavgiften

Upptäck en ljus och rymlig tvårummare på 60 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett stilrent och bekvämt boende. Här bor du med sociala ytor med plats för matbord, soffor och härlig inglasad balkong med populär kvällssol. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus ifrån två håll och ger en ljus och trivsam känsla. Köket är modernt och välutrustat med plats för både matlagning och umgänge. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring och lugn för en god natts sömn. Badrummet är funktionellt och inrett med moderna bekvämligheter såsom kommod med handfat samt tvättmaskin.

Beläget i ett attraktivt område med närhet till uppskattade friluftsområdet kransmossen, kommunikation och service. Här bor du tryggt i en förening med låg månadsavift på enbart 4 244 kr. I månadsavgiften ingår värme, V/A , kabel TV och bredband. I föreningen finns det tvättstuga och torkrum som finns i källaren av varje hus. Bastu och relaxavdelning finns att hyra för de boende. Även gym finns att hyra för föreningens medlemmar för 150 kr/mån. Föreningslokal finns att hyra för de boende. Föreningslokalen har pentry och är möblerad. I anslutning till de olika gårdarna finns flertalet lekplatser och grillplatser. Källarförråd där varje lägenhet att ett lite större förråd samt en matkällare.

Med vänliga hälsningar
Moa Hallabro
Erik Olsson fastighetsförmedling Borås
0739840178

Snabbfakta
Avgift:
4 244 kr
Värme, V/A , kabelTV och bredband.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
1 295 000 kr
Byggnadsår:
1959-1961
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0739840178.
    Måndag 27 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare med sociala ytor, inglasad balkong och modernt kök

  • Inglasad balkong
  • Ljus och fräscht kök
  • Tvättmaskin i lägenheten
  • Källarförråd samt matkällarförråd
  • Rymligt vardagsrum
  • Låg månadsavgift
  • Bastu och gym i föreningen
  • TV och bredband ingår i månadsavgiften

Upptäck en ljus och rymlig tvårummare på 60 kvadratmeter, perfekt för dig som söker ett stilrent och bekvämt boende. Här bor du med sociala ytor med plats för matbord, soffor och härlig inglasad balkong med populär kvällssol. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus ifrån två håll och ger en ljus och trivsam känsla. Köket är modernt och välutrustat med plats för både matlagning och umgänge. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om förvaring och lugn för en god natts sömn. Badrummet är funktionellt och inrett med moderna bekvämligheter såsom kommod med handfat samt tvättmaskin.

Beläget i ett attraktivt område med närhet till uppskattade friluftsområdet kransmossen, kommunikation och service. Här bor du tryggt i en förening med låg månadsavift på enbart 4 244 kr. I månadsavgiften ingår värme, V/A , kabel TV och bredband. I föreningen finns det tvättstuga och torkrum som finns i källaren av varje hus. Bastu och relaxavdelning finns att hyra för de boende. Även gym finns att hyra för föreningens medlemmar för 150 kr/mån. Föreningslokal finns att hyra för de boende. Föreningslokalen har pentry och är möblerad. I anslutning till de olika gårdarna finns flertalet lekplatser och grillplatser. Källarförråd där varje lägenhet att ett lite större förråd samt en matkällare.

Med vänliga hälsningar
Moa Hallabro
Erik Olsson fastighetsförmedling Borås
0739840178

Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0739840178.
    Måndag 27 oktober 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Källhagsgatan 5

Kök

Köket är ljust och fräscht med högblanka luckor, kakel i ljus kulör, spotlights och en mörkare bänkskiva som bryter av. Här finns integrerad diskmaskin, induktionshäll, integrerad ugn, kyl och frys sam diskho. Golvet består av grått laminat och ljusa väggar. Härligt med ljusinsläpp ifrån två fönster. I köket finns även en avsedd del för matplats med upp till fyra personer.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rymligt, ljust och härligt parkettgolv samt ljusa väggar. Här får du plats med både soffa och skrivbord, alternativt matbord. Via vardagsrummet har du access till den inglasade balkongen med uppskattad kvällssol, detta kan du använda som ett extra rum under majoriteten av året.

Sovrum

Sovrummet är rymligt, här finns det plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I dagsläget även inrett med skrivbord/sminkbord samt förvaring. Här sover du tryggt och skönt med mysig utsikt mot den lugna innergården.

Badrum

Badrummets kakel och våtrumsmatta är ifrån föreningens stambyte 1996. Badrummet är uppfräschat med modern glasvägg med svarta detaljer, kommod med praktisk förvaring och handfat, vägghängt spegelskåp, WC samt tvättmaskin.

Hall

Hallen har ljust laminatgolv och ljusa väggar, en fondvägg med härlig mönstrad tapet. I hallen finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder samt en garderobsvägg i mörkbrun kulör med gott om förvaring för allt ifrån städprodukter till lakan och kläder. Via hallen når du klädkammare med goda förvaringsmöjligheter på höjd och bredd. Till lägenheten hör även ett källarförråd där varje lägenhet har ett lite större förråd samt en matkällare.

Fakta – Källhagsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
En och en halv trappa upp.
Lägenhetsnummer: 15 (1101)
Utgångspris: 1 295 000 kr
Månadsavgift: 4 244 kr
Värme, V/A , kabelTV och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,45 %, andel av årsavgift 0,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: 253 031 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 951 kr
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Källarförråd där varje lägenhet att ett lite större förråd samt en matkällare.
Omgivning
Allmänt om området: Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.
Parkering: Kö till p-plats och garage hanteras av Västporten
Laddplatser till elbil finns
P-platser: 106 stycken
Garage: 49 stycken

Fakta – BRF Hjälmhugget

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 206
Antal lokaler: 35
Allmänt om föreningen: Brf Hjälmhugget grundades 1956.
I fastigheten finns det 206 st lägenheter (ursprungligen fanns 207 lägenheter med nr 165 och 166 är sammanslagna)
Fördelat enligt nedan:
1 rok: 23 stycken
2 rok: 82 stycken
3 rok: 82 stycken
4 rok: 16 stycken
5 rok: 3 stycken
=Totalt 206 stycken

I föreningen finns det tvättstuga och torkrum som finns i källaren av varje hus.

Bastu och relaxavdelning finns att hyra för de boende. Finns på Källhagsgatan 17. Även gym finns att hyra för föreningens medlemmar för 150 kr/mån.

Föreningslokal finns att hyra för de boende. Föreningslokalen har pentry och är möblerad. Finns på Källhagsgatan 39.

I anslutning till de olika gårdarna finns flertalet lekplatser och grillplatser.

Källarförråd där varje lägenhet att ett lite större förråd samt en matkällare.

Föreningens byggnader är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Älvsborg. I försäkringen ingår också styrelseansvarsförsäkring och kollektivt bostadsrättstillägg.
Parkering: Det finns 93 st p-platser varav 45 st med motorvärme. Kö tillämpas.
Det finns även 48 st garage. Kö tillämpas.
Vid frågor och önskemål om parkeringsplats: kontakta Västporten.
Garage: 450 kr/mån. Separat kö.
P-plats: 250 kr/mån. Separat kö.
P-plats med laddmöjlighet: 350 kr/mån. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1959-1961
Byggnadstyp: flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband ingår i föreningens månadsavgift.
Bilplats: Kö till p-plats och garage hanteras av Västporten
Laddplatser till elbil finns
P-platser: 106 stycken
Garage: 49 stycken
Renoveringar
Kommande renoveringar: Se föreningens årsredovisning för vidare information.

1985 Installation av fjärrvärme
1986 Fasadrenovering
1993 Nya tak
1995 Målning av fönster
1995 Nytt sopsystem
1996 Stambyte
1996 Nya garageportar
1996 Ny mätcentral, värmekulvert mm
2004 Fönsterbyte
2008 Byte av lägenhetsdörrar
2010 Tvättstugerenovering (ej alla tvättstugor)
2011 Tvättstugerenovering
2012 Dränering, basturenovering
2013 Dränering, motorvärmare (till samtliga platser)
2014 Asfaltering/markarbete i hela området. Modernisering av källarbelysning
2015 Utemiljö (Lekplatser och grillplatser)
2019 Relining, nya kodlås
2020 Inglasade balkonger
2021 Relining rör under platta i mark källhagsg.1-27
2022 Installerat 4 laddplatser för elbil
2023 Gymlokal
2024 Nya skåp för sopkärl

Driftkostnader

Totalsumma: 4 440 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftskostnaden kan variera beroende av antal boende, olika avtal samt användningen. Vänligen ta kontakt med ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.
Nätbolag: Nätkraft Borås

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen