Trandared / Borås

Trandaredsgatan 33

Utgångspris: 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad etta med låg avgift

  • Modernt kök
  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Diskmaskin i lägenheten
  • Vindsförråd och matkällare
  • Nära busshållsplats
  • Fri utsikt
  • Fräscha ytskikt

Varmt välkomna till Trandaredsgatan 33!

Denna genomgående fina, välplanerade enrummare med bra adress på Trandared. Perfekt lägenhet för dig som studerar, behöver en övernattningslägenhet eller för dig som önskar bo trivsamt med mycket låg månadsavgift.

Denna bostad är unik på så sätt att köket är flyttat till den tidigare klädkammaren. Köket är därför fullt utrustat och modernt med bekväm diskmaskin, spishäll, integrerad ugn och micro samt kyl/frys. Denna praktiska planlösning ger ett rymligt vardagsrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Gott om förvaring finner ni två trappor upp där stort vindsförråd finns till förfogande.

Välskött förening med mycket god ekonomi. Här bor du med närhet till matbutik, busshållsplats, pizzeria, bageri, postombud och naturområden kring Kransmossen. Kort bilfärd eller varför inte en cykeltur på några minuter så är du inne i Borås city där högskolan i Borås ligger.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Med vänliga hälsningar
Moa Hallabro
0739840178

Snabbfakta
Avgift:
1 720 kr
Månadsavgift är inklusive: värme, vatten, grundutbud TV/bredband 109 kr/mån, bränsletillägg 209 kr/mån.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
25,4 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
595 000 kr
Byggnadsår:
1963
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0739840178.
    Fredag 17 oktober 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniela

Börjesson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad etta med låg avgift

  • Modernt kök
  • Låg avgift
  • Välskött förening
  • Diskmaskin i lägenheten
  • Vindsförråd och matkällare
  • Nära busshållsplats
  • Fri utsikt
  • Fräscha ytskikt

Varmt välkomna till Trandaredsgatan 33!

Denna genomgående fina, välplanerade enrummare med bra adress på Trandared. Perfekt lägenhet för dig som studerar, behöver en övernattningslägenhet eller för dig som önskar bo trivsamt med mycket låg månadsavgift.

Denna bostad är unik på så sätt att köket är flyttat till den tidigare klädkammaren. Köket är därför fullt utrustat och modernt med bekväm diskmaskin, spishäll, integrerad ugn och micro samt kyl/frys. Denna praktiska planlösning ger ett rymligt vardagsrum med plats för säng, garderob och skrivbord. Gott om förvaring finner ni två trappor upp där stort vindsförråd finns till förfogande.

Välskött förening med mycket god ekonomi. Här bor du med närhet till matbutik, busshållsplats, pizzeria, bageri, postombud och naturområden kring Kransmossen. Kort bilfärd eller varför inte en cykeltur på några minuter så är du inne i Borås city där högskolan i Borås ligger.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Med vänliga hälsningar
Moa Hallabro
0739840178

Visningar
  • Bokad visning, boka in er via mäklarens hemsida eller direkt till mäklaren på 0739840178.
    Fredag 17 oktober 15:00 - 15:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Daniela

Börjesson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Trandaredsgatan 33

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 1 rum och kök, 25,4 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 303402001-0049 (1202)
Utgångspris: 595 000 kr
Månadsavgift: 1 720 kr
Månadsavgift är inklusive: värme, vatten, grundutbud TV/bredband 109 kr/mån, bränsletillägg 209 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,776 %, andel av årsavgift 0,776 %
Indirekt nettoskuldsättning: 109 471 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 82 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
Omgivning
Allmänt om området: Bor du på Trandared har du nära till det mesta och bästa som Borås har att erbjuda. I närområdet finns all tänkbar service och via goda kommunikationer når man stadskärnan med hela stans utbud på bara 10-15 min. Vill man däremot komma nära naturen ligger Kransmossens frilufts- och rekreationsområde ett stenkast bort. Området erbjuder stora möjligheter till friluftsliv, både för den som vill följa tydligt uppmärkta leder och för den som helst vandrar på egen hand i skogen. Här finns även flera fotbollsplaner, boulebana, hinderbana, lekplats, utegym mm. På Trandared finns ett brett utbud av skolor och förskolor. Inom promenadavstånd ligger Trandaredskolan för barn i F-årskurs 6.

Fakta – Brf Hjälmen 10

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Hjälmen 10 i Borås. på fastigheten finns 2 byggnader med 29 respektive 35 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1963. Brf Hjälmen 10 bildades 1967. Fastigheternas adress är Trandaredsgatan 25-35.

Föreningen har 64 lägenheter belägna i två st trevåningshus innehållande 29 respektive 35 bostadslägenheter.

Antal lägenheter:
1 rok: 23 st
2 rok: 8 st
3 rok: 29 st
5 rok: 3 st
Parkering: I föreningen finns det 41 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 75-90 kr/månad (utan el, varierande storlek), 150 kr/månad (med el), 150-170 kr/månad (garageplats, varierande storlek) samt 250 kr/månad + elförbrukning (plats för elbil). Det finns även 2 gästparkeringar. I området råder gratis parkering.
Parkering enligt kösystem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband (fiber 1000/1000) via Splitvision. Bredband kommer att ingå via Banhof. 109kr/mån läggs till på månadsavgiften.
Renoveringar

ca 2009-2011 reling av stammar.
2021-2022 tilläggsisolering.
2021-2022 fasad-, balkongrenovering med inglasning samt fönsterbyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 440 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende på antal boende, användning samt olika avtal. Försäkringspremien varierar, vänligen ta kontakt med ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen