Välkomna till Bokvägen 3, centralt beläget i Dalsjöfors. Här väntar ett välskött enplanshus med källare. Entréplanet erbjuder kök från 2012, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, badrum renoverat 2021 och tre sovrum intill varann. Perfekt för barnfamiljen.
En trappa ner väntar källare med pannrum, gillestuga, relax-del med bastu och dusch, tvättstuga, matkällare, groventré och garage.
Huset har genomgått stora renoveringar med omlagt tak, nytt kök, renoverat badrum, bytta fönster på entréplan m.m.
Här bor du med låga driftskostnader tack vare bergvärmen.
Stor trädgårdstomt med växthus, rabatter och plan gräsmatta som robotgräsklippare smidigt löser. Här finns uteplatser i flera väderstreck. Stensatt uppfart med plats för flera bilar. Utöver stort separat garage med plats för husbil så finns också garage i huskropp. Fastigheten erbjuder också en friggebod som är delvis isolerad. Går att inreda som gäststuga med förrådsdel eller lekstuga åt barnen. Perfekt med brett användingsområde. Tack vare det centrala läget i Dalsjöfors så har du närhet till busshållsplats och matbutik. I närområdet finns även förskola och skola F-9. Populärt boende för barnfamiljen.
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänlig hälsning
Daniela Börjesson
Välkomna till Bokvägen 3, centralt beläget i Dalsjöfors. Här väntar ett välskött enplanshus med källare. Entréplanet erbjuder kök från 2012, matplats och vardagsrum i öppen planlösning, badrum renoverat 2021 och tre sovrum intill varann. Perfekt för barnfamiljen.
En trappa ner väntar källare med pannrum, gillestuga, relax-del med bastu och dusch, tvättstuga, matkällare, groventré och garage.
Huset har genomgått stora renoveringar med omlagt tak, nytt kök, renoverat badrum, bytta fönster på entréplan m.m.
Här bor du med låga driftskostnader tack vare bergvärmen.
Stor trädgårdstomt med växthus, rabatter och plan gräsmatta som robotgräsklippare smidigt löser. Här finns uteplatser i flera väderstreck. Stensatt uppfart med plats för flera bilar. Utöver stort separat garage med plats för husbil så finns också garage i huskropp. Fastigheten erbjuder också en friggebod som är delvis isolerad. Går att inreda som gäststuga med förrådsdel eller lekstuga åt barnen. Perfekt med brett användingsområde. Tack vare det centrala läget i Dalsjöfors så har du närhet till busshållsplats och matbutik. I närområdet finns även förskola och skola F-9. Populärt boende för barnfamiljen.
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänlig hälsning
Daniela Börjesson
Ljus hall med grå klinker på golvet och ljust tapetserade väggar. Plats för avhängning.
Välplanerat, fint kök från 2012. Kyl och frys i fullhöjd från Samsung, diskmaskin, köksfläkt och spis med ugn. Bra med bänkyta och ordentligt med förvaring i form av lådor och skåp. Stänkskyddet är vitt kakel och bänkskivan är mörkgrå laminat. Väggarna är tapetserade och på golvet ligger fin original parkett. Intill köket finns plats för matbord.
I öppen planlösning mot kök och matplats finner ni vardagsrum med plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang. I vardagsrummet finns också en braskamin med insats. Vilket höjer mysfaktorn. Här går att möblera med ytterligare ett matsalsbord intill burspråket.
Från vardagsrummet når ni utgång till uteplatsen under tak i syd-/västläge. Plats för större loungegrupp eller utebord.
Bostaden ena sovrum, idag inrett med enkelsäng erbjuder garderob till förvaring.
Det andra sovrummet är idag inrett med dubbelsäng och en helvägg med garderober till förvaring.
Tredje sovrummet rymmer också en dubbelsäng men är idag inrett med skrivbord. Perfekt att ha tre sovrum intill varann.
Badrum renoverat 2021 av fackman. Vattenburen golvvärme som går på bergvärmen. Mörkgrå klinker på golvet och gråmelerad kakel på väggarna. WC, bred kommod, spegelskåp med belysning och eluttag samt dusch bakom glasväggar.
Ner för trappan når vi källarplan. Källarplan har till stora delar vattenburen golvvärme kopplat till bergvärmen. Här finns utöver nämnda utrymmen också förvaring under trappan samt ett separat förråd där även elcentralen sitter.
Här finner ni pannrum där ni finner bergvärmepannan.
Vidare finns ett stort allrum/gillestuga. Går att inreda som extra tv-rum. Äldre brädgolv och tapetserade väggar. Inred efter eget behov.
Tvättstugan är uppfräschad på senare dar med ny klinker på golvet, ny brunn och bänkskiva/förvaringsskåp. Tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Klassisk matkällare med hyllor.
Parkerar du i carporten kan du smidigt ta dig in via entrén i källaren. Här finns garderober till förvaring och plats för avhängning av ytterkläder. Klinker på golvet (golvvärme) och tapet på väggarna med fin bröstpanel nertill.
I huset finns ett garage, plats för en bil eller perfekt till förvaring. Smidigt att kunna gå direkt in i huset. Välkommen att trivas!
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
20 618 kr/år
VA:
2 532 kr/år
Sotning:
653 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
400 kr/år
Renhållning:
3 150 kr/år
Försäkring:
4 290 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.
Försäkringsbolag:
Länsförsärkingar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
9 944 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
